Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Wiesmoor:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Wiesmoor 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2551.21 € / m²
Haus2602.23 € / m²
+ Garten: 306.15 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wiesmoor

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2551.21 € für Wohnraum in Wiesmoor.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 7962 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 20.31 Mio. € in Wiesmoor herangezogen.
Einzelne Objekte in Wiesmoor können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Wiesmoor definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Wiesmoor wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Wiesmoor, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Wiesmoor kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Wiesmoor

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242551.21 €7962 m²20.31 mio €
20232567.12 €8812 m²22.62 mio €
20223238.13 €5581 m²18.07 mio €
20212704.29 €4271 m²11.55 mio €
20201697.52 €2962 m²5.03 mio €
20191753.47 €2366 m²4.15 mio €
20181792.08 €2431 m²4.36 mio €


Die Immobilienpreise in Wiesmoor haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1792.08 € zu 2551.21 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 759.13 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 43 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wiesmoor um 15.91 € bzw. -0 %.

3. Daten zu Wiesmoor

Ort:Wiesmoor
Kommune:Wiesmoor
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche: 26639,


4. Karte & Darstellung der Werte in Wiesmoor

Aktuelle Immobilienpreise in Wiesmoor

5. Preise in Wiesmoor abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092695 €144 €
1910 bis 19192662 €111 €
1920 bis 19292158 €-393 €
1930 bis 19392093 €-458 €
1940 bis 19491831 €-720 €
1950 bis 19592165 €-386 €
1960 bis 19692044 €-507 €
1970 bis 19791974 €-577 €
1980 bis 19892190 €-361 €
1990 bis 19992008 €-543 €
2000 bis 20092780 €229 €
2010 bis 20193134 €583 €
ab 20203540 €989 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wiesmoor. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 989 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wiesmoor logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Wiesmoor abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4032 €1481 €
30 m² bis 39 m²3116 €565 €
40 m² bis 49 m²2694 €143 €
50 m² bis 59 m²2496 €-55 €
60 m² bis 69 m²2371 €-180 €
70 m² bis 79 m²2307 €-244 €
80 m² bis 89 m²2368 €-183 €
90 m² bis 99 m²2468 €-83 €
100 m² bis 109 m²2557 €6 €
110 m² bis 119 m²2625 €74 €
120 m² bis 129 m²2638 €87 €
130 m² bis 139 m²2720 €169 €
140 m² bis 149 m²2752 €201 €
150 m² bis 159 m²2794 €243 €
160 m² bis 169 m²2936 €385 €
170 m² bis 179 m²3062 €511 €
180 m² bis 189 m²2943 €392 €
190 m² bis 199 m²3257 €706 €
200 m² bis 209 m²3215 €664 €
210 m² bis 219 m²3360 €809 €
220 m² bis 229 m²3174 €623 €
230 m² bis 239 m²3366 €815 €
240 m² bis 249 m²3121 €570 €
250 m² bis 259 m²2976 €425 €
260 m² bis 269 m²2899 €348 €
270 m² bis 279 m²3236 €685 €
280 m² bis 289 m²3457 €906 €
290 m² bis 299 m²2870 €319 €
ab 300 m²3020 €469 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wiesmoor. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wiesmoor kostet dadurch 1481 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Wiesmoor

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Grossefehn9 km2231.09 €
Firrel13 km2403.3 €
Schwerinsdorf15 km2403.06 €
Hesel17 km2396.42 €
Wilhelmshaven25 km1653.04 €



8. Immobilienpreisekarte Wiesmoor

Die berechneten Immobilienpreise von Wiesmoor beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Wiesmoor genannt.

Immobilienpreisekarte Wiesmoor


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Wiesmoor

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Gem. Friedeburg2474.3 €8081 m²19.99 mio €
Marcardsmoor2713.46 €7659 m²20.78 mio €
Vossbarg2592.05 €8042 m²20.85 mio €
Wiesederfehn2728.32 €7667 m²20.92 mio €
Wiesmoor2572.7 €7859 m²20.22 mio €
Zwischenbergen2556.77 €7763 m²19.85 mio €


Mehr zu Wiesmoor


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wiesmoor

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wiesmoor?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wiesmoor muss man im Jahr 2024 etwa 2551.21 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wiesmoor von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wiesmoor?

Die gezeigten Kaufpreise in Wiesmoor ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wiesmoor.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wiesmoor?

Die Kaufpreise in Wiesmoor lagen im Jahr 2023 bei 2567.12 €, im Jahr 2022 bei 3238.13 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2551.21 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wiesmoor - Wohnungspreise Wiesmoor


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis132.715 €195.453 €
Ø schneller Verkauf120.650 €175.908 €
Ø hochpreisiger Verkauf144.780 €214.999 €

In Wiesmoor, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2413 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2655 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2172 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wiesmoor weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 152.019 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wiesmoor - Hauspreise Wiesmoor


100 m²200 m²
Ø Hauspreis291.973 €477.775 €
Ø schneller Hausverkauf265.430 €429.997 €
Ø hochpreisiger Verkauf318.516 €525.552 €

In Wiesmoor, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2413 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2920 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2389 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wiesmoor können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 358.331 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de