Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Windischleuba:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Windischleuba 28.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung980.68 € / m²
Haus1000.29 € / m²
+ Garten: 117.68 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Windischleuba

Aktuelle Analysen ergeben am 28.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 980.68 € für Wohnraum in Windischleuba.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1346 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1.32 Mio. € in Windischleuba herangezogen.
Einzelne Objekte in Windischleuba können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Windischleuba definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Windischleuba wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Windischleuba, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Windischleuba kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Windischleuba

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
2024980.68 €1346 m²1.32 mio €
2023903.23 €1345 m²1.21 mio €
20221920.52 €3898 m²7.49 mio €
20211605.2 €2838 m²4.56 mio €
2020913.92 €1778 m²1.62 mio €
2019728.94 €3265 m²2.38 mio €
2018691.5 €1029 m²0.71 mio €


Die Immobilienpreise in Windischleuba haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 691.5 € zu 980.68 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 289.18 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 42 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Windischleuba um 77.45 € bzw. 9 %.

3. Daten zu Windischleuba

Ort:Windischleuba
Kommune:Windischleuba
Bundesland:Thueringen
PLZ Bereiche: 04603,


4. Karte & Darstellung der Werte in Windischleuba

Aktuelle Immobilienpreise in Windischleuba

5. Preise in Windischleuba abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091036 €56 €
1910 bis 19191024 €44 €
1920 bis 1929830 €-150 €
1930 bis 1939804 €-176 €
1940 bis 1949704 €-276 €
1950 bis 1959832 €-148 €
1960 bis 1969786 €-194 €
1970 bis 1979759 €-221 €
1980 bis 1989842 €-138 €
1990 bis 1999772 €-208 €
2000 bis 20091069 €89 €
2010 bis 20191205 €225 €
ab 20201361 €381 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Windischleuba. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 381 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Windischleuba logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Windischleuba abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²1551 €571 €
30 m² bis 39 m²1198 €218 €
40 m² bis 49 m²1036 €56 €
50 m² bis 59 m²959 €-21 €
60 m² bis 69 m²911 €-69 €
70 m² bis 79 m²887 €-93 €
80 m² bis 89 m²910 €-70 €
90 m² bis 99 m²949 €-31 €
100 m² bis 109 m²983 €3 €
110 m² bis 119 m²1009 €29 €
120 m² bis 129 m²1014 €34 €
130 m² bis 139 m²1046 €66 €
140 m² bis 149 m²1059 €79 €
150 m² bis 159 m²1075 €95 €
160 m² bis 169 m²1130 €150 €
170 m² bis 179 m²1178 €198 €
180 m² bis 189 m²1133 €153 €
190 m² bis 199 m²1253 €273 €
200 m² bis 209 m²1238 €258 €
210 m² bis 219 m²1293 €313 €
220 m² bis 229 m²1221 €241 €
230 m² bis 239 m²1297 €317 €
240 m² bis 249 m²1201 €221 €
250 m² bis 259 m²1145 €165 €
260 m² bis 269 m²1117 €137 €
270 m² bis 279 m²1245 €265 €
280 m² bis 289 m²1333 €353 €
290 m² bis 299 m²1107 €127 €
ab 300 m²1162 €182 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Windischleuba. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Windischleuba kostet dadurch 571 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Windischleuba

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Kohren Sahlis4 km1058.04 €
Gerstenberg6 km1055.95 €
Lödla9 km1055.95 €
Haselbach b. Altenburg, Thüringen9 km1055.95 €
Zwickau32 km1184 €



8. Immobilienpreisekarte Windischleuba

Die berechneten Immobilienpreise von Windischleuba beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Windischleuba genannt.

Immobilienpreisekarte Windischleuba


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Windischleuba

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Bocka1016.09 €1303 m²1.32 mio €
Borgishain922.1 €1390 m²1.28 mio €
Pähnitz985.23 €1384 m²1.36 mio €
Pöppschen992.4 €1374 m²1.36 mio €
Remsa943.68 €1368 m²1.29 mio €
Schelchwitz1033.83 €1310 m²1.35 mio €
Windischleuba924.19 €1384 m²1.28 mio €
Zschaschelwitz920.89 €1399 m²1.29 mio €


Mehr zu Windischleuba


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Windischleuba

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Windischleuba?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Windischleuba muss man im Jahr 2024 etwa 980.68 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Windischleuba von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Windischleuba?

Die gezeigten Kaufpreise in Windischleuba ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Windischleuba.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Windischleuba?

Die Kaufpreise in Windischleuba lagen im Jahr 2023 bei 903.23 €, im Jahr 2022 bei 1920.52 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 980.68 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Windischleuba - Wohnungspreise Windischleuba


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis55.716 €82.053 €
Ø schneller Verkauf50.650 €73.848 €
Ø hochpreisiger Verkauf60.780 €90.259 €

In Windischleuba, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1013 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1115 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 912 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Windischleuba weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 63.819 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Windischleuba - Hauspreise Windischleuba


100 m²200 m²
Ø Hauspreis122.574 €200.575 €
Ø schneller Hausverkauf111.431 €180.517 €
Ø hochpreisiger Verkauf133.716 €220.632 €

In Windischleuba, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1013 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1226 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1003 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Windischleuba können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 150.431 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de