Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Winterlingen 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1984.46 € / m²
Haus2024.15 € / m²
+ Garten: 238.14 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Winterlingen

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1984.46 € für Wohnraum in Winterlingen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 727 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1.44 Mio. € in Winterlingen herangezogen.
Einzelne Objekte in Winterlingen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Winterlingen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Winterlingen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Winterlingen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Winterlingen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Winterlingen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241984.46 €727 m²1.44 mio €
20231733.2 €704 m²1.22 mio €
20222565.53 €2401 m²6.16 mio €
20211928.58 €2132 m²4.11 mio €
20201107.1 €1864 m²2.06 mio €
20192159.22 €3777 m²8.16 mio €
20181841.17 €801 m²1.47 mio €


Die Immobilienpreise in Winterlingen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1841.17 € zu 1984.46 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 143.29 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 8 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Winterlingen um 251.26 € bzw. 15 %.

3. Daten zu Winterlingen

Ort:Winterlingen
Kommune:Winterlingen
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 72474,


4. Karte & Darstellung der Werte in Winterlingen

Aktuelle Immobilienpreise in Winterlingen

5. Preise in Winterlingen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092097 €113 €
1910 bis 19192071 €87 €
1920 bis 19291679 €-305 €
1930 bis 19391628 €-356 €
1940 bis 19491424 €-560 €
1950 bis 19591684 €-300 €
1960 bis 19691590 €-394 €
1970 bis 19791536 €-448 €
1980 bis 19891704 €-280 €
1990 bis 19991562 €-422 €
2000 bis 20092162 €178 €
2010 bis 20192438 €454 €
ab 20202754 €770 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Winterlingen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 770 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Winterlingen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Winterlingen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3136 €1152 €
30 m² bis 39 m²2424 €440 €
40 m² bis 49 m²2096 €112 €
50 m² bis 59 m²1942 €-42 €
60 m² bis 69 m²1844 €-140 €
70 m² bis 79 m²1795 €-189 €
80 m² bis 89 m²1842 €-142 €
90 m² bis 99 m²1920 €-64 €
100 m² bis 109 m²1989 €5 €
110 m² bis 119 m²2042 €58 €
120 m² bis 129 m²2052 €68 €
130 m² bis 139 m²2116 €132 €
140 m² bis 149 m²2141 €157 €
150 m² bis 159 m²2173 €189 €
160 m² bis 169 m²2284 €300 €
170 m² bis 179 m²2382 €398 €
180 m² bis 189 m²2289 €305 €
190 m² bis 199 m²2534 €550 €
200 m² bis 209 m²2501 €517 €
210 m² bis 219 m²2613 €629 €
220 m² bis 229 m²2469 €485 €
230 m² bis 239 m²2618 €634 €
240 m² bis 249 m²2428 €444 €
250 m² bis 259 m²2315 €331 €
260 m² bis 269 m²2255 €271 €
270 m² bis 279 m²2517 €533 €
280 m² bis 289 m²2689 €705 €
290 m² bis 299 m²2232 €248 €
ab 300 m²2349 €365 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Winterlingen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Winterlingen kostet dadurch 1152 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Winterlingen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Strassberg4 km1984.46 €
Veringenstadt6 km2424.92 €
Hettingen8 km2147.46 €
Sigmaringen10 km2495.38 €
Reutlingen37 km3602.14 €



8. Immobilienpreisekarte Winterlingen

Die berechneten Immobilienpreise von Winterlingen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Winterlingen genannt.

Immobilienpreisekarte Winterlingen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Winterlingen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Benzingen2046.01 €715 m²1.46 mio €
Harthausen1990.97 €721 m²1.44 mio €
Winterlingen2114.73 €702 m²1.48 mio €


Mehr zu Winterlingen


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Winterlingen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Winterlingen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Winterlingen muss man im Jahr 2024 etwa 1984.46 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Winterlingen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Winterlingen?

Die gezeigten Kaufpreise in Winterlingen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Winterlingen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Winterlingen?

Die Kaufpreise in Winterlingen lagen im Jahr 2023 bei 1733.2 €, im Jahr 2022 bei 2565.53 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1984.46 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Winterlingen - Wohnungspreise Winterlingen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis112.366 €165.483 €
Ø schneller Verkauf102.150 €148.935 €
Ø hochpreisiger Verkauf122.580 €182.032 €

In Winterlingen, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2043 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2248 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1839 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Winterlingen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 128.709 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Winterlingen - Hauspreise Winterlingen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis247.204 €404.515 €
Ø schneller Hausverkauf224.731 €364.063 €
Ø hochpreisiger Verkauf269.676 €444.966 €

In Winterlingen, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2043 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2473 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2023 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Winterlingen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 303.386 Euro angeboten werden.
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