Wismar:
Immobilienpreise Wismar Friedenshof 25.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wismar FriedenshofStand 25.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Wismar Friedenshof im Jahr 2024 lautet 2615.89 € je m².Damit weicht der Ortsteil Friedenshof Stand 25.04.2024 um -8.64 % im Vergleich zur gesamten Stadt Wismar ab. In absoluten Zahlen sind das 247.34 € / m². Ausgewertet wurden 3444 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 9.01 mio. € in Wismar Friedenshof. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Wismar Friedenshof.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Wismar Friedenshof
Die Immobilienpreise in Wismar Friedenshof haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2058.02 € zu 2615.89 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 557.87 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 28 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wismar Friedenshof um 97.11 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Wismar Friedenshof
3. Karte & Vergleich der Preise in Wismar Friedenshof
4. Preise in Wismar Friedenshof abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wismar Friedenshof. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1007 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wismar Friedenshof logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Wismar Friedenshof abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wismar. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wismar kostet dadurch 1519 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Wismar FriedenshofDie berechneten Immobilienpreise von Wismar Friedenshof beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Wismar Friedenshof genannt.
Mehr zu Wismar 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wismar FriedenshofWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wismar Friedenshof?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wismar Friedenshof muss man im Jahr 2024 etwa 2615.89 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wismar Friedenshof von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wismar Friedenshof?Die gezeigten Kaufpreise in Wismar Friedenshof ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wismar Friedenshof. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wismar Friedenshof?Die Kaufpreise in Wismar Friedenshof lagen im Jahr 2023 bei 2713 €, im Jahr bei 3205.96 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2615.89 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Friedenshof - Wohnungspreise Friedenshof
In Wismar Friedenshof, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2745 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3019 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2471 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wismar Friedenshof weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 172.904 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Friedenshof - Hauspreise Friedenshof
In Wismar Friedenshof, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2745 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3321 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2718 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wismar Friedenshof können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 407.559 Euro angeboten werden.
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