Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Wismar:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Wismar Wismar Ost 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung3090.53 € / m²
Haus3152.34 € / m²
+ Garten: 370.86 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wismar Wismar Ost

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Wismar Wismar Ost im Jahr 2024 lautet 3090.53 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Wismar Ost Stand 29.03.2024 um 8.71 % im Vergleich zur gesamten Stadt Wismar ab.
In absoluten Zahlen sind das 247.61 € / m². Ausgewertet wurden 768 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.37 mio. € in Wismar Wismar Ost.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Wismar Wismar Ost.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Wismar Wismar Ost

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243090.53 €768 m²2.37 mio €
20233412.85 €769 m²2.62 mio €
20223244.6 €3463 m²11.24 mio €
20213010.97 €2139 m²6.44 mio €
20202015.77 €816 m²1.64 mio €
20192138 €4636 m²9.91 mio €
20182158.02 €4794 m²10.35 mio €


Die Immobilienpreise in Wismar Wismar Ost haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2158.02 € zu 3090.53 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 932.51 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 44 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wismar Wismar Ost um 322.32 € bzw. 9 %.


2. Daten zu Wismar Wismar Ost

Ort:Wismar
Kommune:Wismar
Ortsteil:Wismar Ost
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ:23970,

3. Karte & Vergleich der Preise in Wismar Wismar Ost

Vergleich Immobilienpreise Wismar mit Wismar Wismar Ost



4. Preise in Wismar Wismar Ost abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093265 €175 €
1910 bis 19193225 €135 €
1920 bis 19292615 €-475 €
1930 bis 19392535 €-555 €
1940 bis 19492218 €-872 €
1950 bis 19592622 €-468 €
1960 bis 19692476 €-614 €
1970 bis 19792391 €-699 €
1980 bis 19892653 €-437 €
1990 bis 19992432 €-658 €
2000 bis 20093367 €277 €
2010 bis 20193796 €706 €
ab 20204288 €1198 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wismar Wismar Ost. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1198 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wismar Wismar Ost logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Wismar Wismar Ost abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4884 €1794 €
30 m² bis 39 m²3775 €685 €
40 m² bis 49 m²3264 €174 €
50 m² bis 59 m²3024 €-66 €
60 m² bis 69 m²2872 €-218 €
70 m² bis 79 m²2795 €-295 €
80 m² bis 89 m²2868 €-222 €
90 m² bis 99 m²2990 €-100 €
100 m² bis 109 m²3098 €8 €
110 m² bis 119 m²3179 €89 €
120 m² bis 129 m²3195 €105 €
130 m² bis 139 m²3295 €205 €
140 m² bis 149 m²3334 €244 €
150 m² bis 159 m²3384 €294 €
160 m² bis 169 m²3557 €467 €
170 m² bis 179 m²3709 €619 €
180 m² bis 189 m²3565 €475 €
190 m² bis 199 m²3946 €856 €
200 m² bis 209 m²3895 €805 €
210 m² bis 219 m²4070 €980 €
220 m² bis 229 m²3844 €754 €
230 m² bis 239 m²4077 €987 €
240 m² bis 249 m²3781 €691 €
250 m² bis 259 m²3605 €515 €
260 m² bis 269 m²3512 €422 €
270 m² bis 279 m²3920 €830 €
280 m² bis 289 m²4188 €1098 €
290 m² bis 299 m²3476 €386 €
ab 300 m²3658 €568 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wismar. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wismar kostet dadurch 1794 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

Mehr zu Wismar


6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wismar Wismar Ost

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wismar Wismar Ost?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wismar Wismar Ost muss man im Jahr 2024 etwa 3090.53 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wismar Wismar Ost von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wismar Wismar Ost?

Die gezeigten Kaufpreise in Wismar Wismar Ost ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wismar Wismar Ost.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wismar Wismar Ost?

Die Kaufpreise in Wismar Wismar Ost lagen im Jahr 2023 bei 3412.85 €, im Jahr bei 3244.6 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3090.53 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wismar Ost - Wohnungspreise Wismar Ost


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis165.495 €243.729 €
Ø schneller Verkauf150.450 €219.357 €
Ø hochpreisiger Verkauf180.540 €268.102 €

In Wismar Wismar Ost, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3009 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3310 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2709 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wismar Wismar Ost weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 189.567 Euro einpreisen.


8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wismar Ost - Hauspreise Wismar Ost


100 m²200 m²
Ø Hauspreis364.090 €595.782 €
Ø schneller Hausverkauf330.990 €536.204 €
Ø hochpreisiger Verkauf397.189 €655.361 €

In Wismar Wismar Ost, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3009 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3641 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2979 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wismar Wismar Ost können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 446.837 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de