Witten:
Immobilienpreise Witten Annen 16.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Witten AnnenStand 16.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Witten Annen im Jahr 2024 lautet 1757.53 € je m².Damit weicht der Ortsteil Annen Stand 16.04.2024 um -8.84 % im Vergleich zur gesamten Stadt Witten ab. In absoluten Zahlen sind das 170.53 € / m². Ausgewertet wurden 8051 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 14.15 mio. € in Witten Annen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Witten Annen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Witten Annen
Die Immobilienpreise in Witten Annen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1322.89 € zu 1757.53 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 434.64 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 33 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Witten Annen um 92.26 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Witten Annen
3. Karte & Vergleich der Preise in Witten Annen
4. Preise in Witten Annen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Witten Annen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 677 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Witten Annen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Witten Annen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Witten. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Witten kostet dadurch 1020 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Witten AnnenDie berechneten Immobilienpreise von Witten Annen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Witten Annen genannt.
Mehr zu Witten 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Witten AnnenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Witten Annen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Witten Annen muss man im Jahr 2024 etwa 1757.53 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Witten Annen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Witten Annen?Die gezeigten Kaufpreise in Witten Annen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Witten Annen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Witten Annen?Die Kaufpreise in Witten Annen lagen im Jahr 2023 bei 1849.79 €, im Jahr bei 2544.59 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1757.53 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Annen - Wohnungspreise Annen
In Witten Annen, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1815 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1997 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1634 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Witten Annen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 114.345 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Annen - Hauspreise Annen
In Witten Annen, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1815 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2197 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1797 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Witten Annen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 269.528 Euro angeboten werden.
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