Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Wörrstadt 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2763.89 € / m²
Haus2819.17 € / m²
+ Garten: 331.67 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wörrstadt

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2763.89 € für Wohnraum in Wörrstadt.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1548 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4.28 Mio. € in Wörrstadt herangezogen.
Einzelne Objekte in Wörrstadt können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Wörrstadt definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Wörrstadt wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Wörrstadt, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Wörrstadt kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Wörrstadt

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242763.89 €1548 m²4.28 mio €
20232891.54 €1111 m²3.21 mio €
20223255.99 €1114 m²3.63 mio €
20212621.46 €1316 m²3.45 mio €
20202154.38 €1519 m²3.27 mio €
20192479.63 €1507 m²3.74 mio €
20182143.08 €1265 m²2.71 mio €
Prognose: 2025, 2030,

Die Immobilienpreise in Wörrstadt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2143.08 € zu 2763.89 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 620.81 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 29 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wörrstadt um 127.65 € bzw. 4 %.

3. Daten zu Wörrstadt

Ort:Wörrstadt
Kommune:Woerrstadt
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 55286,


4. Karte & Darstellung der Werte in Wörrstadt

Aktuelle Immobilienpreise in Wörrstadt

5. Preise in Wörrstadt abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092920 €157 €
1910 bis 19192884 €121 €
1920 bis 19292338 €-425 €
1930 bis 19392267 €-496 €
1940 bis 19491984 €-779 €
1950 bis 19592345 €-418 €
1960 bis 19692215 €-548 €
1970 bis 19792139 €-624 €
1980 bis 19892373 €-390 €
1990 bis 19992175 €-588 €
2000 bis 20093012 €249 €
2010 bis 20193395 €632 €
ab 20203835 €1072 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wörrstadt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1072 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wörrstadt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Wörrstadt abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4368 €1605 €
30 m² bis 39 m²3376 €613 €
40 m² bis 49 m²2919 €156 €
50 m² bis 59 m²2704 €-59 €
60 m² bis 69 m²2568 €-195 €
70 m² bis 79 m²2500 €-263 €
80 m² bis 89 m²2565 €-198 €
90 m² bis 99 m²2674 €-89 €
100 m² bis 109 m²2770 €7 €
110 m² bis 119 m²2843 €80 €
120 m² bis 129 m²2858 €95 €
130 m² bis 139 m²2947 €184 €
140 m² bis 149 m²2982 €219 €
150 m² bis 159 m²3026 €263 €
160 m² bis 169 m²3181 €418 €
170 m² bis 179 m²3317 €554 €
180 m² bis 189 m²3189 €426 €
190 m² bis 199 m²3529 €766 €
200 m² bis 209 m²3483 €720 €
210 m² bis 219 m²3640 €877 €
220 m² bis 229 m²3438 €675 €
230 m² bis 239 m²3646 €883 €
240 m² bis 249 m²3381 €618 €
250 m² bis 259 m²3224 €461 €
260 m² bis 269 m²3141 €378 €
270 m² bis 279 m²3506 €743 €
280 m² bis 289 m²3745 €982 €
290 m² bis 299 m²3109 €346 €
ab 300 m²3271 €508 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wörrstadt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wörrstadt kostet dadurch 1605 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Wörrstadt

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Sulzheim Rheinhessen2 km2763.89 €
Wallertheim3 km2110.94 €
Bornheim Rheinhessen5 km2815.94 €
Lonsheim5 km2823.21 €
Mainz23 km3774.66 €



8. Immobilienpreisekarte Wörrstadt

Die berechneten Immobilienpreise von Wörrstadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Wörrstadt genannt.

Immobilienpreisekarte Wörrstadt


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Wörrstadt

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Rommersheim2763.89 €1548 m²4.28 mio €
Wörrstadt2763.89 €1548 m²4.28 mio €


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10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wörrstadt

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wörrstadt?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wörrstadt muss man im Jahr 2024 etwa 2763.89 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wörrstadt von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wörrstadt?

Die gezeigten Kaufpreise in Wörrstadt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wörrstadt.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wörrstadt?

Die Kaufpreise in Wörrstadt lagen im Jahr 2023 bei 2891.54 €, im Jahr 2022 bei 3255.99 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2763.89 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wörrstadt - Wohnungspreise Wörrstadt


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis152.020 €223.884 €
Ø schneller Verkauf138.200 €201.496 €
Ø hochpreisiger Verkauf165.840 €246.273 €

In Wörrstadt, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2764 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3041 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2488 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wörrstadt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 174.132 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wörrstadt - Hauspreise Wörrstadt


100 m²200 m²
Ø Hauspreis334.444 €547.272 €
Ø schneller Hausverkauf304.040 €492.545 €
Ø hochpreisiger Verkauf364.849 €602.000 €

In Wörrstadt, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2764 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3345 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2737 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wörrstadt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 410.455 Euro angeboten werden.
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