Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Wöz:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Woez 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1998.5 € / m²
Haus2038.47 € / m²
+ Garten: 239.82 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Woez

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1998.5 € für Wohnraum in Woez.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 8339 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 16.67 Mio. € in Woez herangezogen.
Einzelne Objekte in Woez können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Woez definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Woez wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Woez, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Woez kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Woez

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241998.5 €8339 m²16.67 mio €
20232016.38 €7497 m²15.12 mio €
20222379.74 €5671 m²13.5 mio €
20212036.11 €4819 m²9.81 mio €
20201544.49 €3968 m²6.13 mio €
20191602.85 €5324 m²8.53 mio €
20181638.22 €4388 m²7.19 mio €


Die Immobilienpreise in Woez haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1638.22 € zu 1998.5 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 360.28 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 22 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Woez um 17.88 € bzw. -0 %.

3. Daten zu Woez

Ort:Woez
Kommune:Woez
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 19243,


4. Karte & Darstellung der Werte in Woez

Aktuelle Immobilienpreise in Woez

5. Preise in Woez abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092112 €114 €
1910 bis 19192085 €87 €
1920 bis 19291691 €-307 €
1930 bis 19391639 €-359 €
1940 bis 19491434 €-564 €
1950 bis 19591696 €-302 €
1960 bis 19691602 €-396 €
1970 bis 19791546 €-452 €
1980 bis 19891716 €-282 €
1990 bis 19991573 €-425 €
2000 bis 20092178 €180 €
2010 bis 20192455 €457 €
ab 20202773 €775 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Woez. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 775 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Woez logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Woez abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3158 €1160 €
30 m² bis 39 m²2441 €443 €
40 m² bis 49 m²2111 €113 €
50 m² bis 59 m²1955 €-43 €
60 m² bis 69 m²1857 €-141 €
70 m² bis 79 m²1808 €-190 €
80 m² bis 89 m²1855 €-143 €
90 m² bis 99 m²1934 €-64 €
100 m² bis 109 m²2003 €5 €
110 m² bis 119 m²2056 €58 €
120 m² bis 129 m²2067 €69 €
130 m² bis 139 m²2131 €133 €
140 m² bis 149 m²2156 €158 €
150 m² bis 159 m²2188 €190 €
160 m² bis 169 m²2300 €302 €
170 m² bis 179 m²2399 €401 €
180 m² bis 189 m²2306 €308 €
190 m² bis 199 m²2552 €554 €
200 m² bis 209 m²2519 €521 €
210 m² bis 219 m²2632 €634 €
220 m² bis 229 m²2486 €488 €
230 m² bis 239 m²2637 €639 €
240 m² bis 249 m²2445 €447 €
250 m² bis 259 m²2331 €333 €
260 m² bis 269 m²2271 €273 €
270 m² bis 279 m²2535 €537 €
280 m² bis 289 m²2708 €710 €
290 m² bis 299 m²2248 €250 €
ab 300 m²2366 €368 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Woez. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Woez kostet dadurch 1160 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Woez

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Döbbersen2 km2002.96 €
Drönnewitz3 km2002.41 €
Krembz5 km2183.96 €
Renzow6 km2127.6 €
Schwerin22 km2256.15 €



8. Immobilienpreisekarte Woez

Die berechneten Immobilienpreise von Woez beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Woez genannt.

Immobilienpreisekarte Woez


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Woez

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Wöz1998.5 €8339 m²16.67 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Woez

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Woez?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Woez muss man im Jahr 2024 etwa 1998.5 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Woez von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Woez?

Die gezeigten Kaufpreise in Woez ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Woez.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Woez?

Die Kaufpreise in Woez lagen im Jahr 2023 bei 2016.38 €, im Jahr 2022 bei 2379.74 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1998.5 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Woez - Wohnungspreise Woez


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis116.546 €171.639 €
Ø schneller Verkauf105.950 €154.476 €
Ø hochpreisiger Verkauf127.140 €188.803 €

In Woez, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2119 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2331 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1908 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Woez weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 133.497 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Woez - Hauspreise Woez


100 m²200 m²
Ø Hauspreis256.400 €419.563 €
Ø schneller Hausverkauf233.091 €377.606 €
Ø hochpreisiger Verkauf279.708 €461.519 €

In Woez, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2119 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2564 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2098 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Woez können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 314.672 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de