Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Wokuhl Dabelow:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Wokuhl Dabelow 28.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1580.86 € / m²
Haus1612.48 € / m²
+ Garten: 189.7 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wokuhl Dabelow

Aktuelle Analysen ergeben am 28.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1580.86 € für Wohnraum in Wokuhl Dabelow.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 24433 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 38.63 Mio. € in Wokuhl Dabelow herangezogen.
Einzelne Objekte in Wokuhl Dabelow können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Wokuhl Dabelow definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Wokuhl Dabelow wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Wokuhl Dabelow, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Wokuhl Dabelow kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Wokuhl Dabelow

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241580.86 €24433 m²38.63 mio €
20231394.81 €26749 m²37.31 mio €
20221933.45 €25704 m²49.7 mio €
20211662.49 €23917 m²39.76 mio €
20201347.77 €22130 m²29.83 mio €
20191465.75 €16305 m²23.9 mio €
20181473.3 €14393 m²21.21 mio €


Die Immobilienpreise in Wokuhl Dabelow haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1473.3 € zu 1580.86 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 107.56 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 8 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wokuhl Dabelow um 186.05 € bzw. 14 %.

3. Daten zu Wokuhl Dabelow

Ort:Wokuhl Dabelow
Kommune:Wokuhl Dabelow
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 17237,


4. Karte & Darstellung der Werte in Wokuhl Dabelow

Aktuelle Immobilienpreise in Wokuhl Dabelow

5. Preise in Wokuhl Dabelow abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091670 €90 €
1910 bis 19191650 €70 €
1920 bis 19291337 €-243 €
1930 bis 19391296 €-284 €
1940 bis 19491134 €-446 €
1950 bis 19591341 €-239 €
1960 bis 19691266 €-314 €
1970 bis 19791223 €-357 €
1980 bis 19891357 €-223 €
1990 bis 19991244 €-336 €
2000 bis 20091723 €143 €
2010 bis 20191942 €362 €
ab 20202194 €614 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wokuhl Dabelow. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 614 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wokuhl Dabelow logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Wokuhl Dabelow abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2499 €919 €
30 m² bis 39 m²1931 €351 €
40 m² bis 49 m²1669 €89 €
50 m² bis 59 m²1546 €-34 €
60 m² bis 69 m²1469 €-111 €
70 m² bis 79 m²1430 €-150 €
80 m² bis 89 m²1467 €-113 €
90 m² bis 99 m²1529 €-51 €
100 m² bis 109 m²1584 €4 €
110 m² bis 119 m²1626 €46 €
120 m² bis 129 m²1635 €55 €
130 m² bis 139 m²1686 €106 €
140 m² bis 149 m²1707 €127 €
150 m² bis 159 m²1732 €152 €
160 m² bis 169 m²1821 €241 €
170 m² bis 179 m²1899 €319 €
180 m² bis 189 m²1825 €245 €
190 m² bis 199 m²2020 €440 €
200 m² bis 209 m²1995 €415 €
210 m² bis 219 m²2084 €504 €
220 m² bis 229 m²1968 €388 €
230 m² bis 239 m²2090 €510 €
240 m² bis 249 m²1935 €355 €
250 m² bis 259 m²1845 €265 €
260 m² bis 269 m²1800 €220 €
270 m² bis 279 m²2006 €426 €
280 m² bis 289 m²2148 €568 €
290 m² bis 299 m²1784 €204 €
ab 300 m²1873 €293 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wokuhl Dabelow. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wokuhl Dabelow kostet dadurch 919 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Wokuhl Dabelow

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Fürstenberg Havel3 km1590.1 €
Lychen10 km2058.25 €
Grosswoltersdorf13 km2130.91 €
Grünow b. Neustrelitz14 km1582.37 €
Berlin79 km5397.64 €



8. Immobilienpreisekarte Wokuhl Dabelow

Die berechneten Immobilienpreise von Wokuhl Dabelow beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Wokuhl Dabelow genannt.

Immobilienpreisekarte Wokuhl Dabelow


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Wokuhl Dabelow

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Carolinenhof1506.38 €24873 m²37.47 mio €
Comthurey1543.72 €25044 m²38.66 mio €
Dabelow1592.12 €23749 m²37.81 mio €
Herzwolde1639.36 €23847 m²39.09 mio €
Neubrück1627.49 €24457 m²39.8 mio €
Wokuhl1592.5 €25019 m²39.84 mio €
Wokuhl Dabelow1525.64 €25142 m²38.36 mio €
Wutschendorf1516.1 €24775 m²37.56 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wokuhl Dabelow

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wokuhl Dabelow?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wokuhl Dabelow muss man im Jahr 2024 etwa 1580.86 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wokuhl Dabelow von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wokuhl Dabelow?

Die gezeigten Kaufpreise in Wokuhl Dabelow ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wokuhl Dabelow.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wokuhl Dabelow?

Die Kaufpreise in Wokuhl Dabelow lagen im Jahr 2023 bei 1394.81 €, im Jahr 2022 bei 1933.45 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1580.86 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wokuhl Dabelow - Wohnungspreise Wokuhl Dabelow


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis83.380 €122.796 €
Ø schneller Verkauf75.800 €110.517 €
Ø hochpreisiger Verkauf90.960 €135.076 €

In Wokuhl Dabelow, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1516 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1668 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1365 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wokuhl Dabelow weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 95.508 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wokuhl Dabelow - Hauspreise Wokuhl Dabelow


100 m²200 m²
Ø Hauspreis183.437 €300.168 €
Ø schneller Hausverkauf166.760 €270.152 €
Ø hochpreisiger Verkauf200.113 €330.185 €

In Wokuhl Dabelow, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1516 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1835 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1501 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wokuhl Dabelow können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 225.127 Euro angeboten werden.
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