Wolfsburg:
Immobilienpreise Wolfsburg Westhagen 19.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wolfsburg WesthagenStand 19.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Wolfsburg Westhagen im Jahr 2024 lautet 2013.86 € je m².Damit weicht der Ortsteil Westhagen Stand 19.04.2024 um -9.22 % im Vergleich zur gesamten Stadt Wolfsburg ab. In absoluten Zahlen sind das 204.62 € / m². Ausgewertet wurden 10170 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 20.48 mio. € in Wolfsburg Westhagen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Wolfsburg Westhagen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Wolfsburg Westhagen
Die Immobilienpreise in Wolfsburg Westhagen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2055.68 € zu 2013.86 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -41.82 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -2 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wolfsburg Westhagen um 96.43 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Wolfsburg Westhagen
3. Karte & Vergleich der Preise in Wolfsburg Westhagen
4. Preise in Wolfsburg Westhagen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wolfsburg Westhagen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 776 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wolfsburg Westhagen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Wolfsburg Westhagen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wolfsburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wolfsburg kostet dadurch 1169 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Wolfsburg WesthagenDie berechneten Immobilienpreise von Wolfsburg Westhagen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Wolfsburg Westhagen genannt.
Mehr zu Wolfsburg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wolfsburg WesthagenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wolfsburg Westhagen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wolfsburg Westhagen muss man im Jahr 2024 etwa 2013.86 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wolfsburg Westhagen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wolfsburg Westhagen?Die gezeigten Kaufpreise in Wolfsburg Westhagen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wolfsburg Westhagen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wolfsburg Westhagen?Die Kaufpreise in Wolfsburg Westhagen lagen im Jahr 2023 bei 2110.29 €, im Jahr bei 2591.89 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2013.86 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Westhagen - Wohnungspreise Westhagen
In Wolfsburg Westhagen, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1960 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2156 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1764 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wolfsburg Westhagen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 123.480 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Westhagen - Hauspreise Westhagen
In Wolfsburg Westhagen, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1960 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2372 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1941 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wolfsburg Westhagen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 291.060 Euro angeboten werden.
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