Würzburg:
Immobilienpreise Würzburg Steinbachtal 26.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Würzburg SteinbachtalStand 26.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Würzburg Steinbachtal im Jahr 2024 lautet 4096.28 € je m².Damit weicht der Ortsteil Steinbachtal Stand 26.04.2024 um 12.54 % im Vergleich zur gesamten Stadt Würzburg ab. In absoluten Zahlen sind das 456.41 € / m². Ausgewertet wurden 1191 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4.88 mio. € in Würzburg Steinbachtal. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Würzburg Steinbachtal.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Würzburg Steinbachtal
Die Immobilienpreise in Würzburg Steinbachtal haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3648.48 € zu 4096.28 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 447.8 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 13 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Würzburg Steinbachtal um 28.25 € bzw. -0 %. 2. Daten zu Würzburg Steinbachtal
3. Karte & Vergleich der Preise in Würzburg Steinbachtal
4. Preise in Würzburg Steinbachtal abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Würzburg Steinbachtal. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1576 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Würzburg Steinbachtal logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Würzburg Steinbachtal abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Würzburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Würzburg kostet dadurch 2377 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Würzburg SteinbachtalDie berechneten Immobilienpreise von Würzburg Steinbachtal beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Würzburg Steinbachtal genannt.
Mehr zu Würzburg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Würzburg SteinbachtalWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Würzburg Steinbachtal?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Würzburg Steinbachtal muss man im Jahr 2024 etwa 4096.28 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Würzburg Steinbachtal von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Würzburg Steinbachtal?Die gezeigten Kaufpreise in Würzburg Steinbachtal ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Würzburg Steinbachtal. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Würzburg Steinbachtal?Die Kaufpreise in Würzburg Steinbachtal lagen im Jahr 2023 bei 4124.53 €, im Jahr bei 5499.44 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4096.28 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Würzburg Steinbachtal - Wohnungspreise Würzburg Steinbachtal
In Würzburg Steinbachtal, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4112 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4524 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3701 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Würzburg Steinbachtal weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 259.056 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Würzburg Steinbachtal - Hauspreise Würzburg Steinbachtal
In Würzburg Steinbachtal, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4112 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4976 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4071 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Würzburg Steinbachtal können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 610.632 Euro angeboten werden.
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