Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Zehnhausen bei Wallmerod:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Zehnhausen bei Wallmerod 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2672.9 € / m²
Haus2726.36 € / m²
+ Garten: 320.75 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Zehnhausen bei Wallmerod

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2672.9 € für Wohnraum in Zehnhausen bei Wallmerod.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3210 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 8.58 Mio. € in Zehnhausen bei Wallmerod herangezogen.
Einzelne Objekte in Zehnhausen bei Wallmerod können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Zehnhausen bei Wallmerod definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Zehnhausen bei Wallmerod wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Zehnhausen bei Wallmerod, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Zehnhausen bei Wallmerod kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Zehnhausen bei Wallmerod

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242672.9 €3210 m²8.58 mio €
20232325.42 €2782 m²6.47 mio €
20222963.53 €7614 m²22.56 mio €
20212365.44 €8043 m²19.03 mio €
20201827.7 €8473 m²15.49 mio €
20191184.7 €1216 m²1.44 mio €
2018908.61 €1696 m²1.54 mio €


Die Immobilienpreise in Zehnhausen bei Wallmerod haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 908.61 € zu 2672.9 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1764.29 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 195 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Zehnhausen bei Wallmerod um 347.48 € bzw. 15 %.

3. Daten zu Zehnhausen bei Wallmerod

Ort:Zehnhausen bei Wallmerod
Kommune:Zehnhausen bei Wallmerod
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 56414,


4. Karte & Darstellung der Werte in Zehnhausen bei Wallmerod

Aktuelle Immobilienpreise in Zehnhausen bei Wallmerod

5. Preise in Zehnhausen bei Wallmerod abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092824 €152 €
1910 bis 19192789 €117 €
1920 bis 19292261 €-411 €
1930 bis 19392193 €-479 €
1940 bis 19491918 €-754 €
1950 bis 19592268 €-404 €
1960 bis 19692142 €-530 €
1970 bis 19792068 €-604 €
1980 bis 19892295 €-377 €
1990 bis 19992104 €-568 €
2000 bis 20092912 €240 €
2010 bis 20193283 €611 €
ab 20203709 €1037 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Zehnhausen bei Wallmerod. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1037 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Zehnhausen bei Wallmerod logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Zehnhausen bei Wallmerod abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4224 €1552 €
30 m² bis 39 m²3265 €593 €
40 m² bis 49 m²2823 €151 €
50 m² bis 59 m²2615 €-57 €
60 m² bis 69 m²2484 €-188 €
70 m² bis 79 m²2418 €-254 €
80 m² bis 89 m²2481 €-191 €
90 m² bis 99 m²2586 €-86 €
100 m² bis 109 m²2679 €7 €
110 m² bis 119 m²2750 €78 €
120 m² bis 129 m²2764 €92 €
130 m² bis 139 m²2850 €178 €
140 m² bis 149 m²2884 €212 €
150 m² bis 159 m²2927 €255 €
160 m² bis 169 m²3076 €404 €
170 m² bis 179 m²3208 €536 €
180 m² bis 189 m²3084 €412 €
190 m² bis 199 m²3413 €741 €
200 m² bis 209 m²3368 €696 €
210 m² bis 219 m²3520 €848 €
220 m² bis 229 m²3325 €653 €
230 m² bis 239 m²3526 €854 €
240 m² bis 249 m²3270 €598 €
250 m² bis 259 m²3118 €446 €
260 m² bis 269 m²3037 €365 €
270 m² bis 279 m²3390 €718 €
280 m² bis 289 m²3622 €950 €
290 m² bis 299 m²3007 €335 €
ab 300 m²3164 €492 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Zehnhausen bei Wallmerod. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Zehnhausen bei Wallmerod kostet dadurch 1552 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Zehnhausen bei Wallmerod

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Berod bei Wallmerod1 km2672.9 €
Weroth2 km2672.9 €
Girod3 km2672.9 €
Ruppach Goldhausen3 km2672.9 €
Koblenz26 km2891.31 €



8. Immobilienpreisekarte Zehnhausen bei Wallmerod

Die berechneten Immobilienpreise von Zehnhausen bei Wallmerod beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Zehnhausen bei Wallmerod genannt.

Immobilienpreisekarte Zehnhausen bei Wallmerod


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Zehnhausen bei Wallmerod

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Zehnhausen bei Wallmerod2672.9 €3210 m²8.58 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Zehnhausen bei Wallmerod

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Zehnhausen bei Wallmerod?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Zehnhausen bei Wallmerod muss man im Jahr 2024 etwa 2672.9 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Zehnhausen bei Wallmerod von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Zehnhausen bei Wallmerod?

Die gezeigten Kaufpreise in Zehnhausen bei Wallmerod ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Zehnhausen bei Wallmerod.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Zehnhausen bei Wallmerod?

Die Kaufpreise in Zehnhausen bei Wallmerod lagen im Jahr 2023 bei 2325.42 €, im Jahr 2022 bei 2963.53 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2672.9 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Zehnhausen bei Wallmerod - Wohnungspreise Zehnhausen bei Wallmerod


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis147.015 €216.513 €
Ø schneller Verkauf133.650 €194.862 €
Ø hochpreisiger Verkauf160.380 €238.165 €

In Zehnhausen bei Wallmerod, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2673 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2941 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2406 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Zehnhausen bei Wallmerod weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 168.399 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Zehnhausen bei Wallmerod - Hauspreise Zehnhausen bei Wallmerod


100 m²200 m²
Ø Hauspreis323.433 €529.254 €
Ø schneller Hausverkauf294.030 €476.329 €
Ø hochpreisiger Verkauf352.836 €582.180 €

In Zehnhausen bei Wallmerod, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2673 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3235 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2647 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Zehnhausen bei Wallmerod können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 396.941 Euro angeboten werden.
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