Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Ziegenhain:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Ziegenhain Westerwald 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2367.71 € / m²
Haus2415.06 € / m²
+ Garten: 284.13 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Ziegenhain Westerwald

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2367.71 € für Wohnraum in Ziegenhain Westerwald.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 4580 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 10.84 Mio. € in Ziegenhain Westerwald herangezogen.
Einzelne Objekte in Ziegenhain Westerwald können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Ziegenhain Westerwald definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Ziegenhain Westerwald wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Ziegenhain Westerwald, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Ziegenhain Westerwald kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Ziegenhain Westerwald

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242367.71 €4580 m²10.84 mio €
20232148.6 €4205 m²9.03 mio €
20222704 €2820 m²7.63 mio €
20212277.04 €2726 m²6.21 mio €
20201818.89 €2633 m²4.79 mio €
20191558.52 €2649 m²4.13 mio €
20181524.21 €4297 m²6.55 mio €


Die Immobilienpreise in Ziegenhain Westerwald haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1524.21 € zu 2367.71 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 843.5 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 56 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Ziegenhain Westerwald um 219.11 € bzw. 11 %.

3. Daten zu Ziegenhain Westerwald

Ort:Ziegenhain
Kommune:Ziegenhain
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 57632,


4. Karte & Darstellung der Werte in Ziegenhain Westerwald

Aktuelle Immobilienpreise in Ziegenhain Westerwald

5. Preise in Ziegenhain Westerwald abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092502 €135 €
1910 bis 19192471 €104 €
1920 bis 19292003 €-364 €
1930 bis 19391942 €-425 €
1940 bis 19491699 €-668 €
1950 bis 19592009 €-358 €
1960 bis 19691897 €-470 €
1970 bis 19791832 €-535 €
1980 bis 19892033 €-334 €
1990 bis 19991864 €-503 €
2000 bis 20092580 €213 €
2010 bis 20192908 €541 €
ab 20203285 €918 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Ziegenhain Westerwald. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 918 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Ziegenhain Westerwald logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Ziegenhain Westerwald abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3742 €1375 €
30 m² bis 39 m²2892 €525 €
40 m² bis 49 m²2500 €133 €
50 m² bis 59 m²2316 €-51 €
60 m² bis 69 m²2200 €-167 €
70 m² bis 79 m²2142 €-225 €
80 m² bis 89 m²2198 €-169 €
90 m² bis 99 m²2291 €-76 €
100 m² bis 109 m²2373 €6 €
110 m² bis 119 m²2436 €69 €
120 m² bis 129 m²2448 €81 €
130 m² bis 139 m²2524 €157 €
140 m² bis 149 m²2554 €187 €
150 m² bis 159 m²2593 €226 €
160 m² bis 169 m²2725 €358 €
170 m² bis 179 m²2842 €475 €
180 m² bis 189 m²2732 €365 €
190 m² bis 199 m²3023 €656 €
200 m² bis 209 m²2984 €617 €
210 m² bis 219 m²3118 €751 €
220 m² bis 229 m²2945 €578 €
230 m² bis 239 m²3124 €757 €
240 m² bis 249 m²2897 €530 €
250 m² bis 259 m²2762 €395 €
260 m² bis 269 m²2691 €324 €
270 m² bis 279 m²3003 €636 €
280 m² bis 289 m²3208 €841 €
290 m² bis 299 m²2663 €296 €
ab 300 m²2802 €435 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Ziegenhain Westerwald. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Ziegenhain Westerwald kostet dadurch 1375 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Ziegenhain Westerwald

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Orfgen1 km2370.09 €
Kraam2 km2470.51 €
Heuberg3 km2467.97 €
Reiferscheid3 km2366.15 €
Bonn31 km3547.28 €



8. Immobilienpreisekarte Ziegenhain Westerwald

Die berechneten Immobilienpreise von Ziegenhain Westerwald beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Ziegenhain Westerwald genannt.

Immobilienpreisekarte Ziegenhain Westerwald


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Ziegenhain Westerwald

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Ziegenhain2367.71 €4580 m²10.84 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Ziegenhain Westerwald

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Ziegenhain Westerwald?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Ziegenhain Westerwald muss man im Jahr 2024 etwa 2367.71 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Ziegenhain Westerwald von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Ziegenhain Westerwald?

Die gezeigten Kaufpreise in Ziegenhain Westerwald ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Ziegenhain Westerwald.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Ziegenhain Westerwald?

Die Kaufpreise in Ziegenhain Westerwald lagen im Jahr 2023 bei 2148.6 €, im Jahr 2022 bei 2704 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2367.71 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Ziegenhain Westerwald - Wohnungspreise Ziegenhain Westerwald


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis130.461 €192.132 €
Ø schneller Verkauf118.600 €172.919 €
Ø hochpreisiger Verkauf142.320 €211.346 €

In Ziegenhain Westerwald, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2372 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2610 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2135 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Ziegenhain Westerwald weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 149.436 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Ziegenhain Westerwald - Hauspreise Ziegenhain Westerwald


100 m²200 m²
Ø Hauspreis287.013 €469.657 €
Ø schneller Hausverkauf260.921 €422.691 €
Ø hochpreisiger Verkauf313.104 €516.622 €

In Ziegenhain Westerwald, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2372 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2871 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2349 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Ziegenhain Westerwald können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 352.242 Euro angeboten werden.
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