Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Zittow 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2145.49 € / m²
Haus2188.4 € / m²
+ Garten: 257.46 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Zittow

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2145.49 € für Wohnraum in Zittow.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 4088 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 8.77 Mio. € in Zittow herangezogen.
Einzelne Objekte in Zittow können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Zittow definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Zittow wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Zittow, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Zittow kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Zittow

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242145.49 €4088 m²8.77 mio €
20231991.1 €3352 m²6.67 mio €
20222557.04 €2269 m²5.8 mio €
20212518.9 €1582 m²3.98 mio €
20202419.51 €896 m²2.17 mio €
20191834.7 €2092 m²3.84 mio €
20181688.65 €2723 m²4.6 mio €


Die Immobilienpreise in Zittow haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1688.65 € zu 2145.49 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 456.84 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 28 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Zittow um 154.39 € bzw. 8 %.

3. Daten zu Zittow

Ort:Zittow
Kommune:Zittow
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 19067,


4. Karte & Darstellung der Werte in Zittow

Aktuelle Immobilienpreise in Zittow

5. Preise in Zittow abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092267 €122 €
1910 bis 19192239 €94 €
1920 bis 19291815 €-330 €
1930 bis 19391760 €-385 €
1940 bis 19491540 €-605 €
1950 bis 19591820 €-325 €
1960 bis 19691719 €-426 €
1970 bis 19791660 €-485 €
1980 bis 19891842 €-303 €
1990 bis 19991689 €-456 €
2000 bis 20092338 €193 €
2010 bis 20192635 €490 €
ab 20202977 €832 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Zittow. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 832 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Zittow logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Zittow abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3391 €1246 €
30 m² bis 39 m²2621 €476 €
40 m² bis 49 m²2266 €121 €
50 m² bis 59 m²2099 €-46 €
60 m² bis 69 m²1994 €-151 €
70 m² bis 79 m²1941 €-204 €
80 m² bis 89 m²1991 €-154 €
90 m² bis 99 m²2076 €-69 €
100 m² bis 109 m²2151 €6 €
110 m² bis 119 m²2207 €62 €
120 m² bis 129 m²2218 €73 €
130 m² bis 139 m²2287 €142 €
140 m² bis 149 m²2315 €170 €
150 m² bis 159 m²2349 €204 €
160 m² bis 169 m²2469 €324 €
170 m² bis 179 m²2575 €430 €
180 m² bis 189 m²2475 €330 €
190 m² bis 199 m²2739 €594 €
200 m² bis 209 m²2704 €559 €
210 m² bis 219 m²2825 €680 €
220 m² bis 229 m²2669 €524 €
230 m² bis 239 m²2831 €686 €
240 m² bis 249 m²2625 €480 €
250 m² bis 259 m²2503 €358 €
260 m² bis 269 m²2438 €293 €
270 m² bis 279 m²2721 €576 €
280 m² bis 289 m²2907 €762 €
290 m² bis 299 m²2413 €268 €
ab 300 m²2540 €395 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Zittow. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Zittow kostet dadurch 1246 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Zittow

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Langen Brütz3 km2141.7 €
Cambs4 km2141.57 €
Görslow5 km2251.58 €
Tessin b. Sternberg7 km2030.45 €
Schwerin9 km2256.15 €



8. Immobilienpreisekarte Zittow

Die berechneten Immobilienpreise von Zittow beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Zittow genannt.

Immobilienpreisekarte Zittow


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Zittow

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Zittow2145.49 €4088 m²8.77 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Zittow

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Zittow?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Zittow muss man im Jahr 2024 etwa 2145.49 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Zittow von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Zittow?

Die gezeigten Kaufpreise in Zittow ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Zittow.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Zittow?

Die Kaufpreise in Zittow lagen im Jahr 2023 bei 1991.1 €, im Jahr 2022 bei 2557.04 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2145.49 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Zittow - Wohnungspreise Zittow


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis123.916 €182.493 €
Ø schneller Verkauf112.650 €164.244 €
Ø hochpreisiger Verkauf135.180 €200.743 €

In Zittow, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2253 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2479 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2028 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Zittow weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 141.939 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Zittow - Hauspreise Zittow


100 m²200 m²
Ø Hauspreis272.614 €446.095 €
Ø schneller Hausverkauf247.831 €401.485 €
Ø hochpreisiger Verkauf297.396 €490.704 €

In Zittow, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2253 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2727 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2231 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Zittow können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 334.571 Euro angeboten werden.
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