Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Zschorna b. Grossenhain, Sachsen 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1860.49 € / m²
Haus1897.7 € / m²
+ Garten: 223.26 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Zschorna b. Grossenhain, Sachsen

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1860.49 € für Wohnraum in Zschorna b. Grossenhain, Sachsen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2840 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 5.28 Mio. € in Zschorna b. Grossenhain, Sachsen herangezogen.
Einzelne Objekte in Zschorna b. Grossenhain, Sachsen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Zschorna b. Grossenhain, Sachsen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Zschorna b. Grossenhain, Sachsen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Zschorna b. Grossenhain, Sachsen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Zschorna b. Grossenhain, Sachsen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Zschorna b. Grossenhain, Sachsen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241860.49 €2840 m²5.28 mio €
20231628.96 €2472 m²4.03 mio €
20222393.98 €1501 m²3.59 mio €
20211925.31 €1393 m²2.68 mio €
20201377.86 €1285 m²1.77 mio €
20191240.24 €1851 m²2.3 mio €
20181222.73 €1542 m²1.89 mio €


Die Immobilienpreise in Zschorna b. Grossenhain, Sachsen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1222.73 € zu 1860.49 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 637.76 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 53 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Zschorna b. Grossenhain, Sachsen um 231.53 € bzw. 15 %.

3. Daten zu Zschorna b. Grossenhain, Sachsen

Ort:Zschorna
Kommune:Zschorna
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche: 01561,


4. Karte & Darstellung der Werte in Zschorna b. Grossenhain, Sachsen

Aktuelle Immobilienpreise in Zschorna b. Grossenhain, Sachsen

5. Preise in Zschorna b. Grossenhain, Sachsen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091966 €106 €
1910 bis 19191941 €81 €
1920 bis 19291574 €-286 €
1930 bis 19391526 €-334 €
1940 bis 19491335 €-525 €
1950 bis 19591579 €-281 €
1960 bis 19691491 €-369 €
1970 bis 19791440 €-420 €
1980 bis 19891597 €-263 €
1990 bis 19991464 €-396 €
2000 bis 20092027 €167 €
2010 bis 20192285 €425 €
ab 20202582 €722 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Zschorna b. Grossenhain, Sachsen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 722 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Zschorna b. Grossenhain, Sachsen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Zschorna b. Grossenhain, Sachsen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2940 €1080 €
30 m² bis 39 m²2273 €413 €
40 m² bis 49 m²1965 €105 €
50 m² bis 59 m²1820 €-40 €
60 m² bis 69 m²1729 €-131 €
70 m² bis 79 m²1683 €-177 €
80 m² bis 89 m²1727 €-133 €
90 m² bis 99 m²1800 €-60 €
100 m² bis 109 m²1865 €5 €
110 m² bis 119 m²1914 €54 €
120 m² bis 129 m²1924 €64 €
130 m² bis 139 m²1984 €124 €
140 m² bis 149 m²2007 €147 €
150 m² bis 159 m²2037 €177 €
160 m² bis 169 m²2141 €281 €
170 m² bis 179 m²2233 €373 €
180 m² bis 189 m²2146 €286 €
190 m² bis 199 m²2376 €516 €
200 m² bis 209 m²2345 €485 €
210 m² bis 219 m²2450 €590 €
220 m² bis 229 m²2315 €455 €
230 m² bis 239 m²2455 €595 €
240 m² bis 249 m²2276 €416 €
250 m² bis 259 m²2170 €310 €
260 m² bis 269 m²2114 €254 €
270 m² bis 279 m²2360 €500 €
280 m² bis 289 m²2521 €661 €
290 m² bis 299 m²2093 €233 €
ab 300 m²2202 €342 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Zschorna b. Grossenhain, Sachsen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Zschorna b. Grossenhain, Sachsen kostet dadurch 1080 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Zschorna b. Grossenhain, Sachsen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Dobra Bad1 km1860.49 €
Kleinnaundorf4 km1860.49 €
Fasanerie7 km1860.49 €
Laussnitz8 km1367.43 €
Dresden22 km2813.35 €



8. Immobilienpreisekarte Zschorna b. Grossenhain, Sachsen

Die berechneten Immobilienpreise von Zschorna b. Grossenhain, Sachsen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Zschorna b. Grossenhain, Sachsen genannt.

Immobilienpreisekarte Zschorna b. Grossenhain, Sachsen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Zschorna b. Grossenhain, Sachsen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Zschorna1860.49 €2840 m²5.28 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Zschorna b. Grossenhain, Sachsen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Zschorna b. Grossenhain, Sachsen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Zschorna b. Grossenhain, Sachsen muss man im Jahr 2024 etwa 1860.49 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Zschorna b. Grossenhain, Sachsen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Zschorna b. Grossenhain, Sachsen?

Die gezeigten Kaufpreise in Zschorna b. Grossenhain, Sachsen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Zschorna b. Grossenhain, Sachsen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Zschorna b. Grossenhain, Sachsen?

Die Kaufpreise in Zschorna b. Grossenhain, Sachsen lagen im Jahr 2023 bei 1628.96 €, im Jahr 2022 bei 2393.98 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1860.49 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Zschorna b. Grossenhain, Sachsen - Wohnungspreise Zschorna b. Grossenhain, Sachsen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis105.216 €154.953 €
Ø schneller Verkauf95.650 €139.458 €
Ø hochpreisiger Verkauf114.780 €170.449 €

In Zschorna b. Grossenhain, Sachsen, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1913 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2105 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1722 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Zschorna b. Grossenhain, Sachsen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 120.519 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Zschorna b. Grossenhain, Sachsen - Hauspreise Zschorna b. Grossenhain, Sachsen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis231.474 €378.775 €
Ø schneller Hausverkauf210.431 €340.897 €
Ø hochpreisiger Verkauf252.517 €416.652 €

In Zschorna b. Grossenhain, Sachsen, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1913 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2315 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1894 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Zschorna b. Grossenhain, Sachsen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 284.081 Euro angeboten werden.
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