Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Zwischendeich 28.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2075.83 € / m²
Haus2117.35 € / m²
+ Garten: 249.1 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Zwischendeich

Aktuelle Analysen ergeben am 28.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2075.83 € für Wohnraum in Zwischendeich.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 7555 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 15.68 Mio. € in Zwischendeich herangezogen.
Einzelne Objekte in Zwischendeich können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Zwischendeich definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Zwischendeich wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Zwischendeich, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Zwischendeich kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Zwischendeich

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242075.83 €7555 m²15.68 mio €
20232041.39 €7205 m²14.71 mio €
20222312.32 €3851 m²8.9 mio €
20212090.68 €2309 m²4.83 mio €
2020976.56 €768 m²0.75 mio €
20191562.3 €3180 m²4.97 mio €
20181545.15 €4585 m²7.08 mio €


Die Immobilienpreise in Zwischendeich haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1545.15 € zu 2075.83 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 530.68 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 35 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Zwischendeich um 34.44 € bzw. 2 %.

3. Daten zu Zwischendeich

Ort:Zwischendeich
Kommune:Zwischendeich
Bundesland:Brandenburg
PLZ Bereiche: 19322,


4. Karte & Darstellung der Werte in Zwischendeich

Aktuelle Immobilienpreise in Zwischendeich

5. Preise in Zwischendeich abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092193 €118 €
1910 bis 19192166 €91 €
1920 bis 19291755 €-320 €
1930 bis 19391702 €-373 €
1940 bis 19491489 €-586 €
1950 bis 19591761 €-314 €
1960 bis 19691663 €-412 €
1970 bis 19791606 €-469 €
1980 bis 19891781 €-294 €
1990 bis 19991633 €-442 €
2000 bis 20092262 €187 €
2010 bis 20192550 €475 €
ab 20202881 €806 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Zwischendeich. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 806 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Zwischendeich logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Zwischendeich abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3281 €1206 €
30 m² bis 39 m²2535 €460 €
40 m² bis 49 m²2191 €116 €
50 m² bis 59 m²2030 €-45 €
60 m² bis 69 m²1929 €-146 €
70 m² bis 79 m²1877 €-198 €
80 m² bis 89 m²1926 €-149 €
90 m² bis 99 m²2008 €-67 €
100 m² bis 109 m²2080 €5 €
110 m² bis 119 m²2135 €60 €
120 m² bis 129 m²2147 €72 €
130 m² bis 139 m²2213 €138 €
140 m² bis 149 m²2241 €166 €
150 m² bis 159 m²2274 €199 €
160 m² bis 169 m²2391 €316 €
170 m² bis 179 m²2494 €419 €
180 m² bis 189 m²2397 €322 €
190 m² bis 199 m²2652 €577 €
200 m² bis 209 m²2619 €544 €
210 m² bis 219 m²2736 €661 €
220 m² bis 229 m²2584 €509 €
230 m² bis 239 m²2745 €670 €
240 m² bis 249 m²2541 €466 €
250 m² bis 259 m²2423 €348 €
260 m² bis 269 m²2364 €289 €
270 m² bis 279 m²2634 €559 €
280 m² bis 289 m²2820 €745 €
290 m² bis 299 m²2342 €267 €
ab 300 m²2459 €384 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Zwischendeich. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Zwischendeich kostet dadurch 1206 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Zwischendeich

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Lütjenheide1 km2073.8 €
Garsedow2 km2076.02 €
Beuster4 km2036.17 €
Lindenberg b. Wittenberge7 km2076.25 €
Schwerin77 km2246.26 €



8. Immobilienpreisekarte Zwischendeich

Die berechneten Immobilienpreise von Zwischendeich beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Zwischendeich genannt.

Immobilienpreisekarte Zwischendeich


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Zwischendeich

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Zwischendeich2075.83 €7555 m²15.68 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Zwischendeich

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Zwischendeich?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Zwischendeich muss man im Jahr 2024 etwa 2075.83 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Zwischendeich von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Zwischendeich?

Die gezeigten Kaufpreise in Zwischendeich ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Zwischendeich.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Zwischendeich?

Die Kaufpreise in Zwischendeich lagen im Jahr 2023 bei 2041.39 €, im Jahr 2022 bei 2312.32 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2075.83 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Zwischendeich - Wohnungspreise Zwischendeich


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis119.186 €175.527 €
Ø schneller Verkauf108.350 €157.975 €
Ø hochpreisiger Verkauf130.020 €193.080 €

In Zwischendeich, Brandenburg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2167 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2384 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1951 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Zwischendeich weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 136.521 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Zwischendeich - Hauspreise Zwischendeich


100 m²200 m²
Ø Hauspreis262.208 €429.067 €
Ø schneller Hausverkauf238.371 €386.160 €
Ø hochpreisiger Verkauf286.044 €471.973 €

In Zwischendeich, Brandenburg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2167 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2623 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2146 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Zwischendeich können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 321.800 Euro angeboten werden.
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