Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Kaufpreisfaktor Aachen 2024 Mietrendite


Kaufpreisfaktor26,41
Mietrendite3,85 %
Kaufpreis3334 € / m²
Mietwert10.52 € / m²

Zusammenfassung: Kaufpreisfaktor bzw. die Mietrendite in Aachen

Stand 28.03.2024 - Der durchschnittliche Immobilienpreis je Quadratmeter in Aachen, Nordrhein-Westfalen beträgt 3334 Euro, die Mieteinnahmen 10.52 Euro. Daraus ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 26,41 bzw. eine Mietrendite von 3,85 % im Jahr 2024.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung des Kaufpreisfaktor
2. Daten
3. Karte
4. Ortsteile
5. Einordnung

1. Entwicklung des Kaufpreisfaktor in Aachen

JahrKaufpreisfaktorMietrendite
202426,413,85 %
202326,793,85 %
202231,923,23 %
202128,873,57 %
202026,663,85 %
201925,224,00 %
201823,694,35 %

2. Daten zu Aachen

Ort:Aachen
Kommune:Aachen
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche: 52062, 52064, 52066, 52068, 52070, 52072, 52074, 52076, 52078, 52080,


3. Karte Aachen

Kaufpreisfaktor in Aachen



4. Kaufpreisfaktor / Mietrendite nach Ortsteilen in Aachen

Ortsteile Kaufpreisfaktor Mietrendite
Aachen27,713,70 %
Brand26,973,85 %
Eilendorf24,214,17 %
Friesenrath27,773,70 %
Haaren27,013,70 %
Hahn28,043,57 %
Horbach22,804,55 %
Kornelimünster29,423,45 %
Krauthausen26,203,85 %
Laurensberg25,974,00 %
Lichtenbusch26,983,85 %
Nütheim28,813,57 %
Oberforstbach27,963,70 %
Orsbach28,243,57 %
Richterich23,254,35 %
Schleckheim28,523,57 %
Schmithof27,433,70 %
Sief27,523,70 %
Vaalserquartier29,763,45 %
Verlautenheide26,613,85 %
Walheim27,463,70 %



5. Lohnt sich eine Investition in Immobilien in Aachen?

Generell halten wir eine Investition in Immobilien für eine im positiven Sinne konservative Variante. Dies bedeutet, dass es relative wenig Rendite bei allerdings auch überschaubaren Risiken gibt. In Aachen liegt die Mietrendite bei 3,85%. Legt man hier eine Eigenkapitalquote von 20% zugrunde, ergibt das eine Eigenkapitalrendite von 15%
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