Kaufpreisfaktor Aachen 2024 Mietrendite
Kaufpreisfaktor | 26,41 | |
Mietrendite | 3,85 % |
Kaufpreis | 3334 € / m² |
Mietwert | 10.52 € / m² |
Zusammenfassung: Kaufpreisfaktor bzw. die Mietrendite in Aachen
Stand 28.03.2024 - Der durchschnittliche Immobilienpreis je Quadratmeter in Aachen, Nordrhein-Westfalen beträgt 3334 Euro, die Mieteinnahmen 10.52 Euro. Daraus ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 26,41 bzw. eine Mietrendite von 3,85 % im Jahr 2024.
1. Entwicklung des Kaufpreisfaktor in Aachen
Jahr | Kaufpreisfaktor | Mietrendite |
2024 | 26,41 | 3,85 % |
2023 | 26,79 | 3,85 % |
2022 | 31,92 | 3,23 % |
2021 | 28,87 | 3,57 % |
2020 | 26,66 | 3,85 % |
2019 | 25,22 | 4,00 % |
2018 | 23,69 | 4,35 % |
2. Daten zu Aachen
Ort: | Aachen |
Kommune: | Aachen |
Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
PLZ Bereiche: |
52062, 52064, 52066, 52068, 52070, 52072, 52074, 52076, 52078, 52080, |
3. Karte Aachen
4. Kaufpreisfaktor / Mietrendite nach Ortsteilen in Aachen
Ortsteile
|
Kaufpreisfaktor
|
Mietrendite
|
Aachen | 27,71 | 3,70 % | Brand | 26,97 | 3,85 % | Eilendorf | 24,21 | 4,17 % | Friesenrath | 27,77 | 3,70 % | Haaren | 27,01 | 3,70 % | Hahn | 28,04 | 3,57 % | Horbach | 22,80 | 4,55 % | Kornelimünster | 29,42 | 3,45 % | Krauthausen | 26,20 | 3,85 % | Laurensberg | 25,97 | 4,00 % | Lichtenbusch | 26,98 | 3,85 % | Nütheim | 28,81 | 3,57 % | Oberforstbach | 27,96 | 3,70 % | Orsbach | 28,24 | 3,57 % | Richterich | 23,25 | 4,35 % | Schleckheim | 28,52 | 3,57 % | Schmithof | 27,43 | 3,70 % | Sief | 27,52 | 3,70 % | Vaalserquartier | 29,76 | 3,45 % | Verlautenheide | 26,61 | 3,85 % | Walheim | 27,46 | 3,70 % |
5. Lohnt sich eine Investition in Immobilien in Aachen?
Generell halten wir eine Investition in Immobilien für eine im positiven Sinne konservative Variante. Dies bedeutet, dass es relative wenig Rendite bei allerdings auch überschaubaren Risiken gibt. In Aachen liegt die Mietrendite bei 3,85%. Legt man hier eine Eigenkapitalquote von 20% zugrunde, ergibt das eine Eigenkapitalrendite von 15%
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