Kaufpreisfaktor Aschaffenburg 2024 Mietrendite
Kaufpreisfaktor | 25,63 | |
Mietrendite | 4,00 % |
Kaufpreis | 3697 € / m² |
Mietwert | 12.02 € / m² |
Zusammenfassung: Kaufpreisfaktor bzw. die Mietrendite in Aschaffenburg
Stand 29.03.2024 - Der durchschnittliche Immobilienpreis je Quadratmeter in Aschaffenburg, Bayern beträgt 3697 Euro, die Mieteinnahmen 12.02 Euro. Daraus ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 25,63 bzw. eine Mietrendite von 4,00 % im Jahr 2024.
1. Entwicklung des Kaufpreisfaktor in Aschaffenburg
Jahr | Kaufpreisfaktor | Mietrendite |
2024 | 25,63 | 4,00 % |
2023 | 26,43 | 3,85 % |
2022 | 32,94 | 3,13 % |
2021 | 30,34 | 3,33 % |
2020 | 28,17 | 3,57 % |
2019 | 25,62 | 4,00 % |
2018 | 24,73 | 4,17 % |
2. Daten zu Aschaffenburg
Ort: | Aschaffenburg |
Kommune: | Aschaffenburg |
Bundesland: | Bayern |
PLZ Bereiche: |
63739, 63741, 63743, |
3. Karte Aschaffenburg
4. Kaufpreisfaktor / Mietrendite nach Ortsteilen in Aschaffenburg
Ortsteile
|
Kaufpreisfaktor
|
Mietrendite
|
Damm | 26,80 | 3,85 % | Gailbach | 25,28 | 4,00 % | Gem. Goldbach | 27,42 | 3,70 % | Innenstadt | 23,27 | 4,35 % | Leider | 26,31 | 3,85 % | Nilkheim | 27,96 | 3,70 % | Obernau | 24,16 | 4,17 % | Obernauer Kolonie | 24,95 | 4,17 % | Österreicher Kolonie | 25,96 | 4,00 % | Schweinheim | 24,84 | 4,17 % | Strietwald | 27,99 | 3,70 % |
5. Lohnt sich eine Investition in Immobilien in Aschaffenburg?
Generell halten wir eine Investition in Immobilien für eine im positiven Sinne konservative Variante. Dies bedeutet, dass es relative wenig Rendite bei allerdings auch überschaubaren Risiken gibt. In Aschaffenburg liegt die Mietrendite bei 4,00%. Legt man hier eine Eigenkapitalquote von 20% zugrunde, ergibt das eine Eigenkapitalrendite von 20%
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