Kaufpreisfaktor Bamberg 2024 Mietrendite
| Kaufpreisfaktor | 27,48 | |
| Mietrendite | 3,70 % |
| Kaufpreis | 3766 € / m² |
| Mietwert | 11.42 € / m² |
Zusammenfassung: Kaufpreisfaktor bzw. die Mietrendite in Bamberg
Stand 19.04.2024 - Der durchschnittliche Immobilienpreis je Quadratmeter in Bamberg, Bayern beträgt 3766 Euro, die Mieteinnahmen 11.42 Euro. Daraus ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 27,48 bzw. eine Mietrendite von 3,70 % im Jahr 2024.
1. Entwicklung des Kaufpreisfaktor in Bamberg
| Jahr | Kaufpreisfaktor | Mietrendite |
| 2024 | 27,48 | 3,70 % |
| 2023 | 28,11 | 3,57 % |
| 2022 | 35,83 | 2,86 % |
| 2021 | 32,58 | 3,13 % |
| 2020 | 30,12 | 3,33 % |
| 2019 | 26,18 | 3,85 % |
| 2018 | 22,59 | 4,55 % |
2. Daten zu Bamberg
| Ort: | Bamberg |
| Kommune: | Bamberg |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereiche: |
96047, 96049, 96050, 96052, |
3. Karte Bamberg
4. Kaufpreisfaktor / Mietrendite nach Ortsteilen in Bamberg
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Ortsteile
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Kaufpreisfaktor
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Mietrendite
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| Bamberg | 25,89 | 4,00 % | | Bug | 27,38 | 3,70 % | | Gartenstadt | 27,54 | 3,70 % | | Gaustadt | 27,96 | 3,70 % | | Hirschknock | 24,61 | 4,17 % | | Kramersfeld | 24,17 | 4,17 % | | Wildensorg | 28,85 | 3,57 % |
5. Lohnt sich eine Investition in Immobilien in Bamberg?
Generell halten wir eine Investition in Immobilien für eine im positiven Sinne konservative Variante. Dies bedeutet, dass es relative wenig Rendite bei allerdings auch überschaubaren Risiken gibt. In Bamberg liegt die Mietrendite bei 3,70%. Legt man hier eine Eigenkapitalquote von 20% zugrunde, ergibt das eine Eigenkapitalrendite von 18,5%
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