Kaufpreisfaktor Duisburg 2024 Mietrendite
Kaufpreisfaktor | 18,47 | |
Mietrendite | 5,56 % |
Kaufpreis | 1656 € / m² |
Mietwert | 7.47 € / m² |
Zusammenfassung: Kaufpreisfaktor bzw. die Mietrendite in Duisburg
Stand 29.03.2024 - Der durchschnittliche Immobilienpreis je Quadratmeter in Duisburg, Nordrhein-Westfalen beträgt 1656 Euro, die Mieteinnahmen 7.47 Euro. Daraus ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 18,47 bzw. eine Mietrendite von 5,56 % im Jahr 2024.
1. Entwicklung des Kaufpreisfaktor in Duisburg
Jahr | Kaufpreisfaktor | Mietrendite |
2024 | 18,47 | 5,56 % |
2023 | 18,98 | 5,56 % |
2022 | 24,10 | 4,17 % |
2021 | 20,61 | 5,00 % |
2020 | 18,48 | 5,56 % |
2019 | 17,16 | 5,88 % |
2018 | 17,24 | 5,88 % |
2. Daten zu Duisburg
Ort: | Duisburg |
Kommune: | Duisburg |
Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
PLZ Bereiche: |
47051, 47053, 47055, 47057, 47058, 47059, 47119, 47137, 47138, 47139, 47166, 47167, 47169, 47178, 47179, 47198, 47199, 47226, 47228, 47229, 47239, 47249, 47259, 47269, 47279, |
3. Karte Duisburg
4. Kaufpreisfaktor / Mietrendite nach Ortsteilen in Duisburg
Ortsteile
|
Kaufpreisfaktor
|
Mietrendite
|
Aldenrade | 13,49 | 7,69 % | Alt Hamborn | 19,93 | 5,26 % | Alt Homberg | 17,65 | 5,88 % | Alt Walsum | 22,86 | 4,55 % | Altstadt | 23,73 | 4,35 % | Bärl | 18,62 | 5,56 % | Beeck | 14,67 | 7,14 % | Beeckerwerth | 15,30 | 6,67 % | Bergheim | 20,21 | 5,00 % | Bissingheim | 15,85 | 6,67 % | Bruckhausen | 19,21 | 5,26 % | Buchholz | 17,19 | 5,88 % | Dellviertel | 20,17 | 5,00 % | Duissern | 23,38 | 4,35 % | Fahrn | 14,42 | 7,14 % | Friemersheim | 19,08 | 5,26 % | Grossenbaum | 17,81 | 5,88 % | Hochemmerich | 21,64 | 4,76 % | Hochfeld | 21,62 | 4,76 % | Hochheide | 18,27 | 5,56 % | Huckingen | 22,92 | 4,55 % | Hüttenheim | 22,78 | 4,55 % | Kasslerfeld | 27,28 | 3,70 % | Laar | 14,73 | 7,14 % | Marxloh | 14,24 | 7,14 % | Mittelmeiderich | 15,29 | 6,67 % | Mündelheim | 23,20 | 4,35 % | Neudorf Nord | 19,88 | 5,26 % | Neudorf Süd | 17,70 | 5,88 % | Neuenkamp | 29,62 | 3,45 % | Neumühl | 15,17 | 6,67 % | Obermarxloh | 14,10 | 7,14 % | Obermeiderich | 15,24 | 6,67 % | Overbruch | 27,82 | 3,70 % | Rahm | 20,83 | 5,00 % | Rheinhausen Mitte | 17,45 | 5,88 % | Röttgersbach | 13,13 | 7,69 % | Ruhrort | 15,19 | 6,67 % | Rumeln Kaldenhausen | 23,64 | 4,35 % | Ungelsheim | 23,18 | 4,35 % | Untermeiderich | 16,21 | 6,25 % | Vierlinden | 22,23 | 4,55 % | Wanheim Angerhausen | 21,81 | 4,76 % | Wanheimerort | 20,30 | 5,00 % | Wedau | 16,30 | 6,25 % | Wehofen | 12,96 | 8,33 % | Winkelhausen | 20,42 | 5,00 % |
5. Lohnt sich eine Investition in Immobilien in Duisburg?
Generell halten wir eine Investition in Immobilien für eine im positiven Sinne konservative Variante. Dies bedeutet, dass es relative wenig Rendite bei allerdings auch überschaubaren Risiken gibt. In Duisburg liegt die Mietrendite bei 5,56%. Legt man hier eine Eigenkapitalquote von 20% zugrunde, ergibt das eine Eigenkapitalrendite von 25%
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