Kaufpreisfaktor Erfurt 2024 Mietrendite
Kaufpreisfaktor | 25,86 | |
Mietrendite | 4,00 % |
Kaufpreis | 2811 € / m² |
Mietwert | 9.06 € / m² |
Zusammenfassung: Kaufpreisfaktor bzw. die Mietrendite in Erfurt
Stand 29.03.2024 - Der durchschnittliche Immobilienpreis je Quadratmeter in Erfurt, Thueringen beträgt 2811 Euro, die Mieteinnahmen 9.06 Euro. Daraus ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 25,86 bzw. eine Mietrendite von 4,00 % im Jahr 2024.
1. Entwicklung des Kaufpreisfaktor in Erfurt
Jahr | Kaufpreisfaktor | Mietrendite |
2024 | 25,86 | 4,00 % |
2023 | 24,89 | 4,17 % |
2022 | 31,44 | 3,23 % |
2021 | 27,13 | 3,70 % |
2020 | 23,49 | 4,35 % |
2019 | 21,63 | 4,76 % |
2018 | 24,06 | 4,17 % |
2. Daten zu Erfurt
Ort: | Erfurt |
Kommune: | Erfurt |
Bundesland: | Thueringen |
PLZ Bereiche: |
99084, 99085, 99086, 99087, 99089, 99090, 99091, 99092, 99094, 99095, 99096, 99097, 99098, 99099, |
3. Karte Erfurt
4. Kaufpreisfaktor / Mietrendite nach Ortsteilen in Erfurt
Ortsteile
|
Kaufpreisfaktor
|
Mietrendite
|
Alach | 18,98 | 5,56 % | Altstadt | 22,88 | 4,55 % | Andreasvorstadt | 28,16 | 3,57 % | Azmannsdorf | 24,25 | 4,17 % | Bahnhof Zimmernsupra Töttelstädt | 19,04 | 5,26 % | Berliner Platz | 24,88 | 4,17 % | Bindersleben | 24,25 | 4,17 % | Bischleben Stedten | 27,96 | 3,70 % | Brühlervorstadt | 25,05 | 4,00 % | Büssleben | 20,53 | 5,00 % | Daberstedt | 25,64 | 4,00 % | Dittelstedt | 30,07 | 3,33 % | Egstedt a. Steiger | 34,42 | 2,94 % | Erfurt Altstadt | 23,71 | 4,35 % | Ermstedt | 21,63 | 4,76 % | Frienstedt | 22,00 | 4,55 % | Gispersleben | 23,59 | 4,35 % | Gottstedt | 22,66 | 4,55 % | Haarberg | 34,58 | 2,94 % | Herrenberg | 30,43 | 3,33 % | Hochheim | 28,02 | 3,57 % | Hochstedt | 21,30 | 4,76 % | Hohenwinden | 28,49 | 3,57 % | Ilversgehofen | 28,70 | 3,57 % | Johannesplatz | 34,54 | 2,94 % | Johannesvorstadt | 28,24 | 3,57 % | Kerspleben | 23,42 | 4,35 % | Krämpfervorstadt | 26,55 | 3,85 % | Kühnhausen | 18,27 | 5,56 % | Linderbach | 22,22 | 4,55 % | Löbervorstadt | 26,40 | 3,85 % | Marbach | 22,85 | 4,55 % | Melchendorf | 29,60 | 3,45 % | Mittelhausen | 19,76 | 5,26 % | Möbisburg Rhoda | 29,41 | 3,45 % | Molsdorf | 29,09 | 3,45 % | Moskauer Platz | 21,57 | 4,76 % | Niedernissa | 33,97 | 3,03 % | Rieth | 22,70 | 4,55 % | Rohda a. Haarberg | 32,29 | 3,13 % | Roter Berg | 21,58 | 4,76 % | Salomonsborn | 19,11 | 5,26 % | Schaderode | 19,61 | 5,26 % | Schmira | 27,80 | 3,70 % | Schwerborn | 21,03 | 4,76 % | Stotternheim | 21,11 | 4,76 % | Tiefthal | 17,93 | 5,88 % | Töttelstädt | 18,61 | 5,56 % | Töttleben | 23,81 | 4,35 % | Urbich | 31,03 | 3,23 % | Vieselbach | 20,69 | 5,00 % | Wallichen | 22,76 | 4,55 % | Waltersleben | 34,94 | 2,94 % | Wiesenhügel | 35,67 | 2,86 % | Windischholzhausen | 30,50 | 3,33 % |
5. Lohnt sich eine Investition in Immobilien in Erfurt?
Generell halten wir eine Investition in Immobilien für eine im positiven Sinne konservative Variante. Dies bedeutet, dass es relative wenig Rendite bei allerdings auch überschaubaren Risiken gibt. In Erfurt liegt die Mietrendite bei 4,00%. Legt man hier eine Eigenkapitalquote von 20% zugrunde, ergibt das eine Eigenkapitalrendite von 20%
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