Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Erfurt:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Kaufpreisfaktor Erfurt 2024 Mietrendite


Kaufpreisfaktor25,86
Mietrendite4,00 %
Kaufpreis2811 € / m²
Mietwert9.06 € / m²

Zusammenfassung: Kaufpreisfaktor bzw. die Mietrendite in Erfurt

Stand 29.03.2024 - Der durchschnittliche Immobilienpreis je Quadratmeter in Erfurt, Thueringen beträgt 2811 Euro, die Mieteinnahmen 9.06 Euro. Daraus ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 25,86 bzw. eine Mietrendite von 4,00 % im Jahr 2024.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung des Kaufpreisfaktor
2. Daten
3. Karte
4. Ortsteile
5. Einordnung

1. Entwicklung des Kaufpreisfaktor in Erfurt

JahrKaufpreisfaktorMietrendite
202425,864,00 %
202324,894,17 %
202231,443,23 %
202127,133,70 %
202023,494,35 %
201921,634,76 %
201824,064,17 %

2. Daten zu Erfurt

Ort:Erfurt
Kommune:Erfurt
Bundesland:Thueringen
PLZ Bereiche: 99084, 99085, 99086, 99087, 99089, 99090, 99091, 99092, 99094, 99095, 99096, 99097, 99098, 99099,


3. Karte Erfurt

Kaufpreisfaktor in Erfurt



4. Kaufpreisfaktor / Mietrendite nach Ortsteilen in Erfurt

Ortsteile Kaufpreisfaktor Mietrendite
Alach18,985,56 %
Altstadt22,884,55 %
Andreasvorstadt28,163,57 %
Azmannsdorf24,254,17 %
Bahnhof Zimmernsupra Töttelstädt19,045,26 %
Berliner Platz24,884,17 %
Bindersleben24,254,17 %
Bischleben Stedten27,963,70 %
Brühlervorstadt25,054,00 %
Büssleben20,535,00 %
Daberstedt25,644,00 %
Dittelstedt30,073,33 %
Egstedt a. Steiger34,422,94 %
Erfurt Altstadt23,714,35 %
Ermstedt21,634,76 %
Frienstedt22,004,55 %
Gispersleben23,594,35 %
Gottstedt22,664,55 %
Haarberg34,582,94 %
Herrenberg30,433,33 %
Hochheim28,023,57 %
Hochstedt21,304,76 %
Hohenwinden28,493,57 %
Ilversgehofen28,703,57 %
Johannesplatz34,542,94 %
Johannesvorstadt28,243,57 %
Kerspleben23,424,35 %
Krämpfervorstadt26,553,85 %
Kühnhausen18,275,56 %
Linderbach22,224,55 %
Löbervorstadt26,403,85 %
Marbach22,854,55 %
Melchendorf29,603,45 %
Mittelhausen19,765,26 %
Möbisburg Rhoda29,413,45 %
Molsdorf29,093,45 %
Moskauer Platz21,574,76 %
Niedernissa33,973,03 %
Rieth22,704,55 %
Rohda a. Haarberg32,293,13 %
Roter Berg21,584,76 %
Salomonsborn19,115,26 %
Schaderode19,615,26 %
Schmira27,803,70 %
Schwerborn21,034,76 %
Stotternheim21,114,76 %
Tiefthal17,935,88 %
Töttelstädt18,615,56 %
Töttleben23,814,35 %
Urbich31,033,23 %
Vieselbach20,695,00 %
Wallichen22,764,55 %
Waltersleben34,942,94 %
Wiesenhügel35,672,86 %
Windischholzhausen30,503,33 %



5. Lohnt sich eine Investition in Immobilien in Erfurt?

Generell halten wir eine Investition in Immobilien für eine im positiven Sinne konservative Variante. Dies bedeutet, dass es relative wenig Rendite bei allerdings auch überschaubaren Risiken gibt. In Erfurt liegt die Mietrendite bei 4,00%. Legt man hier eine Eigenkapitalquote von 20% zugrunde, ergibt das eine Eigenkapitalrendite von 20%
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