Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Kaufpreisfaktor Freital 2024 Mietrendite


Kaufpreisfaktor22,11
Mietrendite4,55 %
Kaufpreis1855 € / m²
Mietwert6.99 € / m²

Zusammenfassung: Kaufpreisfaktor bzw. die Mietrendite in Freital

Stand 29.03.2024 - Der durchschnittliche Immobilienpreis je Quadratmeter in Freital, Sachsen beträgt 1855 Euro, die Mieteinnahmen 6.99 Euro. Daraus ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 22,11 bzw. eine Mietrendite von 4,55 % im Jahr 2024.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung des Kaufpreisfaktor
2. Daten
3. Karte
4. Ortsteile
5. Einordnung

1. Entwicklung des Kaufpreisfaktor in Freital

JahrKaufpreisfaktorMietrendite
202422,114,55 %
202322,184,55 %
202232,443,13 %
202131,773,23 %
202023,804,35 %
201919,845,26 %
201819,795,26 %

2. Daten zu Freital

Ort:Freital
Kommune:Freital
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche: 01705,


3. Karte Freital

Kaufpreisfaktor in Freital



4. Kaufpreisfaktor / Mietrendite nach Ortsteilen in Freital

Ortsteile Kaufpreisfaktor Mietrendite
Freital21,384,76 %
Kleinnaundorf23,074,35 %
Saalhausen22,434,55 %
Somsdorf21,194,76 %
Weissig20,705,00 %
Wurgwitz21,924,76 %



5. Lohnt sich eine Investition in Immobilien in Freital?

Generell halten wir eine Investition in Immobilien für eine im positiven Sinne konservative Variante. Dies bedeutet, dass es relative wenig Rendite bei allerdings auch überschaubaren Risiken gibt. In Freital liegt die Mietrendite bei 4,55%. Legt man hier eine Eigenkapitalquote von 20% zugrunde, ergibt das eine Eigenkapitalrendite von 20%
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