Kaufpreisfaktor Freital 2024 Mietrendite
Kaufpreisfaktor | 22,11 | |
Mietrendite | 4,55 % |
Kaufpreis | 1855 € / m² |
Mietwert | 6.99 € / m² |
Zusammenfassung: Kaufpreisfaktor bzw. die Mietrendite in Freital
Stand 29.03.2024 - Der durchschnittliche Immobilienpreis je Quadratmeter in Freital, Sachsen beträgt 1855 Euro, die Mieteinnahmen 6.99 Euro. Daraus ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 22,11 bzw. eine Mietrendite von 4,55 % im Jahr 2024.
1. Entwicklung des Kaufpreisfaktor in Freital
Jahr | Kaufpreisfaktor | Mietrendite |
2024 | 22,11 | 4,55 % |
2023 | 22,18 | 4,55 % |
2022 | 32,44 | 3,13 % |
2021 | 31,77 | 3,23 % |
2020 | 23,80 | 4,35 % |
2019 | 19,84 | 5,26 % |
2018 | 19,79 | 5,26 % |
2. Daten zu Freital
Ort: | Freital |
Kommune: | Freital |
Bundesland: | Sachsen |
PLZ Bereiche: |
01705, |
3. Karte Freital
4. Kaufpreisfaktor / Mietrendite nach Ortsteilen in Freital
Ortsteile
|
Kaufpreisfaktor
|
Mietrendite
|
Freital | 21,38 | 4,76 % | Kleinnaundorf | 23,07 | 4,35 % | Saalhausen | 22,43 | 4,55 % | Somsdorf | 21,19 | 4,76 % | Weissig | 20,70 | 5,00 % | Wurgwitz | 21,92 | 4,76 % |
5. Lohnt sich eine Investition in Immobilien in Freital?
Generell halten wir eine Investition in Immobilien für eine im positiven Sinne konservative Variante. Dies bedeutet, dass es relative wenig Rendite bei allerdings auch überschaubaren Risiken gibt. In Freital liegt die Mietrendite bei 4,55%. Legt man hier eine Eigenkapitalquote von 20% zugrunde, ergibt das eine Eigenkapitalrendite von 20%
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