Kaufpreisfaktor Fürth Bayern 2024 Mietrendite
| Kaufpreisfaktor | 25,73 | |
| Mietrendite | 4,00 % |
| Kaufpreis | 3468 € / m² |
| Mietwert | 11.23 € / m² |
Zusammenfassung: Kaufpreisfaktor bzw. die Mietrendite in Fürth Bayern
Stand 20.04.2024 - Der durchschnittliche Immobilienpreis je Quadratmeter in Fürth Bayern, Bayern beträgt 3468 Euro, die Mieteinnahmen 11.23 Euro. Daraus ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 25,73 bzw. eine Mietrendite von 4,00 % im Jahr 2024.
1. Entwicklung des Kaufpreisfaktor in Fürth Bayern
| Jahr | Kaufpreisfaktor | Mietrendite |
| 2024 | 25,73 | 4,00 % |
| 2023 | 26,63 | 3,85 % |
| 2022 | 33,95 | 3,03 % |
| 2021 | 30,60 | 3,33 % |
| 2020 | 29,64 | 3,45 % |
| 2019 | 25,74 | 4,00 % |
| 2018 | 25,13 | 4,00 % |
2. Daten zu Fürth Bayern
| Ort: | Fürth Bayern |
| Kommune: | Fuerth |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereiche: |
90762, 90763, 90765, 90766, 90768, |
3. Karte Fürth Bayern
4. Kaufpreisfaktor / Mietrendite nach Ortsteilen in Fürth Bayern
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Ortsteile
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Kaufpreisfaktor
|
Mietrendite
|
| Atzenhof | 27,46 | 3,70 % | | Bislohe | 23,17 | 4,35 % | | Braunsbach | 25,01 | 4,00 % | | Burgfarrnbach | 28,63 | 3,57 % | | Dambach | 27,35 | 3,70 % | | Eigenes Heim | 28,07 | 3,57 % | | Espan | 23,83 | 4,35 % | | Flexdorf | 28,56 | 3,57 % | | Hardhöhe | 29,13 | 3,45 % | | Herboldshof | 24,97 | 4,17 % | | Innenstadt | 25,92 | 4,00 % | | Kronach | 26,33 | 3,85 % | | Mannhof | 23,38 | 4,35 % | | Nordstadt | 25,85 | 4,00 % | | Oberfürberg | 28,44 | 3,57 % | | Poppenreuth | 24,85 | 4,17 % | | Ritzmannshof | 26,57 | 3,85 % | | Ronhof | 26,20 | 3,85 % | | Sack | 24,10 | 4,17 % | | Stadeln | 24,90 | 4,17 % | | Steinach | 24,93 | 4,17 % | | Südstadt | 23,56 | 4,35 % | | Unterfarrnbach | 27,77 | 3,70 % | | Unterfürberg | 26,88 | 3,85 % | | Vach | 27,56 | 3,70 % | | Weikershof | 22,39 | 4,55 % | | Weststadt | 29,47 | 3,45 % |
5. Lohnt sich eine Investition in Immobilien in Fürth Bayern?
Generell halten wir eine Investition in Immobilien für eine im positiven Sinne konservative Variante. Dies bedeutet, dass es relative wenig Rendite bei allerdings auch überschaubaren Risiken gibt. In Fürth Bayern liegt die Mietrendite bei 4,00%. Legt man hier eine Eigenkapitalquote von 20% zugrunde, ergibt das eine Eigenkapitalrendite von 20%
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