Kaufpreisfaktor Gera 2024 Mietrendite
| Kaufpreisfaktor | 14,72 | |
| Mietrendite | 7,14 % |
| Kaufpreis | 1049 € / m² |
| Mietwert | 5.94 € / m² |
Zusammenfassung: Kaufpreisfaktor bzw. die Mietrendite in Gera
Stand 25.04.2024 - Der durchschnittliche Immobilienpreis je Quadratmeter in Gera, Thueringen beträgt 1049 Euro, die Mieteinnahmen 5.94 Euro. Daraus ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 14,72 bzw. eine Mietrendite von 7,14 % im Jahr 2024.
1. Entwicklung des Kaufpreisfaktor in Gera
| Jahr | Kaufpreisfaktor | Mietrendite |
| 2024 | 14,72 | 7,14 % |
| 2023 | 15,33 | 6,67 % |
| 2022 | 20,33 | 5,00 % |
| 2021 | 17,97 | 5,88 % |
| 2020 | 15,66 | 6,67 % |
| 2019 | 13,51 | 7,69 % |
| 2018 | 14,42 | 7,14 % |
2. Daten zu Gera
| Ort: | Gera |
| Kommune: | Gera |
| Bundesland: | Thueringen |
| PLZ Bereiche: |
07545, 07546, 07548, 07549, 07551, 07552, 07554, 07557, |
3. Karte Gera
4. Kaufpreisfaktor / Mietrendite nach Ortsteilen in Gera
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Ortsteile
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Kaufpreisfaktor
|
Mietrendite
|
| Aga | 14,21 | 7,14 % | | Bieblach | 14,60 | 7,14 % | | Bieblach Ost | 14,85 | 7,14 % | | Cretzschwitz | 14,81 | 7,14 % | | Debschwitz | 15,31 | 6,67 % | | Dorna | 14,41 | 7,14 % | | Dürrenebersdorf | 17,94 | 5,88 % | | Ernsee | 16,99 | 6,25 % | | Falka | 18,71 | 5,56 % | | Frankenthal | 17,65 | 5,88 % | | Hain | 14,53 | 7,14 % | | Hermsdorf | 14,15 | 7,14 % | | Innenstadt | 14,24 | 7,14 % | | Kaimberg | 17,99 | 5,88 % | | Langenberg | 13,57 | 7,69 % | | Langengrobsdorf | 17,40 | 5,88 % | | Leumnitz | 14,44 | 7,14 % | | Liebschwitz | 16,51 | 6,25 % | | Lusan | 12,10 | 8,33 % | | Naulitz | 13,80 | 7,69 % | | Niebra | 17,26 | 5,88 % | | Ostviertel | 14,54 | 7,14 % | | Otticha | 17,93 | 5,88 % | | Pforten | 14,05 | 7,14 % | | Roben | 14,48 | 7,14 % | | Röppisch | 11,93 | 9,09 % | | Röpsen | 14,82 | 7,14 % | | Roschütz | 14,30 | 7,14 % | | Rubitz | 17,29 | 5,88 % | | Scheubengrobsdorf | 16,61 | 6,25 % | | Söllmnitz | 14,04 | 7,14 % | | Stublach | 13,99 | 7,69 % | | Südhang Zschippern | 14,16 | 7,14 % | | Taubenpreskeln | 17,84 | 5,88 % | | Thieschitz | 18,11 | 5,56 % | | Thränitz | 14,30 | 7,14 % | | Tinz | 14,90 | 7,14 % | | Trebnitz | 14,28 | 7,14 % | | Untermhaus | 15,66 | 6,67 % | | Weissig | 11,97 | 9,09 % | | Windischenbernsdorf | 17,27 | 5,88 % | | Zschippern | 17,49 | 5,88 % | | Zwötzen | 17,13 | 5,88 % |
5. Lohnt sich eine Investition in Immobilien in Gera?
Generell halten wir eine Investition in Immobilien für eine im positiven Sinne konservative Variante. Dies bedeutet, dass es relative wenig Rendite bei allerdings auch überschaubaren Risiken gibt. In Gera liegt die Mietrendite bei 7,14%. Legt man hier eine Eigenkapitalquote von 20% zugrunde, ergibt das eine Eigenkapitalrendite von 35,7%
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