Kaufpreisfaktor Goslar 2024 Mietrendite
| Kaufpreisfaktor | 18,36 | |
| Mietrendite | 5,56 % |
| Kaufpreis | 1571 € / m² |
| Mietwert | 7.13 € / m² |
Zusammenfassung: Kaufpreisfaktor bzw. die Mietrendite in Goslar
Stand 19.04.2024 - Der durchschnittliche Immobilienpreis je Quadratmeter in Goslar, Niedersachsen beträgt 1571 Euro, die Mieteinnahmen 7.13 Euro. Daraus ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 18,36 bzw. eine Mietrendite von 5,56 % im Jahr 2024.
1. Entwicklung des Kaufpreisfaktor in Goslar
| Jahr | Kaufpreisfaktor | Mietrendite |
| 2024 | 18,36 | 5,56 % |
| 2023 | 19,38 | 5,26 % |
| 2022 | 24,50 | 4,17 % |
| 2021 | 20,53 | 5,00 % |
| 2020 | 17,84 | 5,88 % |
| 2019 | 13,72 | 7,69 % |
| 2018 | 16,39 | 6,25 % |
2. Daten zu Goslar
| Ort: | Goslar |
| Kommune: | Goslar |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereiche: |
38640, 38642, 38644, 38690, |
3. Karte Goslar
4. Kaufpreisfaktor / Mietrendite nach Ortsteilen in Goslar
|
Ortsteile
|
Kaufpreisfaktor
|
Mietrendite
|
| Altstadt | 19,11 | 5,26 % | | Bassgeige | 15,35 | 6,67 % | | Gem. Bad Harzburg | 13,67 | 7,69 % | | Georgenberg | 18,44 | 5,56 % | | Hahndorf | 14,43 | 7,14 % | | Hahnenklee | 14,93 | 7,14 % | | Immenrode | 16,44 | 6,25 % | | Jerstedt | 14,62 | 7,14 % | | Jürgenohl | 15,27 | 6,67 % | | Kattenberg | 19,57 | 5,26 % | | Kramerswinkel | 14,11 | 7,14 % | | Lengde | 14,94 | 7,14 % | | Lochtum | 16,30 | 6,25 % | | Ohlhof | 14,66 | 7,14 % | | Oker | 16,80 | 6,25 % | | Rammelsberg | 19,89 | 5,26 % | | Riechenberg | 14,59 | 7,14 % | | Rosenberg | 18,78 | 5,56 % | | Siemensviertel | 18,57 | 5,56 % | | Steinberg | 18,17 | 5,56 % | | Sudmerberg | 21,85 | 4,76 % | | Vienenburg | 15,32 | 6,67 % | | Weddingen | 15,53 | 6,67 % | | Wiedelah | 16,76 | 6,25 % |
5. Lohnt sich eine Investition in Immobilien in Goslar?
Generell halten wir eine Investition in Immobilien für eine im positiven Sinne konservative Variante. Dies bedeutet, dass es relative wenig Rendite bei allerdings auch überschaubaren Risiken gibt. In Goslar liegt die Mietrendite bei 5,56%. Legt man hier eine Eigenkapitalquote von 20% zugrunde, ergibt das eine Eigenkapitalrendite von 27,8%
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