Kaufpreisfaktor Hamm Westfalen 2024 Mietrendite
| Kaufpreisfaktor | 19,76 | |
| Mietrendite | 5,26 % |
| Kaufpreis | 1778 € / m² |
| Mietwert | 7.5 € / m² |
Zusammenfassung: Kaufpreisfaktor bzw. die Mietrendite in Hamm Westfalen
Stand 24.04.2024 - Der durchschnittliche Immobilienpreis je Quadratmeter in Hamm Westfalen, Nordrhein-Westfalen beträgt 1778 Euro, die Mieteinnahmen 7.5 Euro. Daraus ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 19,76 bzw. eine Mietrendite von 5,26 % im Jahr 2024.
1. Entwicklung des Kaufpreisfaktor in Hamm Westfalen
| Jahr | Kaufpreisfaktor | Mietrendite |
| 2024 | 19,76 | 5,26 % |
| 2023 | 20,04 | 5,00 % |
| 2022 | 20,19 | 5,00 % |
| 2021 | 15,70 | 6,67 % |
| 2020 | 13,71 | 7,69 % |
| 2019 | 15,48 | 6,67 % |
| 2018 | 18,30 | 5,56 % |
2. Daten zu Hamm Westfalen
| Ort: | Hamm |
| Kommune: | Hamm |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereiche: |
59063, 59065, 59067, 59069, 59071, 59073, 59075, 59077, |
3. Karte Hamm Westfalen
4. Kaufpreisfaktor / Mietrendite nach Ortsteilen in Hamm Westfalen
|
Ortsteile
|
Kaufpreisfaktor
|
Mietrendite
|
| Allen | 19,50 | 5,26 % | | Berge | 20,41 | 5,00 % | | Bockum Hövel | 20,35 | 5,00 % | | Braam Ostwennemar | 24,28 | 4,17 % | | Daberg | 19,08 | 5,26 % | | Freiske | 18,04 | 5,56 % | | Frielinghausen | 21,26 | 4,76 % | | Haaren | 23,81 | 4,35 % | | Hamm Mitte | 17,17 | 5,88 % | | Hamm Norden | 16,31 | 6,25 % | | Hamm Osten | 21,53 | 4,76 % | | Hamm Westen | 20,42 | 5,00 % | | Heessen | 20,35 | 5,00 % | | Herringen | 19,48 | 5,26 % | | Lerche | 20,29 | 5,00 % | | Lohauserholz | 20,31 | 5,00 % | | Mark | 22,20 | 4,55 % | | Norddinker | 22,65 | 4,55 % | | Osterflierich | 19,37 | 5,26 % | | Osttünnen | 17,67 | 5,88 % | | Pelkum | 19,08 | 5,26 % | | Rhynern | 18,78 | 5,56 % | | Sandbochum | 18,33 | 5,56 % | | Schmehausen | 22,27 | 4,55 % | | Süddinker | 18,60 | 5,56 % | | Üntrop | 21,69 | 4,76 % | | Vöckinghausen | 22,36 | 4,55 % | | Wambeln | 18,63 | 5,56 % | | Weetfeld | 18,45 | 5,56 % | | Werries | 22,47 | 4,55 % | | Westtünnen | 21,28 | 4,76 % | | Wiescherhöfen | 18,05 | 5,56 % |
5. Lohnt sich eine Investition in Immobilien in Hamm Westfalen?
Generell halten wir eine Investition in Immobilien für eine im positiven Sinne konservative Variante. Dies bedeutet, dass es relative wenig Rendite bei allerdings auch überschaubaren Risiken gibt. In Hamm Westfalen liegt die Mietrendite bei 5,26%. Legt man hier eine Eigenkapitalquote von 20% zugrunde, ergibt das eine Eigenkapitalrendite von 26,3%
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