Kaufpreisfaktor Heilbronn Neckar 2024 Mietrendite
Kaufpreisfaktor | 23,14 | |
Mietrendite | 4,35 % |
Kaufpreis | 3471 € / m² |
Mietwert | 12.5 € / m² |
Zusammenfassung: Kaufpreisfaktor bzw. die Mietrendite in Heilbronn Neckar
Stand 29.03.2024 - Der durchschnittliche Immobilienpreis je Quadratmeter in Heilbronn Neckar, Baden-Wuerttemberg beträgt 3471 Euro, die Mieteinnahmen 12.5 Euro. Daraus ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 23,14 bzw. eine Mietrendite von 4,35 % im Jahr 2024.
1. Entwicklung des Kaufpreisfaktor in Heilbronn Neckar
Jahr | Kaufpreisfaktor | Mietrendite |
2024 | 23,14 | 4,35 % |
2023 | 23,26 | 4,35 % |
2022 | 28,43 | 3,57 % |
2021 | 26,05 | 3,85 % |
2020 | 25,11 | 4,00 % |
2019 | 23,12 | 4,35 % |
2018 | 21,66 | 4,76 % |
2. Daten zu Heilbronn Neckar
Ort: | Heilbronn |
Kommune: | Heilbronn |
Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
PLZ Bereiche: |
74072, 74074, 74076, 74078, 74080, 74081, |
3. Karte Heilbronn Neckar
4. Kaufpreisfaktor / Mietrendite nach Ortsteilen in Heilbronn Neckar
Ortsteile
|
Kaufpreisfaktor
|
Mietrendite
|
Biberach | 23,12 | 4,35 % | Böckingen | 21,34 | 4,76 % | Frankenbach | 23,32 | 4,35 % | Heilbronn | 21,69 | 4,76 % | Horkheim | 23,33 | 4,35 % | Kirchhausen | 23,19 | 4,35 % | Klingenberg | 23,15 | 4,35 % | Neckargartach | 24,36 | 4,17 % | Sontheim | 23,80 | 4,35 % |
5. Lohnt sich eine Investition in Immobilien in Heilbronn Neckar?
Generell halten wir eine Investition in Immobilien für eine im positiven Sinne konservative Variante. Dies bedeutet, dass es relative wenig Rendite bei allerdings auch überschaubaren Risiken gibt. In Heilbronn Neckar liegt die Mietrendite bei 4,35%. Legt man hier eine Eigenkapitalquote von 20% zugrunde, ergibt das eine Eigenkapitalrendite von 20%
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