Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Kaufpreisfaktor Heilbronn Neckar 2024 Mietrendite


Kaufpreisfaktor23,14
Mietrendite4,35 %
Kaufpreis3471 € / m²
Mietwert12.5 € / m²

Zusammenfassung: Kaufpreisfaktor bzw. die Mietrendite in Heilbronn Neckar

Stand 29.03.2024 - Der durchschnittliche Immobilienpreis je Quadratmeter in Heilbronn Neckar, Baden-Wuerttemberg beträgt 3471 Euro, die Mieteinnahmen 12.5 Euro. Daraus ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 23,14 bzw. eine Mietrendite von 4,35 % im Jahr 2024.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung des Kaufpreisfaktor
2. Daten
3. Karte
4. Ortsteile
5. Einordnung

1. Entwicklung des Kaufpreisfaktor in Heilbronn Neckar

JahrKaufpreisfaktorMietrendite
202423,144,35 %
202323,264,35 %
202228,433,57 %
202126,053,85 %
202025,114,00 %
201923,124,35 %
201821,664,76 %

2. Daten zu Heilbronn Neckar

Ort:Heilbronn
Kommune:Heilbronn
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 74072, 74074, 74076, 74078, 74080, 74081,


3. Karte Heilbronn Neckar

Kaufpreisfaktor in Heilbronn Neckar



4. Kaufpreisfaktor / Mietrendite nach Ortsteilen in Heilbronn Neckar

Ortsteile Kaufpreisfaktor Mietrendite
Biberach23,124,35 %
Böckingen21,344,76 %
Frankenbach23,324,35 %
Heilbronn21,694,76 %
Horkheim23,334,35 %
Kirchhausen23,194,35 %
Klingenberg23,154,35 %
Neckargartach24,364,17 %
Sontheim23,804,35 %



5. Lohnt sich eine Investition in Immobilien in Heilbronn Neckar?

Generell halten wir eine Investition in Immobilien für eine im positiven Sinne konservative Variante. Dies bedeutet, dass es relative wenig Rendite bei allerdings auch überschaubaren Risiken gibt. In Heilbronn Neckar liegt die Mietrendite bei 4,35%. Legt man hier eine Eigenkapitalquote von 20% zugrunde, ergibt das eine Eigenkapitalrendite von 20%
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