Kaufpreisfaktor Kaiserslautern 2024 Mietrendite
| Kaufpreisfaktor | 18,46 | |
| Mietrendite | 5,56 % |
| Kaufpreis | 2189 € / m² |
| Mietwert | 9.88 € / m² |
Zusammenfassung: Kaufpreisfaktor bzw. die Mietrendite in Kaiserslautern
Stand 19.04.2024 - Der durchschnittliche Immobilienpreis je Quadratmeter in Kaiserslautern, Rheinland-Pfalz beträgt 2189 Euro, die Mieteinnahmen 9.88 Euro. Daraus ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 18,46 bzw. eine Mietrendite von 5,56 % im Jahr 2024.
1. Entwicklung des Kaufpreisfaktor in Kaiserslautern
| Jahr | Kaufpreisfaktor | Mietrendite |
| 2024 | 18,46 | 5,56 % |
| 2023 | 18,58 | 5,56 % |
| 2022 | 25,58 | 4,00 % |
| 2021 | 21,85 | 4,76 % |
| 2020 | 19,26 | 5,26 % |
| 2019 | 15,80 | 6,67 % |
| 2018 | 19,48 | 5,26 % |
2. Daten zu Kaiserslautern
| Ort: | Kaiserslautern |
| Kommune: | Kaiserslautern |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| PLZ Bereiche: |
67655, 67657, 67659, 67661, 67663, |
3. Karte Kaiserslautern
4. Kaufpreisfaktor / Mietrendite nach Ortsteilen in Kaiserslautern
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Ortsteile
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Kaufpreisfaktor
|
Mietrendite
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| Dansenberg | 20,64 | 5,00 % | | Erfenbach | 17,40 | 5,88 % | | Erlenbach | 16,74 | 6,25 % | | Hohenecken | 22,46 | 4,55 % | | Innenstadt | 19,70 | 5,26 % | | Mölschbach | 19,65 | 5,26 % | | Morlautern | 16,78 | 6,25 % | | Siegelbach | 21,40 | 4,76 % |
5. Lohnt sich eine Investition in Immobilien in Kaiserslautern?
Generell halten wir eine Investition in Immobilien für eine im positiven Sinne konservative Variante. Dies bedeutet, dass es relative wenig Rendite bei allerdings auch überschaubaren Risiken gibt. In Kaiserslautern liegt die Mietrendite bei 5,56%. Legt man hier eine Eigenkapitalquote von 20% zugrunde, ergibt das eine Eigenkapitalrendite von 27,8%
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