Kaufpreisfaktor Kiel 2024 Mietrendite
Kaufpreisfaktor | 27,78 | |
Mietrendite | 3,70 % |
Kaufpreis | 3267 € / m² |
Mietwert | 9.8 € / m² |
Zusammenfassung: Kaufpreisfaktor bzw. die Mietrendite in Kiel
Stand 29.03.2024 - Der durchschnittliche Immobilienpreis je Quadratmeter in Kiel, Schleswig-Holstein beträgt 3267 Euro, die Mieteinnahmen 9.8 Euro. Daraus ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 27,78 bzw. eine Mietrendite von 3,70 % im Jahr 2024.
1. Entwicklung des Kaufpreisfaktor in Kiel
Jahr | Kaufpreisfaktor | Mietrendite |
2024 | 27,78 | 3,70 % |
2023 | 28,31 | 3,57 % |
2022 | 36,46 | 2,78 % |
2021 | 33,55 | 3,03 % |
2020 | 29,06 | 3,45 % |
2019 | 26,75 | 3,85 % |
2018 | 24,88 | 4,17 % |
2. Daten zu Kiel
Ort: | Kiel |
Kommune: | Kiel |
Bundesland: | Schleswig-Holstein |
PLZ Bereiche: |
24103, 24105, 24106, 24107, 24109, 24111, 24113, 24114, 24116, 24118, 24143, 24145, 24146, 24147, 24148, 24149, 24159, |
3. Karte Kiel
4. Kaufpreisfaktor / Mietrendite nach Ortsteilen in Kiel
Ortsteile
|
Kaufpreisfaktor
|
Mietrendite
|
Altstadt | 26,75 | 3,85 % | Blücherplatz | 30,29 | 3,33 % | Brunswik | 31,00 | 3,23 % | Damperhof | 30,73 | 3,33 % | Düsternbrook | 31,51 | 3,23 % | Ellerbek | 23,41 | 4,35 % | Elmschenhagen Nord | 24,98 | 4,17 % | Elmschenhagen Süd | 25,77 | 4,00 % | Exerzierplatz | 27,76 | 3,70 % | Friedrichsort | 23,38 | 4,35 % | Gaarden Ost | 24,41 | 4,17 % | Gaarden Süd | 27,30 | 3,70 % | Hassee | 28,99 | 3,57 % | Hasseldieksdamm | 25,23 | 4,00 % | Holtenau | 24,23 | 4,17 % | Kronsburg | 31,77 | 3,23 % | Meimersdorf | 28,38 | 3,57 % | Mettenhof | 21,59 | 4,76 % | Moorsee | 27,13 | 3,70 % | Neumeimersdorf | 29,11 | 3,45 % | Neumühlen Dietrichsdorf | 25,71 | 4,00 % | Poppenbrügge | 28,70 | 3,57 % | Pries | 25,96 | 4,00 % | Ravensberg | 30,09 | 3,33 % | Rönne | 29,61 | 3,45 % | Russee | 28,97 | 3,57 % | Schilksee | 23,86 | 4,35 % | Schlüsbek | 29,33 | 3,45 % | Schreventeich | 30,39 | 3,33 % | Suchsdorf | 27,13 | 3,70 % | Südfriedhof | 26,31 | 3,85 % | Vorstadt | 27,17 | 3,70 % | Wellingdorf | 22,95 | 4,55 % | Wellsee | 27,98 | 3,70 % | Wik | 25,18 | 4,00 % |
5. Lohnt sich eine Investition in Immobilien in Kiel?
Generell halten wir eine Investition in Immobilien für eine im positiven Sinne konservative Variante. Dies bedeutet, dass es relative wenig Rendite bei allerdings auch überschaubaren Risiken gibt. In Kiel liegt die Mietrendite bei 3,70%. Legt man hier eine Eigenkapitalquote von 20% zugrunde, ergibt das eine Eigenkapitalrendite von 15%
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