Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Kaufpreisfaktor Kiel 2024 Mietrendite


Kaufpreisfaktor27,78
Mietrendite3,70 %
Kaufpreis3267 € / m²
Mietwert9.8 € / m²

Zusammenfassung: Kaufpreisfaktor bzw. die Mietrendite in Kiel

Stand 29.03.2024 - Der durchschnittliche Immobilienpreis je Quadratmeter in Kiel, Schleswig-Holstein beträgt 3267 Euro, die Mieteinnahmen 9.8 Euro. Daraus ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 27,78 bzw. eine Mietrendite von 3,70 % im Jahr 2024.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung des Kaufpreisfaktor
2. Daten
3. Karte
4. Ortsteile
5. Einordnung

1. Entwicklung des Kaufpreisfaktor in Kiel

JahrKaufpreisfaktorMietrendite
202427,783,70 %
202328,313,57 %
202236,462,78 %
202133,553,03 %
202029,063,45 %
201926,753,85 %
201824,884,17 %

2. Daten zu Kiel

Ort:Kiel
Kommune:Kiel
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 24103, 24105, 24106, 24107, 24109, 24111, 24113, 24114, 24116, 24118, 24143, 24145, 24146, 24147, 24148, 24149, 24159,


3. Karte Kiel

Kaufpreisfaktor in Kiel



4. Kaufpreisfaktor / Mietrendite nach Ortsteilen in Kiel

Ortsteile Kaufpreisfaktor Mietrendite
Altstadt26,753,85 %
Blücherplatz30,293,33 %
Brunswik31,003,23 %
Damperhof30,733,33 %
Düsternbrook31,513,23 %
Ellerbek23,414,35 %
Elmschenhagen Nord24,984,17 %
Elmschenhagen Süd25,774,00 %
Exerzierplatz27,763,70 %
Friedrichsort23,384,35 %
Gaarden Ost24,414,17 %
Gaarden Süd27,303,70 %
Hassee28,993,57 %
Hasseldieksdamm25,234,00 %
Holtenau24,234,17 %
Kronsburg31,773,23 %
Meimersdorf28,383,57 %
Mettenhof21,594,76 %
Moorsee27,133,70 %
Neumeimersdorf29,113,45 %
Neumühlen Dietrichsdorf25,714,00 %
Poppenbrügge28,703,57 %
Pries25,964,00 %
Ravensberg30,093,33 %
Rönne29,613,45 %
Russee28,973,57 %
Schilksee23,864,35 %
Schlüsbek29,333,45 %
Schreventeich30,393,33 %
Suchsdorf27,133,70 %
Südfriedhof26,313,85 %
Vorstadt27,173,70 %
Wellingdorf22,954,55 %
Wellsee27,983,70 %
Wik25,184,00 %



5. Lohnt sich eine Investition in Immobilien in Kiel?

Generell halten wir eine Investition in Immobilien für eine im positiven Sinne konservative Variante. Dies bedeutet, dass es relative wenig Rendite bei allerdings auch überschaubaren Risiken gibt. In Kiel liegt die Mietrendite bei 3,70%. Legt man hier eine Eigenkapitalquote von 20% zugrunde, ergibt das eine Eigenkapitalrendite von 15%
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