Kaufpreisfaktor Marburg 2024 Mietrendite
| Kaufpreisfaktor | 24,63 | |
| Mietrendite | 4,17 % |
| Kaufpreis | 3257 € / m² |
| Mietwert | 11.02 € / m² |
Zusammenfassung: Kaufpreisfaktor bzw. die Mietrendite in Marburg
Stand 19.04.2024 - Der durchschnittliche Immobilienpreis je Quadratmeter in Marburg, Hessen beträgt 3257 Euro, die Mieteinnahmen 11.02 Euro. Daraus ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 24,63 bzw. eine Mietrendite von 4,17 % im Jahr 2024.
1. Entwicklung des Kaufpreisfaktor in Marburg
| Jahr | Kaufpreisfaktor | Mietrendite |
| 2024 | 24,63 | 4,17 % |
| 2023 | 24,88 | 4,17 % |
| 2022 | 29,73 | 3,45 % |
| 2021 | 24,60 | 4,17 % |
| 2020 | 21,78 | 4,76 % |
| 2019 | 24,55 | 4,17 % |
| 2018 | 21,43 | 4,76 % |
2. Daten zu Marburg
| Ort: | Marburg |
| Kommune: | Marburg |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereiche: |
35037, 35039, 35041, 35043, |
3. Karte Marburg
4. Kaufpreisfaktor / Mietrendite nach Ortsteilen in Marburg
|
Ortsteile
|
Kaufpreisfaktor
|
Mietrendite
|
| Bauerbach | 34,87 | 2,94 % | | Bortshausen | 30,11 | 3,33 % | | Cappel | 34,84 | 2,94 % | | Cyriaxweimar | 33,52 | 3,03 % | | Dagobertshausen | 21,82 | 4,76 % | | Dilschhausen | 22,94 | 4,55 % | | Elnhausen | 23,12 | 4,35 % | | Ginseldorf | 31,60 | 3,23 % | | Gisselberg | 34,94 | 2,94 % | | Haddamshausen | 23,74 | 4,35 % | | Hermershausen | 24,04 | 4,17 % | | Marbach | 21,41 | 4,76 % | | Marburg | 26,26 | 3,85 % | | Michelbach | 23,19 | 4,35 % | | Moischt | 32,19 | 3,13 % | | Ronhausen | 33,79 | 3,03 % | | Schröck | 32,81 | 3,13 % | | Wehrda | 24,03 | 4,17 % | | Wehrshausen | 24,23 | 4,17 % |
5. Lohnt sich eine Investition in Immobilien in Marburg?
Generell halten wir eine Investition in Immobilien für eine im positiven Sinne konservative Variante. Dies bedeutet, dass es relative wenig Rendite bei allerdings auch überschaubaren Risiken gibt. In Marburg liegt die Mietrendite bei 4,17%. Legt man hier eine Eigenkapitalquote von 20% zugrunde, ergibt das eine Eigenkapitalrendite von 20,85%
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