Kaufpreisfaktor Merzig 2024 Mietrendite
Kaufpreisfaktor | 18,46 | |
Mietrendite | 5,56 % |
Kaufpreis | 2020 € / m² |
Mietwert | 9.12 € / m² |
Zusammenfassung: Kaufpreisfaktor bzw. die Mietrendite in Merzig
Stand 29.03.2024 - Der durchschnittliche Immobilienpreis je Quadratmeter in Merzig, Saarland beträgt 2020 Euro, die Mieteinnahmen 9.12 Euro. Daraus ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 18,46 bzw. eine Mietrendite von 5,56 % im Jahr 2024.
1. Entwicklung des Kaufpreisfaktor in Merzig
Jahr | Kaufpreisfaktor | Mietrendite |
2024 | 18,46 | 5,56 % |
2023 | 19,32 | 5,26 % |
2022 | 23,38 | 4,35 % |
2021 | 22,68 | 4,55 % |
2020 | 19,15 | 5,26 % |
2019 | 20,62 | 5,00 % |
2018 | 17,31 | 5,88 % |
2. Daten zu Merzig
Ort: | Merzig |
Kommune: | Merzig |
Bundesland: | Saarland |
PLZ Bereiche: |
66663, |
3. Karte Merzig
4. Kaufpreisfaktor / Mietrendite nach Ortsteilen in Merzig
Ortsteile
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Kaufpreisfaktor
|
Mietrendite
|
Ballern | 18,65 | 5,56 % | Besseringen | 17,96 | 5,88 % | Bietzen | 17,97 | 5,88 % | Brotdorf | 17,57 | 5,88 % | Büdingen | 19,07 | 5,26 % | Fitten | 18,20 | 5,56 % | Harlingen | 17,85 | 5,88 % | Hilbringen | 19,07 | 5,26 % | Mechern | 17,58 | 5,88 % | Menningen | 17,29 | 5,88 % | Merchingen | 18,68 | 5,56 % | Merzig | 19,40 | 5,26 % | Mondorf | 19,32 | 5,26 % | Schwemlingen | 18,81 | 5,56 % | Silwingen | 18,26 | 5,56 % | Weiler | 19,89 | 5,26 % | Wellingen | 19,80 | 5,26 % |
5. Lohnt sich eine Investition in Immobilien in Merzig?
Generell halten wir eine Investition in Immobilien für eine im positiven Sinne konservative Variante. Dies bedeutet, dass es relative wenig Rendite bei allerdings auch überschaubaren Risiken gibt. In Merzig liegt die Mietrendite bei 5,56%. Legt man hier eine Eigenkapitalquote von 20% zugrunde, ergibt das eine Eigenkapitalrendite von 25%
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