Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Merzig:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Kaufpreisfaktor Merzig 2024 Mietrendite


Kaufpreisfaktor18,46
Mietrendite5,56 %
Kaufpreis2020 € / m²
Mietwert9.12 € / m²

Zusammenfassung: Kaufpreisfaktor bzw. die Mietrendite in Merzig

Stand 29.03.2024 - Der durchschnittliche Immobilienpreis je Quadratmeter in Merzig, Saarland beträgt 2020 Euro, die Mieteinnahmen 9.12 Euro. Daraus ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 18,46 bzw. eine Mietrendite von 5,56 % im Jahr 2024.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung des Kaufpreisfaktor
2. Daten
3. Karte
4. Ortsteile
5. Einordnung

1. Entwicklung des Kaufpreisfaktor in Merzig

JahrKaufpreisfaktorMietrendite
202418,465,56 %
202319,325,26 %
202223,384,35 %
202122,684,55 %
202019,155,26 %
201920,625,00 %
201817,315,88 %

2. Daten zu Merzig

Ort:Merzig
Kommune:Merzig
Bundesland:Saarland
PLZ Bereiche: 66663,


3. Karte Merzig

Kaufpreisfaktor in Merzig



4. Kaufpreisfaktor / Mietrendite nach Ortsteilen in Merzig

Ortsteile Kaufpreisfaktor Mietrendite
Ballern18,655,56 %
Besseringen17,965,88 %
Bietzen17,975,88 %
Brotdorf17,575,88 %
Büdingen19,075,26 %
Fitten18,205,56 %
Harlingen17,855,88 %
Hilbringen19,075,26 %
Mechern17,585,88 %
Menningen17,295,88 %
Merchingen18,685,56 %
Merzig19,405,26 %
Mondorf19,325,26 %
Schwemlingen18,815,56 %
Silwingen18,265,56 %
Weiler19,895,26 %
Wellingen19,805,26 %



5. Lohnt sich eine Investition in Immobilien in Merzig?

Generell halten wir eine Investition in Immobilien für eine im positiven Sinne konservative Variante. Dies bedeutet, dass es relative wenig Rendite bei allerdings auch überschaubaren Risiken gibt. In Merzig liegt die Mietrendite bei 5,56%. Legt man hier eine Eigenkapitalquote von 20% zugrunde, ergibt das eine Eigenkapitalrendite von 25%
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