Kaufpreisfaktor Modautal 2024 Mietrendite
Kaufpreisfaktor | 32,41 | |
Mietrendite | 3,13 % |
Kaufpreis | 3384 € / m² |
Mietwert | 8.7 € / m² |
Zusammenfassung: Kaufpreisfaktor bzw. die Mietrendite in Modautal
Stand 29.03.2024 - Der durchschnittliche Immobilienpreis je Quadratmeter in Modautal, Hessen beträgt 3384 Euro, die Mieteinnahmen 8.7 Euro. Daraus ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 32,41 bzw. eine Mietrendite von 3,13 % im Jahr 2024.
1. Entwicklung des Kaufpreisfaktor in Modautal
Jahr | Kaufpreisfaktor | Mietrendite |
2024 | 32,41 | 3,13 % |
2023 | 32,86 | 3,13 % |
2022 | 37,83 | 2,70 % |
2021 | 32,57 | 3,13 % |
2020 | 31,86 | 3,23 % |
2019 | 33,07 | 3,03 % |
2018 | 23,24 | 4,35 % |
2. Daten zu Modautal
Ort: | Modautal |
Kommune: | Modautal |
Bundesland: | Hessen |
PLZ Bereiche: |
64397, |
3. Karte Modautal
4. Kaufpreisfaktor / Mietrendite nach Ortsteilen in Modautal
Ortsteile
|
Kaufpreisfaktor
|
Mietrendite
|
Allertshofen | 31,82 | 3,23 % | Asbach | 31,07 | 3,23 % | Brandau | 33,38 | 3,03 % | Ernsthofen | 30,11 | 3,33 % | Fischbachtal | 31,49 | 3,23 % | Herchenrode | 33,34 | 3,03 % | Hoxhohl | 31,57 | 3,23 % | Klein Bieberau | 32,92 | 3,13 % | Lützelbach | 32,79 | 3,13 % | Neunkirchen | 31,08 | 3,23 % | Neutsch | 33,08 | 3,03 % | Webern | 33,82 | 3,03 % |
5. Lohnt sich eine Investition in Immobilien in Modautal?
Generell halten wir eine Investition in Immobilien für eine im positiven Sinne konservative Variante. Dies bedeutet, dass es relative wenig Rendite bei allerdings auch überschaubaren Risiken gibt. In Modautal liegt die Mietrendite bei 3,13%. Legt man hier eine Eigenkapitalquote von 20% zugrunde, ergibt das eine Eigenkapitalrendite von 15%
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