Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Kaufpreisfaktor Modautal 2024 Mietrendite


Kaufpreisfaktor32,41
Mietrendite3,13 %
Kaufpreis3384 € / m²
Mietwert8.7 € / m²

Zusammenfassung: Kaufpreisfaktor bzw. die Mietrendite in Modautal

Stand 29.03.2024 - Der durchschnittliche Immobilienpreis je Quadratmeter in Modautal, Hessen beträgt 3384 Euro, die Mieteinnahmen 8.7 Euro. Daraus ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 32,41 bzw. eine Mietrendite von 3,13 % im Jahr 2024.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung des Kaufpreisfaktor
2. Daten
3. Karte
4. Ortsteile
5. Einordnung

1. Entwicklung des Kaufpreisfaktor in Modautal

JahrKaufpreisfaktorMietrendite
202432,413,13 %
202332,863,13 %
202237,832,70 %
202132,573,13 %
202031,863,23 %
201933,073,03 %
201823,244,35 %

2. Daten zu Modautal

Ort:Modautal
Kommune:Modautal
Bundesland:Hessen
PLZ Bereiche: 64397,


3. Karte Modautal

Kaufpreisfaktor in Modautal



4. Kaufpreisfaktor / Mietrendite nach Ortsteilen in Modautal

Ortsteile Kaufpreisfaktor Mietrendite
Allertshofen31,823,23 %
Asbach31,073,23 %
Brandau33,383,03 %
Ernsthofen30,113,33 %
Fischbachtal31,493,23 %
Herchenrode33,343,03 %
Hoxhohl31,573,23 %
Klein Bieberau32,923,13 %
Lützelbach32,793,13 %
Neunkirchen31,083,23 %
Neutsch33,083,03 %
Webern33,823,03 %



5. Lohnt sich eine Investition in Immobilien in Modautal?

Generell halten wir eine Investition in Immobilien für eine im positiven Sinne konservative Variante. Dies bedeutet, dass es relative wenig Rendite bei allerdings auch überschaubaren Risiken gibt. In Modautal liegt die Mietrendite bei 3,13%. Legt man hier eine Eigenkapitalquote von 20% zugrunde, ergibt das eine Eigenkapitalrendite von 15%
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