Kaufpreisfaktor Norderstedt 2024 Mietrendite
Kaufpreisfaktor | 23,86 | |
Mietrendite | 4,35 % |
Kaufpreis | 3481 € / m² |
Mietwert | 12.16 € / m² |
Zusammenfassung: Kaufpreisfaktor bzw. die Mietrendite in Norderstedt
Stand 29.03.2024 - Der durchschnittliche Immobilienpreis je Quadratmeter in Norderstedt, Schleswig-Holstein beträgt 3481 Euro, die Mieteinnahmen 12.16 Euro. Daraus ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 23,86 bzw. eine Mietrendite von 4,35 % im Jahr 2024.
1. Entwicklung des Kaufpreisfaktor in Norderstedt
Jahr | Kaufpreisfaktor | Mietrendite |
2024 | 23,86 | 4,35 % |
2023 | 24,31 | 4,17 % |
2022 | 32,13 | 3,13 % |
2021 | 29,29 | 3,45 % |
2020 | 26,31 | 3,85 % |
2019 | 24,15 | 4,17 % |
2018 | 23,80 | 4,35 % |
2. Daten zu Norderstedt
Ort: | Norderstedt |
Kommune: | Norderstedt |
Bundesland: | Schleswig-Holstein |
PLZ Bereiche: |
22844, 22846, 22848, 22850, 22851, |
3. Karte Norderstedt
4. Kaufpreisfaktor / Mietrendite nach Ortsteilen in Norderstedt
Ortsteile
|
Kaufpreisfaktor
|
Mietrendite
|
Friedrichsgabe | 25,68 | 4,00 % | Garstedt | 24,43 | 4,17 % | Glashütte | 23,07 | 4,35 % | Harksheide | 24,39 | 4,17 % |
5. Lohnt sich eine Investition in Immobilien in Norderstedt?
Generell halten wir eine Investition in Immobilien für eine im positiven Sinne konservative Variante. Dies bedeutet, dass es relative wenig Rendite bei allerdings auch überschaubaren Risiken gibt. In Norderstedt liegt die Mietrendite bei 4,35%. Legt man hier eine Eigenkapitalquote von 20% zugrunde, ergibt das eine Eigenkapitalrendite von 20%
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