Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Norderstedt:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Kaufpreisfaktor Norderstedt 2024 Mietrendite


Kaufpreisfaktor23,86
Mietrendite4,35 %
Kaufpreis3481 € / m²
Mietwert12.16 € / m²

Zusammenfassung: Kaufpreisfaktor bzw. die Mietrendite in Norderstedt

Stand 29.03.2024 - Der durchschnittliche Immobilienpreis je Quadratmeter in Norderstedt, Schleswig-Holstein beträgt 3481 Euro, die Mieteinnahmen 12.16 Euro. Daraus ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 23,86 bzw. eine Mietrendite von 4,35 % im Jahr 2024.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung des Kaufpreisfaktor
2. Daten
3. Karte
4. Ortsteile
5. Einordnung

1. Entwicklung des Kaufpreisfaktor in Norderstedt

JahrKaufpreisfaktorMietrendite
202423,864,35 %
202324,314,17 %
202232,133,13 %
202129,293,45 %
202026,313,85 %
201924,154,17 %
201823,804,35 %

2. Daten zu Norderstedt

Ort:Norderstedt
Kommune:Norderstedt
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 22844, 22846, 22848, 22850, 22851,


3. Karte Norderstedt

Kaufpreisfaktor in Norderstedt



4. Kaufpreisfaktor / Mietrendite nach Ortsteilen in Norderstedt

Ortsteile Kaufpreisfaktor Mietrendite
Friedrichsgabe25,684,00 %
Garstedt24,434,17 %
Glashütte23,074,35 %
Harksheide24,394,17 %



5. Lohnt sich eine Investition in Immobilien in Norderstedt?

Generell halten wir eine Investition in Immobilien für eine im positiven Sinne konservative Variante. Dies bedeutet, dass es relative wenig Rendite bei allerdings auch überschaubaren Risiken gibt. In Norderstedt liegt die Mietrendite bei 4,35%. Legt man hier eine Eigenkapitalquote von 20% zugrunde, ergibt das eine Eigenkapitalrendite von 20%
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