Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Kaufpreisfaktor Ratingen 2024 Mietrendite


Kaufpreisfaktor24,21
Mietrendite4,17 %
Kaufpreis3265 € / m²
Mietwert11.24 € / m²

Zusammenfassung: Kaufpreisfaktor bzw. die Mietrendite in Ratingen

Stand 28.03.2024 - Der durchschnittliche Immobilienpreis je Quadratmeter in Ratingen, Nordrhein-Westfalen beträgt 3265 Euro, die Mieteinnahmen 11.24 Euro. Daraus ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 24,21 bzw. eine Mietrendite von 4,17 % im Jahr 2024.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung des Kaufpreisfaktor
2. Daten
3. Karte
4. Ortsteile
5. Einordnung

1. Entwicklung des Kaufpreisfaktor in Ratingen

JahrKaufpreisfaktorMietrendite
202424,214,17 %
202324,514,17 %
202230,873,33 %
202128,683,57 %
202026,353,85 %
201922,924,55 %
201822,204,55 %

2. Daten zu Ratingen

Ort:Ratingen
Kommune:Ratingen
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche: 40472, 40878, 40880, 40882, 40883, 40885,


3. Karte Ratingen

Kaufpreisfaktor in Ratingen



4. Kaufpreisfaktor / Mietrendite nach Ortsteilen in Ratingen

Ortsteile Kaufpreisfaktor Mietrendite
Breitscheid25,094,00 %
Eggerscheidt26,353,85 %
Hösel26,313,85 %
Homberg25,764,00 %
Lintorf23,474,35 %
Ost24,934,17 %
Schwarzbach25,174,00 %
Tiefenbroich22,034,55 %
West24,494,17 %
Zentrum23,204,35 %



5. Lohnt sich eine Investition in Immobilien in Ratingen?

Generell halten wir eine Investition in Immobilien für eine im positiven Sinne konservative Variante. Dies bedeutet, dass es relative wenig Rendite bei allerdings auch überschaubaren Risiken gibt. In Ratingen liegt die Mietrendite bei 4,17%. Legt man hier eine Eigenkapitalquote von 20% zugrunde, ergibt das eine Eigenkapitalrendite von 20%
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