Kaufpreisfaktor Schwerin Mecklenburg 2024 Mietrendite
Kaufpreisfaktor | 22,64 | |
Mietrendite | 4,55 % |
Kaufpreis | 2247 € / m² |
Mietwert | 8.27 € / m² |
Zusammenfassung: Kaufpreisfaktor bzw. die Mietrendite in Schwerin Mecklenburg
Stand 28.03.2024 - Der durchschnittliche Immobilienpreis je Quadratmeter in Schwerin Mecklenburg, Mecklenburg-Vorpommern beträgt 2247 Euro, die Mieteinnahmen 8.27 Euro. Daraus ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 22,64 bzw. eine Mietrendite von 4,55 % im Jahr 2024.
1. Entwicklung des Kaufpreisfaktor in Schwerin Mecklenburg
Jahr | Kaufpreisfaktor | Mietrendite |
2024 | 22,64 | 4,55 % |
2023 | 22,54 | 4,55 % |
2022 | 29,29 | 3,45 % |
2021 | 27,56 | 3,70 % |
2020 | 24,43 | 4,17 % |
2019 | 18,46 | 5,56 % |
2018 | 20,21 | 5,00 % |
2. Daten zu Schwerin Mecklenburg
Ort: | Schwerin |
Kommune: | Schwerin |
Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
PLZ Bereiche: |
19053, 19055, 19057, 19059, 19061, 19063, |
3. Karte Schwerin Mecklenburg
4. Kaufpreisfaktor / Mietrendite nach Ortsteilen in Schwerin Mecklenburg
Ortsteile
|
Kaufpreisfaktor
|
Mietrendite
|
Altstadt | 22,40 | 4,55 % | Feldstadt | 21,07 | 4,76 % | Friedrichsthal | 30,08 | 3,33 % | Gartenstadt | 21,17 | 4,76 % | Göhrener Tannen | 20,52 | 5,00 % | Görries | 20,51 | 5,00 % | Grosser Dreesch | 22,40 | 4,55 % | Haselholz | 19,59 | 5,26 % | Krebsförden | 21,33 | 4,76 % | Lankow | 27,80 | 3,70 % | Lewenberg | 20,63 | 5,00 % | Medewege | 23,74 | 4,35 % | Müss | 32,69 | 3,13 % | Müsser Holz | 29,41 | 3,45 % | Neu Zippendorf | 30,82 | 3,33 % | Neumühle | 21,00 | 4,76 % | Ostorf | 20,13 | 5,00 % | Paulsstadt | 21,22 | 4,76 % | Sacktannen | 29,05 | 3,45 % | Schelfstadt | 23,32 | 4,35 % | Warnitz | 28,12 | 3,57 % | Werdervorstadt | 25,22 | 4,00 % | Weststadt | 23,59 | 4,35 % | Wickendorf | 23,63 | 4,35 % | Wüstmark | 20,04 | 5,00 % | Zippendorf | 22,91 | 4,55 % |
5. Lohnt sich eine Investition in Immobilien in Schwerin Mecklenburg?
Generell halten wir eine Investition in Immobilien für eine im positiven Sinne konservative Variante. Dies bedeutet, dass es relative wenig Rendite bei allerdings auch überschaubaren Risiken gibt. In Schwerin Mecklenburg liegt die Mietrendite bei 4,55%. Legt man hier eine Eigenkapitalquote von 20% zugrunde, ergibt das eine Eigenkapitalrendite von 20%
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