Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Kaufpreisfaktor Schwerin Mecklenburg 2024 Mietrendite


Kaufpreisfaktor22,64
Mietrendite4,55 %
Kaufpreis2247 € / m²
Mietwert8.27 € / m²

Zusammenfassung: Kaufpreisfaktor bzw. die Mietrendite in Schwerin Mecklenburg

Stand 28.03.2024 - Der durchschnittliche Immobilienpreis je Quadratmeter in Schwerin Mecklenburg, Mecklenburg-Vorpommern beträgt 2247 Euro, die Mieteinnahmen 8.27 Euro. Daraus ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 22,64 bzw. eine Mietrendite von 4,55 % im Jahr 2024.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung des Kaufpreisfaktor
2. Daten
3. Karte
4. Ortsteile
5. Einordnung

1. Entwicklung des Kaufpreisfaktor in Schwerin Mecklenburg

JahrKaufpreisfaktorMietrendite
202422,644,55 %
202322,544,55 %
202229,293,45 %
202127,563,70 %
202024,434,17 %
201918,465,56 %
201820,215,00 %

2. Daten zu Schwerin Mecklenburg

Ort:Schwerin
Kommune:Schwerin
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 19053, 19055, 19057, 19059, 19061, 19063,


3. Karte Schwerin Mecklenburg

Kaufpreisfaktor in Schwerin Mecklenburg



4. Kaufpreisfaktor / Mietrendite nach Ortsteilen in Schwerin Mecklenburg

Ortsteile Kaufpreisfaktor Mietrendite
Altstadt22,404,55 %
Feldstadt21,074,76 %
Friedrichsthal30,083,33 %
Gartenstadt21,174,76 %
Göhrener Tannen20,525,00 %
Görries20,515,00 %
Grosser Dreesch22,404,55 %
Haselholz19,595,26 %
Krebsförden21,334,76 %
Lankow27,803,70 %
Lewenberg20,635,00 %
Medewege23,744,35 %
Müss32,693,13 %
Müsser Holz29,413,45 %
Neu Zippendorf30,823,33 %
Neumühle21,004,76 %
Ostorf20,135,00 %
Paulsstadt21,224,76 %
Sacktannen29,053,45 %
Schelfstadt23,324,35 %
Warnitz28,123,57 %
Werdervorstadt25,224,00 %
Weststadt23,594,35 %
Wickendorf23,634,35 %
Wüstmark20,045,00 %
Zippendorf22,914,55 %



5. Lohnt sich eine Investition in Immobilien in Schwerin Mecklenburg?

Generell halten wir eine Investition in Immobilien für eine im positiven Sinne konservative Variante. Dies bedeutet, dass es relative wenig Rendite bei allerdings auch überschaubaren Risiken gibt. In Schwerin Mecklenburg liegt die Mietrendite bei 4,55%. Legt man hier eine Eigenkapitalquote von 20% zugrunde, ergibt das eine Eigenkapitalrendite von 20%
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