Kaufpreisfaktor Stade Niederelbe 2024 Mietrendite
Kaufpreisfaktor | 22,35 | |
Mietrendite | 4,55 % |
Kaufpreis | 2696 € / m² |
Mietwert | 10.05 € / m² |
Zusammenfassung: Kaufpreisfaktor bzw. die Mietrendite in Stade Niederelbe
Stand 29.03.2024 - Der durchschnittliche Immobilienpreis je Quadratmeter in Stade Niederelbe, Niedersachsen beträgt 2696 Euro, die Mieteinnahmen 10.05 Euro. Daraus ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 22,35 bzw. eine Mietrendite von 4,55 % im Jahr 2024.
1. Entwicklung des Kaufpreisfaktor in Stade Niederelbe
Jahr | Kaufpreisfaktor | Mietrendite |
2024 | 22,35 | 4,55 % |
2023 | 23,35 | 4,35 % |
2022 | 30,41 | 3,33 % |
2021 | 27,38 | 3,70 % |
2020 | 21,92 | 4,76 % |
2019 | 19,33 | 5,26 % |
2018 | 20,23 | 5,00 % |
2. Daten zu Stade Niederelbe
Ort: | Stade |
Kommune: | Stade |
Bundesland: | Niedersachsen |
PLZ Bereiche: |
21680, 21682, 21683, 21684, |
3. Karte Stade Niederelbe
4. Kaufpreisfaktor / Mietrendite nach Ortsteilen in Stade Niederelbe
Ortsteile
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Kaufpreisfaktor
|
Mietrendite
|
Bützfleth | 21,85 | 4,76 % | Haddorf | 20,89 | 5,00 % | Hagen | 24,00 | 4,17 % | Stade | 22,45 | 4,55 % | Stadersand | 21,92 | 4,76 % | Wiepenkathen | 25,67 | 4,00 % |
5. Lohnt sich eine Investition in Immobilien in Stade Niederelbe?
Generell halten wir eine Investition in Immobilien für eine im positiven Sinne konservative Variante. Dies bedeutet, dass es relative wenig Rendite bei allerdings auch überschaubaren Risiken gibt. In Stade Niederelbe liegt die Mietrendite bei 4,55%. Legt man hier eine Eigenkapitalquote von 20% zugrunde, ergibt das eine Eigenkapitalrendite von 20%
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