Kaufpreisfaktor Stralsund 2024 Mietrendite
| Kaufpreisfaktor | 20,97 | |
| Mietrendite | 5,00 % |
| Kaufpreis | 2323 € / m² |
| Mietwert | 9.23 € / m² |
Zusammenfassung: Kaufpreisfaktor bzw. die Mietrendite in Stralsund
Stand 19.04.2024 - Der durchschnittliche Immobilienpreis je Quadratmeter in Stralsund, Mecklenburg-Vorpommern beträgt 2323 Euro, die Mieteinnahmen 9.23 Euro. Daraus ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 20,97 bzw. eine Mietrendite von 5,00 % im Jahr 2024.
1. Entwicklung des Kaufpreisfaktor in Stralsund
| Jahr | Kaufpreisfaktor | Mietrendite |
| 2024 | 20,97 | 5,00 % |
| 2023 | 21,54 | 4,76 % |
| 2022 | 28,55 | 3,57 % |
| 2021 | 30,57 | 3,33 % |
| 2020 | 29,18 | 3,45 % |
| 2019 | 25,22 | 4,00 % |
| 2018 | 19,64 | 5,26 % |
2. Daten zu Stralsund
| Ort: | Stralsund |
| Kommune: | Stralsund |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereiche: |
18435, 18437, 18439, |
3. Karte Stralsund
4. Kaufpreisfaktor / Mietrendite nach Ortsteilen in Stralsund
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Ortsteile
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Kaufpreisfaktor
|
Mietrendite
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| Altstadt | 24,80 | 4,17 % | | Am Lüssower Berg | 15,81 | 6,67 % | | Am Umspannwerk | 16,19 | 6,25 % | | Andershof | 21,69 | 4,76 % | | Bastionengürtel | 22,58 | 4,55 % | | Dänholm | 23,46 | 4,35 % | | Devin | 22,23 | 4,55 % | | Franken | 22,67 | 4,55 % | | Franken Mitte | 24,60 | 4,17 % | | Frankensiedlung | 23,44 | 4,35 % | | Frankenvorstadt | 22,79 | 4,55 % | | Freienlande | 15,40 | 6,67 % | | Grünhufe | 15,99 | 6,67 % | | Grünthal Viermorgen | 16,31 | 6,25 % | | Hafeninsel | 21,23 | 4,76 % | | Knieper | 35,15 | 2,86 % | | Knieper Nord | 34,47 | 2,94 % | | Knieper West | 32,97 | 3,13 % | | Kniepervorstadt | 19,02 | 5,26 % | | Langendorfer Berg | 14,83 | 7,14 % | | Stadtkoppel | 15,62 | 6,67 % | | Tribseer | 15,45 | 6,67 % | | Tribseer Siedlung | 14,79 | 7,14 % | | Tribseer Vorstadt | 15,97 | 6,67 % | | Tribseer Wiesen | 14,77 | 7,14 % | | Vogelsang | 15,85 | 6,67 % | | Voigdehagen | 23,07 | 4,35 % |
5. Lohnt sich eine Investition in Immobilien in Stralsund?
Generell halten wir eine Investition in Immobilien für eine im positiven Sinne konservative Variante. Dies bedeutet, dass es relative wenig Rendite bei allerdings auch überschaubaren Risiken gibt. In Stralsund liegt die Mietrendite bei 5,00%. Legt man hier eine Eigenkapitalquote von 20% zugrunde, ergibt das eine Eigenkapitalrendite von 25%
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