Kaufpreisfaktor Velbert 2024 Mietrendite
| Kaufpreisfaktor | 23,89 | |
| Mietrendite | 4,35 % |
| Kaufpreis | 2173 € / m² |
| Mietwert | 7.58 € / m² |
Zusammenfassung: Kaufpreisfaktor bzw. die Mietrendite in Velbert
Stand 20.04.2024 - Der durchschnittliche Immobilienpreis je Quadratmeter in Velbert, Nordrhein-Westfalen beträgt 2173 Euro, die Mieteinnahmen 7.58 Euro. Daraus ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 23,89 bzw. eine Mietrendite von 4,35 % im Jahr 2024.
1. Entwicklung des Kaufpreisfaktor in Velbert
| Jahr | Kaufpreisfaktor | Mietrendite |
| 2024 | 23,89 | 4,35 % |
| 2023 | 25,17 | 4,00 % |
| 2022 | 30,77 | 3,33 % |
| 2021 | 24,63 | 4,17 % |
| 2020 | 21,56 | 4,76 % |
| 2019 | 22,08 | 4,55 % |
| 2018 | 20,06 | 5,00 % |
2. Daten zu Velbert
| Ort: | Velbert |
| Kommune: | Velbert |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereiche: |
42549, 42551, 42553, 42555, |
3. Karte Velbert
4. Kaufpreisfaktor / Mietrendite nach Ortsteilen in Velbert
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Ortsteile
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Kaufpreisfaktor
|
Mietrendite
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| Birth | 22,01 | 4,55 % | | Bonsfeld | 26,63 | 3,85 % | | Kostenberg | 21,38 | 4,76 % | | Langenberg | 28,23 | 3,57 % | | Langenhorst | 24,27 | 4,17 % | | Mitte | 23,77 | 4,35 % | | Neviges | 21,68 | 4,76 % | | Nierenhof | 28,29 | 3,57 % | | Oberbonsfeld | 27,83 | 3,70 % | | Stadt Essen | 23,57 | 4,35 % | | Stadt Heiligenhaus | 22,11 | 4,55 % | | Tönisheide | 22,53 | 4,55 % |
5. Lohnt sich eine Investition in Immobilien in Velbert?
Generell halten wir eine Investition in Immobilien für eine im positiven Sinne konservative Variante. Dies bedeutet, dass es relative wenig Rendite bei allerdings auch überschaubaren Risiken gibt. In Velbert liegt die Mietrendite bei 4,35%. Legt man hier eine Eigenkapitalquote von 20% zugrunde, ergibt das eine Eigenkapitalrendite von 21,75%
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