Kaufpreisfaktor Weimar Thueringen 2024 Mietrendite
Kaufpreisfaktor | 20,76 | |
Mietrendite | 5,00 % |
Kaufpreis | 2334 € / m² |
Mietwert | 9.37 € / m² |
Zusammenfassung: Kaufpreisfaktor bzw. die Mietrendite in Weimar Thueringen
Stand 29.03.2024 - Der durchschnittliche Immobilienpreis je Quadratmeter in Weimar Thueringen, Thueringen beträgt 2334 Euro, die Mieteinnahmen 9.37 Euro. Daraus ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 20,76 bzw. eine Mietrendite von 5,00 % im Jahr 2024.
1. Entwicklung des Kaufpreisfaktor in Weimar Thueringen
Jahr | Kaufpreisfaktor | Mietrendite |
2024 | 20,76 | 5,00 % |
2023 | 21,41 | 4,76 % |
2022 | 31,02 | 3,23 % |
2021 | 26,88 | 3,85 % |
2020 | 23,59 | 4,35 % |
2019 | 24,16 | 4,17 % |
2018 | 20,99 | 5,00 % |
2. Daten zu Weimar Thueringen
Ort: | Weimar |
Kommune: | Weimar |
Bundesland: | Thueringen |
PLZ Bereiche: |
99423, 99425, 99427, 99428, |
3. Karte Weimar Thueringen
4. Kaufpreisfaktor / Mietrendite nach Ortsteilen in Weimar Thueringen
Ortsteile
|
Kaufpreisfaktor
|
Mietrendite
|
Altstadt | 23,32 | 4,35 % | Gaberndorf | 18,55 | 5,56 % | Gelmeroda | 18,60 | 5,56 % | Holzdorf | 18,74 | 5,56 % | Industriegebiet | 16,77 | 6,25 % | Industriegebiet Nord | 16,91 | 6,25 % | Industriegebiet West | 16,09 | 6,25 % | Innenstadt | 23,65 | 4,35 % | Legefeld | 17,06 | 5,88 % | Niedergrunstedt | 18,57 | 5,56 % | Nordstadt | 15,24 | 6,67 % | Nordvorstadt | 22,74 | 4,55 % | Oberweimar | 24,51 | 4,17 % | Parkvorstadt | 25,06 | 4,00 % | Possendorf | 18,78 | 5,56 % | Schönblick | 24,99 | 4,17 % | Schöndorf | 15,83 | 6,67 % | Südstadt | 22,74 | 4,55 % | Südweststadt | 21,60 | 4,76 % | Süssenborn | 23,64 | 4,35 % | Taubach | 25,38 | 4,00 % | Tiefurt | 25,50 | 4,00 % | Tröbsdorf | 17,95 | 5,88 % | Weststadt | 15,14 | 6,67 % | Westvorstadt | 21,02 | 4,76 % |
5. Lohnt sich eine Investition in Immobilien in Weimar Thueringen?
Generell halten wir eine Investition in Immobilien für eine im positiven Sinne konservative Variante. Dies bedeutet, dass es relative wenig Rendite bei allerdings auch überschaubaren Risiken gibt. In Weimar Thueringen liegt die Mietrendite bei 5,00%. Legt man hier eine Eigenkapitalquote von 20% zugrunde, ergibt das eine Eigenkapitalrendite von 25%
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