Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Kaufpreisfaktor Weimar Thueringen 2024 Mietrendite


Kaufpreisfaktor20,76
Mietrendite5,00 %
Kaufpreis2334 € / m²
Mietwert9.37 € / m²

Zusammenfassung: Kaufpreisfaktor bzw. die Mietrendite in Weimar Thueringen

Stand 29.03.2024 - Der durchschnittliche Immobilienpreis je Quadratmeter in Weimar Thueringen, Thueringen beträgt 2334 Euro, die Mieteinnahmen 9.37 Euro. Daraus ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 20,76 bzw. eine Mietrendite von 5,00 % im Jahr 2024.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung des Kaufpreisfaktor
2. Daten
3. Karte
4. Ortsteile
5. Einordnung

1. Entwicklung des Kaufpreisfaktor in Weimar Thueringen

JahrKaufpreisfaktorMietrendite
202420,765,00 %
202321,414,76 %
202231,023,23 %
202126,883,85 %
202023,594,35 %
201924,164,17 %
201820,995,00 %

2. Daten zu Weimar Thueringen

Ort:Weimar
Kommune:Weimar
Bundesland:Thueringen
PLZ Bereiche: 99423, 99425, 99427, 99428,


3. Karte Weimar Thueringen

Kaufpreisfaktor in Weimar Thueringen



4. Kaufpreisfaktor / Mietrendite nach Ortsteilen in Weimar Thueringen

Ortsteile Kaufpreisfaktor Mietrendite
Altstadt23,324,35 %
Gaberndorf18,555,56 %
Gelmeroda18,605,56 %
Holzdorf18,745,56 %
Industriegebiet16,776,25 %
Industriegebiet Nord16,916,25 %
Industriegebiet West16,096,25 %
Innenstadt23,654,35 %
Legefeld17,065,88 %
Niedergrunstedt18,575,56 %
Nordstadt15,246,67 %
Nordvorstadt22,744,55 %
Oberweimar24,514,17 %
Parkvorstadt25,064,00 %
Possendorf18,785,56 %
Schönblick24,994,17 %
Schöndorf15,836,67 %
Südstadt22,744,55 %
Südweststadt21,604,76 %
Süssenborn23,644,35 %
Taubach25,384,00 %
Tiefurt25,504,00 %
Tröbsdorf17,955,88 %
Weststadt15,146,67 %
Westvorstadt21,024,76 %



5. Lohnt sich eine Investition in Immobilien in Weimar Thueringen?

Generell halten wir eine Investition in Immobilien für eine im positiven Sinne konservative Variante. Dies bedeutet, dass es relative wenig Rendite bei allerdings auch überschaubaren Risiken gibt. In Weimar Thueringen liegt die Mietrendite bei 5,00%. Legt man hier eine Eigenkapitalquote von 20% zugrunde, ergibt das eine Eigenkapitalrendite von 25%
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