Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Aurich Sandhorst 2024

Kaltmiete7.48 € / m²
Nebenkosten3.21 € / m²
Warmmiete10.7 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Aurich Sandhorst

Stand 28.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Aurich Sandhorst beträgt 10.7 € Warmmiete und 7.48 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.21 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Aurich weicht Sandhorst um -6.15 % bei Kaltmiete, -3.86 % bei Warmmiete und 1.58 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Aurich Sandhorst

JahrKaltWarm
20247.48 €10.7 €
20237.75 €10.97 €
20228.44 €11.32 €
20217.79 €10.54 €
20207.12 €9.04 €
20197.24 €9.17 €
20186.45 €8.48 €


2. Daten zu Aurich Sandhorst

Ort:Aurich
Kommune:Aurich
Ortsteil:Sandhorst
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche:26603, 26605, 26607,

3. Karte & Vergleich der Preise in Aurich Sandhorst

Vergleich Mietspiegel Aurich mit Aurich Sandhorst



4. Mietpreise in Aurich Sandhorst nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²13.86 €6.38 €
30 m² bis 39 m²9.93 €2.45 €
40 m² bis 49 m²8.03 €0.55 €
50 m² bis 59 m²7.15 €-0.33 €
60 m² bis 69 m²6.83 €-0.65 €
70 m² bis 79 m²6.98 €-0.5 €
80 m² bis 89 m²7.3 €-0.18 €
90 m² bis 99 m²7.66 €0.18 €
100 m² bis 109 m²7.81 €0.33 €
110 m² bis 119 m²7.9 €0.42 €
120 m² bis 129 m²7.84 €0.36 €
130 m² bis 139 m²7.96 €0.48 €
140 m² bis 149 m²8.07 €0.59 €
150 m² bis 159 m²8.17 €0.69 €
160 m² bis 169 m²8.18 €0.7 €
170 m² bis 179 m²8.47 €0.99 €
180 m² bis 189 m²8.4 €0.92 €
190 m² bis 199 m²8.49 €1.01 €
200 m² bis 209 m²8.18 €0.7 €
210 m² bis 219 m²8.76 €1.28 €
220 m² bis 229 m²8.28 €0.8 €
230 m² bis 239 m²8.29 €0.81 €
240 m² bis 249 m²7.61 €0.13 €
250 m² bis 259 m²7.74 €0.26 €
260 m² bis 269 m²7.03 €-0.45 €
270 m² bis 279 m²8.15 €0.67 €
280 m² bis 289 m²7.16 €-0.32 €
290 m² bis 299 m²6.66 €-0.82 €
ab 300 m²6.23 €-1.25 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Aurich Sandhorst. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Aurich Sandhorst kostet dadurch 6.38 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Aurich Sandhorst abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19097.16 €-0.32 €
1910 bis 19196.88 €-0.6 €
1920 bis 19296.14 €-1.34 €
1930 bis 19396.35 €-1.13 €
1940 bis 19496.2 €-1.28 €
1950 bis 19596.72 €-0.76 €
1960 bis 19696.59 €-0.89 €
1970 bis 19796.46 €-1.02 €
1980 bis 19896.44 €-1.04 €
1990 bis 19996.72 €-0.76 €
2000 bis 20098.16 €0.68 €
2010 bis 20199.46 €1.98 €
ab 202010.4 €2.92 €

Bei den Mietpreisen in Aurich Sandhorst ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 2.92 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Aurich Sandhorst logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Aurich - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
71.1 m²566.97 €791.4 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
7.97 € (Sandhorst -6.15 %)3.16 € (Sandhorst 1.58 %)11.13 € (Sandhorst -3.86 %)

6. Mietspiegelkarte Aurich Sandhorst

Die berechneten Mietspiegel von Aurich Sandhorst beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Aurich Sandhorst genannt.

Mietspiegelkarte Aurich Sandhorst

7. Strassen in Aurich Sandhorst



Abelweg
Adlerweg
Alter Postweg
Alter Thun
Am Bahndamm
Am Elgenland
Am Fuchsbau
Am Hohen Berg
Am Reiherhorst
Am Schlingholz
An der Esenser Strasse
An der Försterwiese
An der Johanniskirche
An der Landwehr
An der Tannenhausener Ehe
Arentestrasse
Bahnstrasse
Birkenweg
Boomkampsweg
Borsigstrasse
Bussardweg
Dachsweg
Daimlerstrasse
Dieselstrasse
Dimmtstückweg
Dimmtweg
Dornumer Strasse
Dritter Dwarsweg
Dritter Leegmoorweg
Ebereschenweg
Ehekämpe
Eheweg
Elchstrasse
Erster Dwarsweg
Esenser Postweg
Esenser Strasse
Falkenstrasse
Franziusweg
Gärtnerweg
Grauweidenweg
Greenberger Weg
Habichtweg
Haferkamp
Haselnussweg
Hinter Eschen
Hirschweg
Hoheberger Weg
Hoher Berg
Iltisweg
Kalwerkamp
Kleine Schlinge
Kreihüttenmoorweg
Landratsholz
Liebigstrasse
Lindenweg
Marderweg
Nadelburg
Neuer Weg
Neulandsweg
Neustücksweg
Osterbusch
Osterkämpe
Pfauenweg
Pommernweg
Rehweg
Robert-Koch-Strasse
Röntgenstrasse
Rundweg
Sandhorster Allee
Sandhorster Loog
Sandhorster Strasse
Schulstrasse
Schwanenhals
Silberweidenweg
Sperberweg
Südeweg
Troogstücksweg
Viebenweg
Virchowstrasse
Vörkampstrasse
Vogelbeerweg
Vordereschen
Wacholderweg
Warfstrasse
Weddigenstrasse
Wieselweg
Wiesenstrasse
Wisentweg
Wolfsweg
Zu den Südstücken
Zum Alten Postweg
Zum Greenberger Kamp
Zweiter Dwarsweg
Zweiter Leegmoorweg



8. FAQ zum Mietspiegel in Aurich Sandhorst

Wie hoch ist der Mietspiegel in Aurich Sandhorst?

Der aktuelle Mietspiegel in Aurich Sandhorst im Jahr 2024 liegt bei etwa 7.48 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Aurich Sandhorst von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Aurich Sandhorst?

Der gezeigte Mietspiegel in Aurich Sandhorst ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Aurich Sandhorst.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Aurich Sandhorst?

Der Mietspiegel in Aurich Sandhorst lag im Jahr 2018 bei 6.45 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 7.48 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 1.03 € je m² in 6 Jahren.

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