Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Bochum Harpen 2024

Kaltmiete8.13 € / m²
Nebenkosten3.14 € / m²
Warmmiete11.26 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Bochum Harpen

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Bochum Harpen beträgt 11.26 € Warmmiete und 8.13 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.14 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Bochum weicht Harpen um -5.13 % bei Kaltmiete, -3.84 % bei Warmmiete und 0 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Bochum Harpen

JahrKaltWarm
20248.13 €11.26 €
20238.15 €11.35 €
20227.84 €10.68 €
20217.35 €10.11 €
20207.38 €10.03 €
20196.9 €9.51 €
20186.77 €9.26 €


2. Daten zu Bochum Harpen

Ort:Bochum
Kommune:Bochum
Ortsteil:Harpen
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche:44791, 44805,

3. Karte & Vergleich der Preise in Bochum Harpen

Vergleich Mietspiegel Bochum mit Bochum Harpen



4. Mietpreise in Bochum Harpen nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²15.06 €6.93 €
30 m² bis 39 m²10.81 €2.68 €
40 m² bis 49 m²8.74 €0.61 €
50 m² bis 59 m²7.77 €-0.36 €
60 m² bis 69 m²7.43 €-0.7 €
70 m² bis 79 m²7.59 €-0.54 €
80 m² bis 89 m²7.93 €-0.2 €
90 m² bis 99 m²8.32 €0.19 €
100 m² bis 109 m²8.49 €0.36 €
110 m² bis 119 m²8.58 €0.45 €
120 m² bis 129 m²8.52 €0.39 €
130 m² bis 139 m²8.66 €0.53 €
140 m² bis 149 m²8.77 €0.64 €
150 m² bis 159 m²8.88 €0.75 €
160 m² bis 169 m²8.89 €0.76 €
170 m² bis 179 m²9.21 €1.08 €
180 m² bis 189 m²9.13 €1 €
190 m² bis 199 m²9.22 €1.09 €
200 m² bis 209 m²8.89 €0.76 €
210 m² bis 219 m²9.51 €1.38 €
220 m² bis 229 m²9.01 €0.88 €
230 m² bis 239 m²9 €0.87 €
240 m² bis 249 m²8.27 €0.14 €
250 m² bis 259 m²8.4 €0.27 €
260 m² bis 269 m²7.64 €-0.49 €
270 m² bis 279 m²8.85 €0.72 €
280 m² bis 289 m²7.75 €-0.38 €
290 m² bis 299 m²7.23 €-0.9 €
ab 300 m²6.79 €-1.34 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Bochum Harpen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bochum Harpen kostet dadurch 6.93 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Bochum Harpen abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19097.78 €-0.35 €
1910 bis 19197.47 €-0.66 €
1920 bis 19296.68 €-1.45 €
1930 bis 19396.9 €-1.23 €
1940 bis 19496.74 €-1.39 €
1950 bis 19597.31 €-0.82 €
1960 bis 19697.16 €-0.97 €
1970 bis 19797.02 €-1.11 €
1980 bis 19897.01 €-1.12 €
1990 bis 19997.31 €-0.82 €
2000 bis 20098.87 €0.74 €
2010 bis 201910.28 €2.15 €
ab 202011.3 €3.17 €

Bei den Mietpreisen in Bochum Harpen ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 3.17 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Bochum Harpen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Bochum - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
65.32 m²559.68 €765.09 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
8.57 € (Harpen -5.13 %)3.14 € (Harpen 0 %)11.71 € (Harpen -3.84 %)

6. Mietspiegelkarte Bochum Harpen

Die berechneten Mietspiegel von Bochum Harpen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Bochum Harpen genannt.

Mietspiegelkarte Bochum Harpen

7. Strassen in Bochum Harpen



Alte Werner Strasse
Altfridstrasse
Am Einkaufszentrum
Am Nordbad
Am Parkhaus
Am Ruhrpark
Apostelplatz
Auf dem Anger
Auf dem Knust
Auf dem Sporkel
Auf der Prinz
Augustinusstrasse
Baldurstrasse
Bernsteinweg
Bockholtstrasse
Borchertstrasse
Brahmsstrasse
Büterhof
Dellenstrasse
Elbestrasse
Florianstrasse
Fontanestrasse
Freyaweg
Geisental
Gerther Strasse
Grüner Weg
Händelstrasse
Harpener Feld
Harpener Hellweg
Havelstrasse
Haydnstrasse
Heinestrasse
Hölderlinstrasse
Hornstrasse
Im Hole
Im Kamperholz
Im Klappheck
Im Prattort
Immermannstrasse
In den Böcken
Kappweg
Karl-Leich-Strasse
Kattenstrasse
Klopstockstrasse
Kohlleppelsweg
Kornharpener Siepen
Kornharpener Strasse
Kortebuschstrasse
Laurentiusstrasse
Lütkendorpweg
Maischützenstrasse
Mörikestrasse
Monikastrasse
Ostaraweg
Rosenbaumweg
Rosenbergstrasse
Schleipweg
Spreestrasse
St.-Annen-Gasse
Steffenhorst
Steinzeitweg
Suitbertweg
Theresiastrasse
Thorsweg
Vinzentiusweg
Warthestrasse
Wasbaum
Werner Strasse
Wiemannskamp
Wieschermühlenstrasse
Wodanstrasse
Zu den Kämpen
Zur Burkuhle
Zur Waldschmiede
Zur Wegschere



8. FAQ zum Mietspiegel in Bochum Harpen

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bochum Harpen?

Der aktuelle Mietspiegel in Bochum Harpen im Jahr 2024 liegt bei etwa 8.13 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Bochum Harpen von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Bochum Harpen?

Der gezeigte Mietspiegel in Bochum Harpen ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bochum Harpen.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Bochum Harpen?

Der Mietspiegel in Bochum Harpen lag im Jahr 2018 bei 6.77 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 8.13 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 1.36 € je m² in 6 Jahren.

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