Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Bottrop Batenbrock 2024

Kaltmiete7.92 € / m²
Nebenkosten3.23 € / m²
Warmmiete11.15 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Bottrop Batenbrock

Stand 28.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Bottrop Batenbrock beträgt 11.15 € Warmmiete und 7.92 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.23 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Bottrop weicht Batenbrock um -1.98 % bei Kaltmiete, 0.9 % bei Warmmiete und 8.75 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Bottrop Batenbrock

JahrKaltWarm
20247.92 €11.15 €
20237.96 €11.06 €
20227.55 €10.42 €
20217.08 €9.76 €
20207.15 €9.88 €
20197.34 €9.99 €
20186.54 €8.93 €


2. Daten zu Bottrop Batenbrock

Ort:Bottrop
Kommune:Bottrop
Ortsteil:Batenbrock
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche:46238,

3. Karte & Vergleich der Preise in Bottrop Batenbrock

Vergleich Mietspiegel Bottrop mit Bottrop Batenbrock



4. Mietpreise in Bottrop Batenbrock nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²14.68 €6.76 €
30 m² bis 39 m²10.51 €2.59 €
40 m² bis 49 m²8.51 €0.59 €
50 m² bis 59 m²7.57 €-0.35 €
60 m² bis 69 m²7.23 €-0.69 €
70 m² bis 79 m²7.39 €-0.53 €
80 m² bis 89 m²7.73 €-0.19 €
90 m² bis 99 m²8.11 €0.19 €
100 m² bis 109 m²8.27 €0.35 €
110 m² bis 119 m²8.36 €0.44 €
120 m² bis 129 m²8.3 €0.38 €
130 m² bis 139 m²8.43 €0.51 €
140 m² bis 149 m²8.55 €0.63 €
150 m² bis 159 m²8.65 €0.73 €
160 m² bis 169 m²8.66 €0.74 €
170 m² bis 179 m²8.97 €1.05 €
180 m² bis 189 m²8.9 €0.98 €
190 m² bis 199 m²8.99 €1.07 €
200 m² bis 209 m²8.67 €0.75 €
210 m² bis 219 m²9.27 €1.35 €
220 m² bis 229 m²8.77 €0.85 €
230 m² bis 239 m²8.78 €0.86 €
240 m² bis 249 m²8.06 €0.14 €
250 m² bis 259 m²8.19 €0.27 €
260 m² bis 269 m²7.44 €-0.48 €
270 m² bis 279 m²8.63 €0.71 €
280 m² bis 289 m²7.58 €-0.34 €
290 m² bis 299 m²7.05 €-0.87 €
ab 300 m²6.6 €-1.32 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Bottrop Batenbrock. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bottrop Batenbrock kostet dadurch 6.76 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Bottrop Batenbrock abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19097.58 €-0.34 €
1910 bis 19197.28 €-0.64 €
1920 bis 19296.5 €-1.42 €
1930 bis 19396.72 €-1.2 €
1940 bis 19496.57 €-1.35 €
1950 bis 19597.12 €-0.8 €
1960 bis 19696.98 €-0.94 €
1970 bis 19796.84 €-1.08 €
1980 bis 19896.82 €-1.1 €
1990 bis 19997.12 €-0.8 €
2000 bis 20098.64 €0.72 €
2010 bis 201910.02 €2.1 €
ab 202011.02 €3.1 €

Bei den Mietpreisen in Bottrop Batenbrock ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 3.1 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Bottrop Batenbrock logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Bottrop - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
66.02 m²533.4 €729.46 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
8.08 € (Batenbrock -1.98 %)2.97 € (Batenbrock 8.75 %)11.05 € (Batenbrock 0.9 %)

6. Mietspiegelkarte Bottrop Batenbrock

Die berechneten Mietspiegel von Bottrop Batenbrock beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Bottrop Batenbrock genannt.

Mietspiegelkarte Bottrop Batenbrock

7. Strassen in Bottrop Batenbrock



Ägidistrasse
Albrecht-Dürer-Strasse
Alsenstrasse
Am Beelertskotten
Am Hölscherskotten
Am Kirchsteig
Am Piekenbrocksbach
Am Ringofen
Am Schoolkamp
Am Timpenkotten
An der Gräfte
An der Hasenhegge
An der Knippenburg
Arenbergstrasse
Arnsmannstrasse
Bahnhofstrasse
Batenbrockstrasse
Beckheide
Beckstrasse
Bellenbrockstrasse
Benzstrasse
Bernhard-Pöther-Weg
Blankenstrasse
Borsigweg
Brakerstrasse
Breslauer Strasse
Brinkstrasse
Corinthweg
Daimlerstrasse
Danziger Strasse
Devensstrasse
Dickebank
Dieselstrasse
Dr.-Kock-am-Brink-Weg
Dresdener Strasse
Düppelstrasse
Feuerbachstrasse
Förenkamp
Fortsetzungstrasse
Freiherr-vom-Stein-Strasse
Friedrich-Ebert-Strasse
Funkestrasse
Gabelsberger Strasse
Germaniastrasse
Geschwister-Scholl-Weg
Glückaufstrasse
Grüterstrasse
Haardtstrasse
Hardenbergstrasse
Holbeinstrasse
Horster Strasse
Hüskensheide
Huyssenstrasse
Im Blankenfeld
Im Flassviertel
Im Scheierbruch
In der Boverheide
Kalverkamp
Kampstrasse
Kaulbachstrasse
Kellermannstrasse
Knappenstrasse
Königsberger Strasse
Korzmannstrasse
Krusestrasse
Lärkamp
Leiblstrasse
Lenbachstrasse
Ludwig-Richter-Strasse
Lukas-Cranach-Strasse
Memelstrasse
Menzelstrasse
Mirkstrasse
Möddericher Strasse
Mommkamp
Morianstrasse
Mühlenstrasse
Nordring
Norpothstrasse
Ostring
Passstrasse
Perdekampsheide
Polderstrasse
Prosperstrasse
Robert-Florin-Strasse
Röttgersbank
Rotthardt
Rubensstrasse
Scharnhölzfeld
Scharnhölzstrasse
Siemensstrasse
Sonnenschein
Steigerstrasse
Stettiner Strasse
Tannenstrasse
Thomastrasse
Tilsiter Strasse
Viktoriastrasse
Waldthausenstrasse
Waterkampstrasse
Wildestrasse
Wortmannstrasse
Wrangelstrasse
Ziegelstrasse
Zollverein



8. FAQ zum Mietspiegel in Bottrop Batenbrock

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bottrop Batenbrock?

Der aktuelle Mietspiegel in Bottrop Batenbrock im Jahr 2024 liegt bei etwa 7.92 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Bottrop Batenbrock von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Bottrop Batenbrock?

Der gezeigte Mietspiegel in Bottrop Batenbrock ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bottrop Batenbrock.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Bottrop Batenbrock?

Der Mietspiegel in Bottrop Batenbrock lag im Jahr 2018 bei 6.54 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 7.92 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 1.38 € je m² in 6 Jahren.

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