Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Dresden:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Mietspiegel Dresden Leipziger Vorstadt 2024

Kaltmiete9.67 € / m²
Nebenkosten3.12 € / m²
Warmmiete12.78 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Dresden Leipziger Vorstadt

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Dresden Leipziger Vorstadt beträgt 12.78 € Warmmiete und 9.67 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.12 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Dresden weicht Leipziger Vorstadt um -0.82 % bei Kaltmiete, -2.44 % bei Warmmiete und -6.87 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Dresden Leipziger Vorstadt

JahrKaltWarm
20249.67 €12.78 €
202310 €13.23 €
202210.09 €13.04 €
20219.12 €11.8 €
20208.94 €11.47 €
20198.35 €10.83 €
20188.32 €10.84 €


2. Daten zu Dresden Leipziger Vorstadt

Ort:Dresden
Kommune:Dresden
Ortsteil:Leipziger Vorstadt
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche:01097, 01099, 01127,

3. Karte & Vergleich der Preise in Dresden Leipziger Vorstadt

Vergleich Mietspiegel Dresden mit Dresden Leipziger Vorstadt



4. Mietpreise in Dresden Leipziger Vorstadt nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²17.91 €8.24 €
30 m² bis 39 m²12.86 €3.19 €
40 m² bis 49 m²10.39 €0.72 €
50 m² bis 59 m²9.24 €-0.43 €
60 m² bis 69 m²8.84 €-0.83 €
70 m² bis 79 m²9.02 €-0.65 €
80 m² bis 89 m²9.44 €-0.23 €
90 m² bis 99 m²9.89 €0.22 €
100 m² bis 109 m²10.1 €0.43 €
110 m² bis 119 m²10.21 €0.54 €
120 m² bis 129 m²10.14 €0.47 €
130 m² bis 139 m²10.3 €0.63 €
140 m² bis 149 m²10.43 €0.76 €
150 m² bis 159 m²10.56 €0.89 €
160 m² bis 169 m²10.58 €0.91 €
170 m² bis 179 m²10.95 €1.28 €
180 m² bis 189 m²10.86 €1.19 €
190 m² bis 199 m²10.97 €1.3 €
200 m² bis 209 m²10.57 €0.9 €
210 m² bis 219 m²11.31 €1.64 €
220 m² bis 229 m²10.72 €1.05 €
230 m² bis 239 m²10.71 €1.04 €
240 m² bis 249 m²9.84 €0.17 €
250 m² bis 259 m²9.99 €0.32 €
260 m² bis 269 m²9.09 €-0.58 €
270 m² bis 279 m²10.53 €0.86 €
280 m² bis 289 m²9.22 €-0.45 €
290 m² bis 299 m²8.6 €-1.07 €
ab 300 m²8.08 €-1.59 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Dresden Leipziger Vorstadt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dresden Leipziger Vorstadt kostet dadurch 8.24 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Dresden Leipziger Vorstadt abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19099.25 €-0.42 €
1910 bis 19198.89 €-0.78 €
1920 bis 19297.94 €-1.73 €
1930 bis 19398.21 €-1.46 €
1940 bis 19498.01 €-1.66 €
1950 bis 19598.69 €-0.98 €
1960 bis 19698.52 €-1.15 €
1970 bis 19798.35 €-1.32 €
1980 bis 19898.33 €-1.34 €
1990 bis 19998.69 €-0.98 €
2000 bis 200910.55 €0.88 €
2010 bis 201912.23 €2.56 €
ab 202013.45 €3.78 €

Bei den Mietpreisen in Dresden Leipziger Vorstadt ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 3.78 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Dresden Leipziger Vorstadt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Dresden - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
64.81 m²631.82 €849.09 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
9.75 € (Leipziger Vorstadt -0.82 %)3.35 € (Leipziger Vorstadt -6.87 %)13.1 € (Leipziger Vorstadt -2.44 %)

6. Mietspiegelkarte Dresden Leipziger Vorstadt

Die berechneten Mietspiegel von Dresden Leipziger Vorstadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Dresden Leipziger Vorstadt genannt.

Mietspiegelkarte Dresden Leipziger Vorstadt

7. Strassen in Dresden Leipziger Vorstadt



Alexander-Puschkin-Platz
Auenstrasse
Bärnsdorfer Strasse
Bärwalder Strasse
Berbisdorfer Strasse
Bischofsplatz
Buchenstrasse
Conradstrasse
Ebersbacher Weg
Eisenbahnstrasse
Erfurter Strasse
Erlenstrasse
Fichtenstrasse
Friedensstrasse
Fritz-Hoffmann-Strasse
Fritz-Reuter-Strasse
Gothär Strasse
Grossenhainer Platz
Grossenhainer Strasse
Gutschmidstrasse
Hafenstrasse
Hansastrasse
Hechtstrasse
Hedwigstrasse
Helgolandstrasse
Johann-Meyer-Strasse
Kiefernstrasse
Königsbrücker Platz
Leipziger Strasse
Lössnitzstrasse
Ludwigstrasse
Medinger Weg
Naunhofer Weg
Niederauer Platz
Niederauer Strasse
Oberauer Strasse
Ottendorfer Strasse
Ottostrasse
Petrikirchstrasse
Rudolf-Leonhard-Strasse
Rudolfstrasse
Schanzenstrasse
Seifersdorfer Strasse
Seitenstrasse
Stauffenbergallee
Tannenstrasse
Uferstrasse
Weinböhlär Strasse
Wilschdorfer Strasse
Würschnitzer Weg



8. FAQ zum Mietspiegel in Dresden Leipziger Vorstadt

Wie hoch ist der Mietspiegel in Dresden Leipziger Vorstadt?

Der aktuelle Mietspiegel in Dresden Leipziger Vorstadt im Jahr 2024 liegt bei etwa 9.67 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Dresden Leipziger Vorstadt von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Dresden Leipziger Vorstadt?

Der gezeigte Mietspiegel in Dresden Leipziger Vorstadt ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dresden Leipziger Vorstadt.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Dresden Leipziger Vorstadt?

Der Mietspiegel in Dresden Leipziger Vorstadt lag im Jahr 2018 bei 8.32 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 9.67 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 1.35 € je m² in 6 Jahren.

Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de