Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Duisburg Hochfeld 2024

Kaltmiete7.17 € / m²
Nebenkosten3.11 € / m²
Warmmiete10.27 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Duisburg Hochfeld

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Duisburg Hochfeld beträgt 10.27 € Warmmiete und 7.17 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.11 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Duisburg weicht Hochfeld um -6.64 % bei Kaltmiete, -6.04 % bei Warmmiete und -4.31 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Duisburg Hochfeld

JahrKaltWarm
20247.17 €10.27 €
20237.47 €10.7 €
20227.28 €10.2 €
20216.71 €9.48 €
20206.72 €9.42 €
20196.23 €8.81 €
20186.3 €8.87 €


2. Daten zu Duisburg Hochfeld

Ort:Duisburg
Kommune:Duisburg
Ortsteil:Hochfeld
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche:47053, 47057,

3. Karte & Vergleich der Preise in Duisburg Hochfeld

Vergleich Mietspiegel Duisburg mit Duisburg Hochfeld



4. Mietpreise in Duisburg Hochfeld nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²13.28 €6.11 €
30 m² bis 39 m²9.53 €2.36 €
40 m² bis 49 m²7.71 €0.54 €
50 m² bis 59 m²6.85 €-0.32 €
60 m² bis 69 m²6.55 €-0.62 €
70 m² bis 79 m²6.69 €-0.48 €
80 m² bis 89 m²7 €-0.17 €
90 m² bis 99 m²7.34 €0.17 €
100 m² bis 109 m²7.49 €0.32 €
110 m² bis 119 m²7.57 €0.4 €
120 m² bis 129 m²7.52 €0.35 €
130 m² bis 139 m²7.63 €0.46 €
140 m² bis 149 m²7.74 €0.57 €
150 m² bis 159 m²7.83 €0.66 €
160 m² bis 169 m²7.84 €0.67 €
170 m² bis 179 m²8.12 €0.95 €
180 m² bis 189 m²8.05 €0.88 €
190 m² bis 199 m²8.13 €0.96 €
200 m² bis 209 m²7.84 €0.67 €
210 m² bis 219 m²8.39 €1.22 €
220 m² bis 229 m²7.95 €0.78 €
230 m² bis 239 m²7.94 €0.77 €
240 m² bis 249 m²7.29 €0.12 €
250 m² bis 259 m²7.41 €0.24 €
260 m² bis 269 m²6.74 €-0.43 €
270 m² bis 279 m²7.81 €0.64 €
280 m² bis 289 m²6.84 €-0.33 €
290 m² bis 299 m²6.38 €-0.79 €
ab 300 m²5.99 €-1.18 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Duisburg Hochfeld. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Duisburg Hochfeld kostet dadurch 6.11 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Duisburg Hochfeld abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19096.86 €-0.31 €
1910 bis 19196.59 €-0.58 €
1920 bis 19295.89 €-1.28 €
1930 bis 19396.08 €-1.09 €
1940 bis 19495.94 €-1.23 €
1950 bis 19596.45 €-0.72 €
1960 bis 19696.32 €-0.85 €
1970 bis 19796.19 €-0.98 €
1980 bis 19896.18 €-0.99 €
1990 bis 19996.45 €-0.72 €
2000 bis 20097.82 €0.65 €
2010 bis 20199.07 €1.9 €
ab 20209.97 €2.8 €

Bei den Mietpreisen in Duisburg Hochfeld ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 2.8 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Duisburg Hochfeld logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Duisburg - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
63.92 m²490.8 €698.49 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
7.68 € (Hochfeld -6.64 %)3.25 € (Hochfeld -4.31 %)10.93 € (Hochfeld -6.04 %)

6. Mietspiegelkarte Duisburg Hochfeld

Die berechneten Mietspiegel von Duisburg Hochfeld beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Duisburg Hochfeld genannt.

Mietspiegelkarte Duisburg Hochfeld

7. Strassen in Duisburg Hochfeld



Adelenstrasse
Antonienstrasse
Bachstrasse
Blücherstrasse
Brückenplatz
Brückenstrasse
Düsseldorfer Strasse
Eigenstrasse
Engelbertstrasse
Fehrbellinstrasse
Forbachstrasse
Friedenstrasse
Fröbelstrasse
Gerokstrasse
Giessereistrasse
Gitschiner Strasse
Graustrasse
Gravelottestrasse
Grunewaldstrasse
Hardtstrasse
Heerstrasse
Hochfelder Markt
Hochfeldstrasse
Immendal
Karl-Jarres-Strasse
Königgrätzer Strasse
Krummenhakstrasse
Liebfrauenstrasse
Liebigstrasse
Moritzstrasse
Musfeldstrasse
Paul-Esch-Strasse
Paulusstrasse
Petristrasse
Rheinhauser Strasse
Rudolf-Schock-Strasse
Rudolf-Schönstedt-Strasse
Saarbrücker Strasse
Sedanstrasse
Siechenhausstrasse
St.-Johann-Strasse
Steinmetzstrasse
Sternbuschweg
Teilstrasse
Tersteegenstrasse
Trautenaustrasse
Valenkamp
Vygenstrasse
Walzenstrasse
Wanheimer Strasse
Werthauser Strasse
Wörthstrasse
Wolfgang-Reuter-Platz
Zeppelinstrasse
Zum Schulhof
Zur Kupferhütte



8. FAQ zum Mietspiegel in Duisburg Hochfeld

Wie hoch ist der Mietspiegel in Duisburg Hochfeld?

Der aktuelle Mietspiegel in Duisburg Hochfeld im Jahr 2024 liegt bei etwa 7.17 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Duisburg Hochfeld von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Duisburg Hochfeld?

Der gezeigte Mietspiegel in Duisburg Hochfeld ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Duisburg Hochfeld.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Duisburg Hochfeld?

Der Mietspiegel in Duisburg Hochfeld lag im Jahr 2018 bei 6.3 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 7.17 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 0.87 € je m² in 6 Jahren.

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