Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Essen Kettwig 2024

Kaltmiete10.27 € / m²
Nebenkosten3.05 € / m²
Warmmiete13.31 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Essen Kettwig

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Essen Kettwig beträgt 13.31 € Warmmiete und 10.27 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.05 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Essen weicht Kettwig um 14.88 % bei Kaltmiete, 9.82 % bei Warmmiete und -4.09 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Essen Kettwig

JahrKaltWarm
202410.27 €13.31 €
202310.32 €13.37 €
202210.62 €13.51 €
20219.89 €12.74 €
20209.03 €11.41 €
20199.24 €11.38 €
20188.97 €11.3 €


2. Daten zu Essen Kettwig

Ort:Essen
Kommune:Essen
Ortsteil:Kettwig
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche:45219,

3. Karte & Vergleich der Preise in Essen Kettwig

Vergleich Mietspiegel Essen mit Essen Kettwig



4. Mietpreise in Essen Kettwig nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²19.02 €8.75 €
30 m² bis 39 m²13.66 €3.39 €
40 m² bis 49 m²11.04 €0.77 €
50 m² bis 59 m²9.81 €-0.46 €
60 m² bis 69 m²9.39 €-0.88 €
70 m² bis 79 m²9.58 €-0.69 €
80 m² bis 89 m²10.02 €-0.25 €
90 m² bis 99 m²10.51 €0.24 €
100 m² bis 109 m²10.73 €0.46 €
110 m² bis 119 m²10.84 €0.57 €
120 m² bis 129 m²10.77 €0.5 €
130 m² bis 139 m²10.93 €0.66 €
140 m² bis 149 m²11.08 €0.81 €
150 m² bis 159 m²11.21 €0.94 €
160 m² bis 169 m²11.24 €0.97 €
170 m² bis 179 m²11.63 €1.36 €
180 m² bis 189 m²11.54 €1.27 €
190 m² bis 199 m²11.65 €1.38 €
200 m² bis 209 m²11.23 €0.96 €
210 m² bis 219 m²12.01 €1.74 €
220 m² bis 229 m²11.38 €1.11 €
230 m² bis 239 m²11.37 €1.1 €
240 m² bis 249 m²10.45 €0.18 €
250 m² bis 259 m²10.61 €0.34 €
260 m² bis 269 m²9.66 €-0.61 €
270 m² bis 279 m²11.18 €0.91 €
280 m² bis 289 m²9.79 €-0.48 €
290 m² bis 299 m²9.14 €-1.13 €
ab 300 m²8.58 €-1.69 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Essen Kettwig. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Essen Kettwig kostet dadurch 8.75 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Essen Kettwig abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19099.82 €-0.45 €
1910 bis 19199.44 €-0.83 €
1920 bis 19298.44 €-1.83 €
1930 bis 19398.72 €-1.55 €
1940 bis 19498.51 €-1.76 €
1950 bis 19599.23 €-1.04 €
1960 bis 19699.05 €-1.22 €
1970 bis 19798.87 €-1.4 €
1980 bis 19898.85 €-1.42 €
1990 bis 19999.23 €-1.04 €
2000 bis 200911.2 €0.93 €
2010 bis 201912.99 €2.72 €
ab 202014.28 €4.01 €

Bei den Mietpreisen in Essen Kettwig ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 4.01 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Essen Kettwig logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Essen - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
65.25 m²583.52 €790.68 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
8.94 € (Kettwig 14.88 %)3.18 € (Kettwig -4.09 %)12.12 € (Kettwig 9.82 %)

6. Mietspiegelkarte Essen Kettwig

Die berechneten Mietspiegel von Essen Kettwig beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Essen Kettwig genannt.

Mietspiegelkarte Essen Kettwig

7. Strassen in Essen Kettwig



Akademiestrasse
Am Bilstein
Am Bögelsknappen
Am Hammershöfchen
Am Hausberg
Am Hofacker
Am Kattenturm
Am Möhlenkamp
Am Mühlengraben
Am Muhrenberg
Am Stadtbad
Am Stadtwald
Am Stammensberg
Am Wetzelsberg
Am Wildbach
An der Nittlau
An der Pierburg
An der Seilerei
Arndtstrasse
Auer Höhe
Auf dem Eigen
Auf der Forst
Auf der Rötsch
August-Thyssen-Strasse
Bachstrasse
Bauerschaft
Beetstrasse
Berchemer Weg
Bergstrasse
Biesgenweg
Brederbachstrasse
Brederscheid
Bürgermeister-Fiedler-Platz
Carl-Schmitz-Weg
Charlottenhofstrasse
Corneliusstrasse
Droste-Hülshoff-Weg
Eichendorffstrasse
Emil-Kemper-Strasse
Endepöt
Erftstrasse
Eva-Hollands-Weg
Felkestrasse
Ferdinand-Weerth-Strasse
Finkenweg
Freihofstrasse
Freiligrathplatz
Freiligrathstrasse
Fröbelweg
Gartenstrasse
Gellertweg
Gerhart-Hauptmann-Strasse
Görlitzer Strasse
Gottfried-Herder-Strasse
Graf-Zeppelin-Strasse
Grüner Weg
Güterstrasse
Gustavstrasse
Hafkesdell
Hasselbeckweg
Hauptstrasse
Hegelstrasse
Heiligenhauser Strasse
Heinrich-Berns-Strasse
Heinrich-Heine-Strasse
Heistershecken
Herkendell
Hexenbergweg
Höseler Weg
Hopmannplatz
Hummelshagen
Icktener Mark
Icktener Strasse
Im Blumenfeld
Im Hattigsfeld
Im Hinninghofen
Im Kimpel
Im Sonnenschein
Im Teelbruch
Im Winkel
Jagstweg
Jungbornweg
Kaienburgsweg
Kaiserstrasse
Kantstrasse
Karl-Juch-Strasse
Karlsbader Weg
Karrenbergsfeld
Kemmannsweg
Kettwiger Weinberg
Kirchfeldstrasse
Kirchtreppe
Klipperweg
Kocherstrasse
Kringsgat
Krummacherstrasse
Laddringsweg
Lahnstrasse
Landsberger Strasse
Langenbügeler Strasse
Laupendahler Höhe
Lauterweg
Leibnizstrasse
Lessingstrasse
Liedtkeweg
Mainstrasse
Martin-Luther-Platz
Meisenburgstrasse
Meistersweg
Mendener Strasse
Mintarder Weg
Montebruchstrasse
Moselstrasse
Mühlendycksweg
Münzenbergerplatz
Nahestrasse
Neckarstrasse
Oberlehberg
Öfte
Pierburger Saum
Prälatenweg
Promenadenweg
Rehfusshang
Rheinstrasse
Rinderbachstrasse
Rindersberger Mühle
Ringstrasse
Rombecker Weg
Ruhrstrasse
Ruhrtalstrasse
Schillerstrasse
Schlatterstrasse
Schmachtenbergstrasse
Schulstrasse
Schumannstrasse
Sengelmannsweg
Sengenholzer Weg
Sommersberg
Springberg
Steinweg
Strängerstrasse
Theodor-Fontane-Weg
Thiemannstrasse
Tuchmacherplatz
Uhlandstrasse
Unterlehberg
Volckmarstrasse
Werdener Strasse
Wilhelmstrasse
Wupperstrasse
Zur Alten Fähre
Zur Kanzel



8. FAQ zum Mietspiegel in Essen Kettwig

Wie hoch ist der Mietspiegel in Essen Kettwig?

Der aktuelle Mietspiegel in Essen Kettwig im Jahr 2024 liegt bei etwa 10.27 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Essen Kettwig von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Essen Kettwig?

Der gezeigte Mietspiegel in Essen Kettwig ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Essen Kettwig.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Essen Kettwig?

Der Mietspiegel in Essen Kettwig lag im Jahr 2018 bei 8.97 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 10.27 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 1.3 € je m² in 6 Jahren.

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