Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Frankfurt am Main Praunheim 2024

Kaltmiete13.28 € / m²
Nebenkosten3.2 € / m²
Warmmiete16.47 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Frankfurt am Main Praunheim

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Frankfurt am Main Praunheim beträgt 16.47 € Warmmiete und 13.28 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.2 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Frankfurt am Main weicht Praunheim um -24.72 % bei Kaltmiete, -22.71 % bei Warmmiete und -12.81 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Frankfurt am Main Praunheim

JahrKaltWarm
202413.28 €16.47 €
202314.07 €17.4 €
202215.33 €18.25 €
202113.49 €16.29 €
202013.48 €16.24 €
201913.7 €16.43 €
201813.15 €15.77 €


2. Daten zu Frankfurt am Main Praunheim

Ort:Frankfurt am Main
Kommune:Frankfurt am Main
Ortsteil:Praunheim
Bundesland:Hessen
PLZ Bereiche:60431, 60439, 60488,

3. Karte & Vergleich der Preise in Frankfurt am Main Praunheim

Vergleich Mietspiegel Frankfurt am Main mit Frankfurt am Main Praunheim



4. Mietpreise in Frankfurt am Main Praunheim nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²24.6 €11.32 €
30 m² bis 39 m²17.66 €4.38 €
40 m² bis 49 m²14.27 €0.99 €
50 m² bis 59 m²12.69 €-0.59 €
60 m² bis 69 m²12.14 €-1.14 €
70 m² bis 79 m²12.39 €-0.89 €
80 m² bis 89 m²12.96 €-0.32 €
90 m² bis 99 m²13.59 €0.31 €
100 m² bis 109 m²13.87 €0.59 €
110 m² bis 119 m²14.02 €0.74 €
120 m² bis 129 m²13.92 €0.64 €
130 m² bis 139 m²14.14 €0.86 €
140 m² bis 149 m²14.33 €1.05 €
150 m² bis 159 m²14.5 €1.22 €
160 m² bis 169 m²14.53 €1.25 €
170 m² bis 179 m²15.04 €1.76 €
180 m² bis 189 m²14.92 €1.64 €
190 m² bis 199 m²15.07 €1.79 €
200 m² bis 209 m²14.52 €1.24 €
210 m² bis 219 m²15.54 €2.26 €
220 m² bis 229 m²14.72 €1.44 €
230 m² bis 239 m²14.7 €1.42 €
240 m² bis 249 m²13.51 €0.23 €
250 m² bis 259 m²13.72 €0.44 €
260 m² bis 269 m²12.49 €-0.79 €
270 m² bis 279 m²14.46 €1.18 €
280 m² bis 289 m²12.66 €-0.62 €
290 m² bis 299 m²11.82 €-1.46 €
ab 300 m²11.09 €-2.19 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Frankfurt am Main Praunheim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Frankfurt am Main Praunheim kostet dadurch 11.32 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Frankfurt am Main Praunheim abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190912.7 €-0.58 €
1910 bis 191912.21 €-1.07 €
1920 bis 192910.91 €-2.37 €
1930 bis 193911.27 €-2.01 €
1940 bis 194911 €-2.28 €
1950 bis 195911.94 €-1.34 €
1960 bis 196911.7 €-1.58 €
1970 bis 197911.47 €-1.81 €
1980 bis 198911.44 €-1.84 €
1990 bis 199911.94 €-1.34 €
2000 bis 200914.49 €1.21 €
2010 bis 201916.79 €3.51 €
ab 202018.47 €5.19 €

Bei den Mietpreisen in Frankfurt am Main Praunheim ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 5.19 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Frankfurt am Main Praunheim logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Frankfurt am Main - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
65.76 m²1160.16 €1401.53 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
17.64 € (Praunheim -24.72 %)3.67 € (Praunheim -12.81 %)21.31 € (Praunheim -22.71 %)

6. Mietspiegelkarte Frankfurt am Main Praunheim

Die berechneten Mietspiegel von Frankfurt am Main Praunheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Frankfurt am Main Praunheim genannt.

Mietspiegelkarte Frankfurt am Main Praunheim

7. Strassen in Frankfurt am Main Praunheim



Alt Praunheim
Am Alten Schloss
Am Ebelfeld
Am Hofgut
Am Stockborn
Am Treutengraben
An den Geiselwiesen
An den Pflanzländern
An der Bitz
An der Litzelwiese
An der Praunheimer Mühle
Augustenburgstrasse
Bernadottestrasse
Bertholdstrasse
Bommersheimer Strasse
Buchbornstrasse
Camillo-Sitte-Weg
Damaschkeanger
Dietrichstrasse
Eberstadtstrasse
Egestrasse
Fritz-Schumacher-Weg
Geschwister-Scholl-Strasse
Gontardstrasse
Gräbestrasse
Haingrabenstrasse
Heerstrasse
Heilmannstrasse
Heinrich-Lübke-Strasse
Heinrich-Tessenow-Weg
Im Weimel
In den Grummetwiesen
In der Römerstadt
Jean-Albert-Schwarz-Strasse
Johanna-Kirchner-Strasse
Karl-Klee-Weg
Kolbenbergstrasse
Kollwitzstrasse
Kracauerstrasse
Kransberger Weg
Ludwig-Landmann-Strasse
Margarete-Schütte-Lihotzky-Anlage
Messelweg
Muthesiusweg
Oberfeldstrasse
Oberhöchstädter Weg
Ohlengarten
Olbrichstrasse
Praunheimer Hohl
Praunheimer Landstrasse
Praunheimer Weg
Pützerstrasse
Reifenberger Strasse
Sandplackenstrasse
Schalkwiesenweg
Schinkelstrasse
Schönberger Weg
Steinbacher Hohl
Stephan-Heise-Strasse
Stierstädter Strasse
Theodor-Fischer-Weg
Treisberger Strasse
Westring
Woogstrasse
Zillestrasse



8. FAQ zum Mietspiegel in Frankfurt am Main Praunheim

Wie hoch ist der Mietspiegel in Frankfurt am Main Praunheim?

Der aktuelle Mietspiegel in Frankfurt am Main Praunheim im Jahr 2024 liegt bei etwa 13.28 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Frankfurt am Main Praunheim von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Frankfurt am Main Praunheim?

Der gezeigte Mietspiegel in Frankfurt am Main Praunheim ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Frankfurt am Main Praunheim.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Frankfurt am Main Praunheim?

Der Mietspiegel in Frankfurt am Main Praunheim lag im Jahr 2018 bei 13.15 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 13.28 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 0.13 € je m² in 6 Jahren.

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