Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Frohnloh:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Mietspiegel Frohnloh 2024 Mietpreise

Kaltmiete14.44 € / m²
Nebenkosten2.8 € / m²
Warmmiete17.24 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Frohnloh

Stand 28.03.2024 - Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Frohnloh, Bayern im Jahr 2024 beträgt 14.44 Euro im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 2.8 Euro, was eine Warmmiete von 17.24 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Mietspiegel
2. Entwicklung der Mietpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Kaltmiete der Nachbarorte
6. Mietspiegelkarte
7. Ortsteile
8. Mietpreise nach Wohnfläche
9. Preise nach Baujahr
10. Bundesvergleich
11. FAQ

1. Einleitung Mietspiegel

Der Mietspiegel, wie auch der Mietspiegel in Frohnloh, definiert das ortsübliche Mietpreisniveau von Städten oder Gemeinden und dient der Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete. Das Ergebnis wird als Preis pro Quadratmeter Wohnfläche in Frohnloh angegeben und dient häufig als Grundlage für Mieterhöhungen. Der tatsächliche Mietpreis - auch in Frohnloh - liegt üblicherweise bis zu 20% über dem Mietspiegel. In gewissen Regionen mit Wohnungsknappheit darf der Mietpreis auf Grund der gesetzlich festgelegten Mietpreisbremse höchstens 10% über der örtlichen Vergleichsmiete liegen.

2. Entwicklung der Mietpreise in Frohnloh

JahrKaltWarm
202414.44 €17.24 €
202314.91 €17.78 €
202214.72 €17.45 €
202114.95 €17.81 €
202012.05 €14.29 €
201912.38 €14.73 €
201811.75 €14.03 €


3. Daten und Gliederungen zu Frohnloh

Ort:Frohnloh
Kommune:Frohnloh
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 82349,


4. Karte und Statistik der Miete in Frohnloh

Aktueller Mietspiegel in Frohnloh

5. Kaltmiete der Nachbarorte von Frohnloh

Ort Entfernung Kaltmiete
Gilching3 km16.78 €
Germering6 km17.19 €
Kasten7 km16.02 €
Starnberg8 km17.37 €
Ingolstadt78 km12.7 €



6. Mietspiegelkarte Frohnloh

Die berechneten Mietspiegel von Frohnloh beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Frohnloh genannt.

Mietspiegelkarte Frohnloh


7. Ortsteile:

Frohnloh

8. Mietpreise in Frohnloh nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²26.76 €12.32 €
30 m² bis 39 m²19.16 €4.72 €
40 m² bis 49 m²15.51 €1.07 €
50 m² bis 59 m²13.8 €-0.64 €
60 m² bis 69 m²13.18 €-1.26 €
70 m² bis 79 m²13.48 €-0.96 €
80 m² bis 89 m²14.09 €-0.35 €
90 m² bis 99 m²14.79 €0.35 €
100 m² bis 109 m²15.08 €0.64 €
110 m² bis 119 m²15.24 €0.8 €
120 m² bis 129 m²15.14 €0.7 €
130 m² bis 139 m²15.38 €0.94 €
140 m² bis 149 m²15.58 €1.14 €
150 m² bis 159 m²15.77 €1.33 €
160 m² bis 169 m²15.78 €1.34 €
170 m² bis 179 m²16.35 €1.91 €
180 m² bis 189 m²16.22 €1.78 €
190 m² bis 199 m²16.4 €1.96 €
200 m² bis 209 m²15.8 €1.36 €
210 m² bis 219 m²16.91 €2.47 €
220 m² bis 229 m²15.99 €1.55 €
230 m² bis 239 m²16 €1.56 €
240 m² bis 249 m²14.69 €0.25 €
250 m² bis 259 m²14.94 €0.5 €
260 m² bis 269 m²13.56 €-0.88 €
270 m² bis 279 m²15.74 €1.3 €
280 m² bis 289 m²13.83 €-0.61 €
290 m² bis 299 m²12.86 €-1.58 €
ab 300 m²12.03 €-2.41 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Frohnloh. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Frohnloh kostet dadurch 12.32 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


9. Kaltmiete in Frohnloh abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190913.81 €-0.63 €
1910 bis 191913.27 €-1.17 €
1920 bis 192911.86 €-2.58 €
1930 bis 193912.25 €-2.19 €
1940 bis 194911.97 €-2.47 €
1950 bis 195912.98 €-1.46 €
1960 bis 196912.72 €-1.72 €
1970 bis 197912.47 €-1.97 €
1980 bis 198912.44 €-2 €
1990 bis 199912.98 €-1.46 €
2000 bis 200915.75 €1.31 €
2010 bis 201918.26 €3.82 €
ab 202020.08 €5.64 €

Bei den Mietpreisen in Frohnloh ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 5.64 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Frohnloh logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Deutschland Karte

10. Mietpreise in Frohnloh im Vergleich zum Bundesdurchschnitt



WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
69.98 m²778.03 €989.6 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
11.12 € (Frohnloh 29.86 %)3.02 € (Frohnloh -7.28 %)14.14 € (Frohnloh 21.92 %)


Strassen in Frohnloh


Dorfstrasse
Römerstrasse
Unterbrunner Strasse



11. FAQ zum Mietspiegel in Frohnloh

Wie hoch ist der Mietspiegel in Frohnloh?

Der aktuelle Mietspiegel in Frohnloh im Jahr 2024 liegt bei etwa 14.44 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Frohnloh von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Frohnloh?

Der gezeigte Mietspiegel in Frohnloh ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Frohnloh.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Frohnloh?

Der Mietspiegel in Frohnloh lag im Jahr 2018 bei 11.75 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 14.44 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 2.69 € je m² in 6 Jahren.

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