Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Gelsenkirchen Erle 2024

Kaltmiete6.18 € / m²
Nebenkosten2.89 € / m²
Warmmiete9.07 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Gelsenkirchen Erle

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Gelsenkirchen Erle beträgt 9.07 € Warmmiete und 6.18 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 2.89 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Gelsenkirchen weicht Erle um -8.85 % bei Kaltmiete, -8.38 % bei Warmmiete und -7.07 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Gelsenkirchen Erle

JahrKaltWarm
20246.18 €9.07 €
20236.34 €9.28 €
20226.09 €9.08 €
20215.84 €8.49 €
20205.94 €8.36 €
20195.88 €8.17 €
20185.49 €7.73 €


2. Daten zu Gelsenkirchen Erle

Ort:Gelsenkirchen
Kommune:Gelsenkirchen
Ortsteil:Erle
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche:45891,

3. Karte & Vergleich der Preise in Gelsenkirchen Erle

Vergleich Mietspiegel Gelsenkirchen mit Gelsenkirchen Erle



4. Mietpreise in Gelsenkirchen Erle nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²11.45 €5.27 €
30 m² bis 39 m²8.22 €2.04 €
40 m² bis 49 m²6.64 €0.46 €
50 m² bis 59 m²5.91 €-0.27 €
60 m² bis 69 m²5.65 €-0.53 €
70 m² bis 79 m²5.77 €-0.41 €
80 m² bis 89 m²6.03 €-0.15 €
90 m² bis 99 m²6.32 €0.14 €
100 m² bis 109 m²6.45 €0.27 €
110 m² bis 119 m²6.52 €0.34 €
120 m² bis 129 m²6.48 €0.3 €
130 m² bis 139 m²6.58 €0.4 €
140 m² bis 149 m²6.67 €0.49 €
150 m² bis 159 m²6.75 €0.57 €
160 m² bis 169 m²6.76 €0.58 €
170 m² bis 179 m²7 €0.82 €
180 m² bis 189 m²6.94 €0.76 €
190 m² bis 199 m²7.01 €0.83 €
200 m² bis 209 m²6.75 €0.57 €
210 m² bis 219 m²7.23 €1.05 €
220 m² bis 229 m²6.85 €0.67 €
230 m² bis 239 m²6.84 €0.66 €
240 m² bis 249 m²6.29 €0.11 €
250 m² bis 259 m²6.39 €0.21 €
260 m² bis 269 m²5.81 €-0.37 €
270 m² bis 279 m²6.73 €0.55 €
280 m² bis 289 m²5.89 €-0.29 €
290 m² bis 299 m²5.5 €-0.68 €
ab 300 m²5.16 €-1.02 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Gelsenkirchen Erle. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gelsenkirchen Erle kostet dadurch 5.27 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Gelsenkirchen Erle abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19095.91 €-0.27 €
1910 bis 19195.68 €-0.5 €
1920 bis 19295.08 €-1.1 €
1930 bis 19395.24 €-0.94 €
1940 bis 19495.12 €-1.06 €
1950 bis 19595.56 €-0.62 €
1960 bis 19695.44 €-0.74 €
1970 bis 19795.34 €-0.84 €
1980 bis 19895.33 €-0.85 €
1990 bis 19995.56 €-0.62 €
2000 bis 20096.74 €0.56 €
2010 bis 20197.81 €1.63 €
ab 20208.59 €2.41 €

Bei den Mietpreisen in Gelsenkirchen Erle ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 2.41 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Gelsenkirchen Erle logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Gelsenkirchen - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
62.32 m²422.85 €616.94 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
6.78 € (Erle -8.85 %)3.11 € (Erle -7.07 %)9.9 € (Erle -8.38 %)

6. Mietspiegelkarte Gelsenkirchen Erle

Die berechneten Mietspiegel von Gelsenkirchen Erle beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Gelsenkirchen Erle genannt.

Mietspiegelkarte Gelsenkirchen Erle

7. Strassen in Gelsenkirchen Erle



Adenauerallee
Alleestrasse
Am Fettingkotten
Am Hüttekotten
Am Mühlenteich
Am Schäperskotten
Am Wildgatter
An der Brache
An der Gräfte
Angelnstrasse
Arenaring
Arenfelsstrasse
Auguststrasse
Backemstrasse
Bahnstrasse
Baldurstrasse
Benzstrasse
Berni-Klodt-Weg
Birkenkamp
Bockelkampshof
Borgswiese
Breite Strasse
Bruchwiesenring
Bruchwiesenweg
Bruktererstrasse
Burgmühlenhof
Burgmühlenweg
Cranger Strasse
Daimlerstrasse
Darler Heide
Darler Strasse
Dettmershof
Dieselstrasse
Edgarstrasse
Eduardstrasse
Elbinger Weg
Emil-Zimmermann-Allee
Emschermulde
Emscherstrasse
Engernstrasse
Erigasse
Ernst-Kuzorra-Weg
Ernst-Reez-Weg
Eulenbusch
Fette Wiese
Flachsbachstrasse
Forsthauswinkel
Frankampstrasse
Frankenstrasse
Franzisstrasse
Friedenstrasse
Friesenstrasse
Fuchsloch
Gartmannshof
Görtzhof
Gräftenhof
Gysenbergstrasse
Hasenbaum
Haunerfeldstrasse
Hausfeld
Hedwigplatz
Heinrichstrasse
Heistrasse
Hermannstrasse
Hölting
Ihmenkampsweg
Ilsegasse
Im Föckingsfeld
Im Hirschwinkel
Insterburger Strasse
Jägerfort
Kalthofstrasse
Kannenstrasse
Karlstrasse
Kleine Kolonie
Klockenbrink
Klowerkamp
Krammwinkel
Kronprinzenstrasse
Kühlingsweg
Kurt-Schumacher-Strasse
Lehenstrasse
Lindemannsweg
Lindenhof
Ludwig-Erhard-Strasse
Lückshofstrasse
Manfredstrasse
Manusstrasse
Marktstrasse
Maybachstrasse
Middelicher Strasse
Mittelstrasse
Mühlbachstrasse
Münsterstrasse
Nesselrodeweg
Neustrasse
Nordstrasse
Nüthenshof
Ortbeckstrasse
Oststrasse
Ovellackerhof
Ovellackerweg
Pannhütte
Parkallee
Pierenkemperstrasse
Pillauer Weg
Pottenort
Ritterstrasse
Rudelgasse
Scherkampsweg
Schievenstrasse
Schulstrasse
Schweidnitzer Strasse
Seitenstrasse
Spiekermannstrasse
Springbachgasse
St.-Barbara-Strasse
Stan-Libuda-Weg
Steigerstrasse
Striegauer Weg
Strumannshof
Strumannstrasse
Südstrasse
Surkampstrasse
Surressestrasse
Thorner Platz
Tiemannsweg
Tilsiter Strasse
Timpenkamp
Ulrichstrasse
Vöhdestrasse
Waldstrasse
Weststrasse
Wetterweg
Wiemannsweg
Wildbahn
Wilhelmstrasse
Willy-Brandt-Allee
Winkelmannshof
Wirknerstrasse
Wittenberger Strasse
Wittkampshof
Wittkampstrasse
Wodanstrasse
Zehntenstrasse



8. FAQ zum Mietspiegel in Gelsenkirchen Erle

Wie hoch ist der Mietspiegel in Gelsenkirchen Erle?

Der aktuelle Mietspiegel in Gelsenkirchen Erle im Jahr 2024 liegt bei etwa 6.18 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Gelsenkirchen Erle von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Gelsenkirchen Erle?

Der gezeigte Mietspiegel in Gelsenkirchen Erle ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gelsenkirchen Erle.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Gelsenkirchen Erle?

Der Mietspiegel in Gelsenkirchen Erle lag im Jahr 2018 bei 5.49 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 6.18 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 0.69 € je m² in 6 Jahren.

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