Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Hamm Pelkum 2024

Kaltmiete6.69 € / m²
Nebenkosten3.25 € / m²
Warmmiete9.93 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Hamm Pelkum

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Hamm Pelkum beträgt 9.93 € Warmmiete und 6.69 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.25 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Hamm weicht Pelkum um -13.68 % bei Kaltmiete, -6.23 % bei Warmmiete und 14.44 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Hamm Pelkum

JahrKaltWarm
20246.69 €9.93 €
20236.81 €10.06 €
20226.49 €9.39 €
20216.23 €9.03 €
20205.88 €8.47 €
20195.61 €8.06 €
20185.73 €7.92 €


2. Daten zu Hamm Pelkum

Ort:Hamm
Kommune:Hamm
Ortsteil:Pelkum
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche:59077,

3. Karte & Vergleich der Preise in Hamm Pelkum

Vergleich Mietspiegel Hamm mit Hamm Pelkum



4. Mietpreise in Hamm Pelkum nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²12.39 €5.7 €
30 m² bis 39 m²8.9 €2.21 €
40 m² bis 49 m²7.19 €0.5 €
50 m² bis 59 m²6.39 €-0.3 €
60 m² bis 69 m²6.12 €-0.57 €
70 m² bis 79 m²6.24 €-0.45 €
80 m² bis 89 m²6.53 €-0.16 €
90 m² bis 99 m²6.85 €0.16 €
100 m² bis 109 m²6.99 €0.3 €
110 m² bis 119 m²7.06 €0.37 €
120 m² bis 129 m²7.01 €0.32 €
130 m² bis 139 m²7.12 €0.43 €
140 m² bis 149 m²7.22 €0.53 €
150 m² bis 159 m²7.31 €0.62 €
160 m² bis 169 m²7.32 €0.63 €
170 m² bis 179 m²7.58 €0.89 €
180 m² bis 189 m²7.52 €0.83 €
190 m² bis 199 m²7.59 €0.9 €
200 m² bis 209 m²7.31 €0.62 €
210 m² bis 219 m²7.83 €1.14 €
220 m² bis 229 m²7.41 €0.72 €
230 m² bis 239 m²7.41 €0.72 €
240 m² bis 249 m²6.8 €0.11 €
250 m² bis 259 m²6.91 €0.22 €
260 m² bis 269 m²6.29 €-0.4 €
270 m² bis 279 m²7.29 €0.6 €
280 m² bis 289 m²6.38 €-0.31 €
290 m² bis 299 m²5.95 €-0.74 €
ab 300 m²5.59 €-1.1 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Hamm Pelkum. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hamm Pelkum kostet dadurch 5.7 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Hamm Pelkum abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19096.4 €-0.29 €
1910 bis 19196.15 €-0.54 €
1920 bis 19295.5 €-1.19 €
1930 bis 19395.68 €-1.01 €
1940 bis 19495.54 €-1.15 €
1950 bis 19596.01 €-0.68 €
1960 bis 19695.89 €-0.8 €
1970 bis 19795.78 €-0.91 €
1980 bis 19895.77 €-0.92 €
1990 bis 19996.01 €-0.68 €
2000 bis 20097.3 €0.61 €
2010 bis 20198.46 €1.77 €
ab 20209.3 €2.61 €

Bei den Mietpreisen in Hamm Pelkum ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 2.61 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Hamm Pelkum logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Hamm - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
68.16 m²528.21 €721.58 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
7.75 € (Pelkum -13.68 %)2.84 € (Pelkum 14.44 %)10.59 € (Pelkum -6.23 %)

6. Mietspiegelkarte Hamm Pelkum

Die berechneten Mietspiegel von Hamm Pelkum beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Hamm Pelkum genannt.

Mietspiegelkarte Hamm Pelkum

7. Strassen in Hamm Pelkum



Albert-Schweitzer-Strasse
Alpendohlenweg
Alte Landwehrstrasse
Am Büchenkamp
Am Damm
Am Heidgarten
Am Kirchgraben
Am Knüwen
Am Pelkumer Bach
Am Schräggraben
An der Barbecke
An der Bürgerhalle
Annastrasse
Auf Börgers Hof
Auf dem Brink
Auf dem Höhkamp
Auf der Horst
Auf Kösters Kamp
Barnevelderweg
Baumhofstrasse
Baumhofweg
Behringstrasse
Benzstrasse
Bergfinkenweg
Birkhuhnweg
Bittners Hof
Bönener Strasse
Brefeldstrasse
Brüggenkampstrasse
Carl-Zeiss-Strasse
Daimlerstrasse
De-Wendel-Strasse
Deutzholz
Dickebank
Dieselstrasse
Dönchstrasse
Dünnebank
Edisonstrasse
Erich-Krämer-Strasse
Fangstrasse
Feldlerchenweg
Fels-Loh-Strasse
Friedhofsweg
Gerhard-Neuhaus-Strasse
Goldfasanenweg
Gretchenstrasse
Grosse Werlstrasse
Gut Nordhof
Habichtsweg
Hädenkampstrasse
Hägerweg
Hängebank
Hans-Sachs-Strasse
Harringholzstrasse
Heinrichstrasse
Holtkamp
Hubert-Empting-Weg
Im Bremmen
Im Dahl
Im Harringholz
Im Rehwinkel
Im Westfeld
Justus-Liebig-Strasse
Kamener Strasse
Karl-Osterbrauck-Strasse
Kirchspiel
Kleine Werlstrasse
Kobbenskamp
Kohlmeisenweg
Kokereistrasse
Kolkrabenweg
Kopernikusstrasse
Krämersweg
Kurze Strasse
Ladestrasse
Lenardweg
Mathildestrasse
Meereweg
Milanweg
Möwenweg
Moltkestrasse
Nansenweg
Op'de Wohrt
Otto-Wels-Strasse
Paracelsusstrasse
Parkstrasse
Paul-Ehrlich-Strasse
Pelkumer Kirchplatz
Pelkumer Platz
Provinzialstrasse
Rehwinkel
Robert-Koch-Strasse
Robertstrasse
Röntgenstrasse
Röttgersbank
Sandbochumer Strasse
Sauerbruchstrasse
Schlehdornstrasse
Schmerhöfeler Weg
Selbachpark
Selbachstrasse
Selmigerheideweg
Selmigstrasse
Singdrosselweg
Steinkauzweg
Virchowstrasse
Wasserfall
Werner-Heisenberg-Strasse
Wernher-von-Braun-Strasse
Westerheideweg
Wielandstrasse
Wiescherhöfener Markt
Wiescherhöfener Strasse
Wiesenacker
Wilhelm-Hokamp-Strasse
Wilhelm-Nabe-Strasse
Zu den Alpen
Zu den Buchen
Zu den Eichen
Zum Dahl
Zum Wiescherbach
Zuseweg



8. FAQ zum Mietspiegel in Hamm Pelkum

Wie hoch ist der Mietspiegel in Hamm Pelkum?

Der aktuelle Mietspiegel in Hamm Pelkum im Jahr 2024 liegt bei etwa 6.69 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Hamm Pelkum von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Hamm Pelkum?

Der gezeigte Mietspiegel in Hamm Pelkum ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hamm Pelkum.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Hamm Pelkum?

Der Mietspiegel in Hamm Pelkum lag im Jahr 2018 bei 5.73 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 6.69 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 0.96 € je m² in 6 Jahren.

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