Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Huell b. Gilching 2024 Mietpreise

Kaltmiete16.75 € / m²
Nebenkosten3.25 € / m²
Warmmiete20 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Huell b. Gilching

Stand 29.03.2024 - Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Huell b. Gilching, Bayern im Jahr 2024 beträgt 16.75 Euro im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 3.25 Euro, was eine Warmmiete von 20 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Mietspiegel
2. Entwicklung der Mietpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Kaltmiete der Nachbarorte
6. Mietspiegelkarte
7. Ortsteile
8. Mietpreise nach Wohnfläche
9. Preise nach Baujahr
10. Bundesvergleich
11. FAQ

1. Einleitung Mietspiegel

Der Mietspiegel, wie auch der Mietspiegel in Huell b. Gilching, definiert das ortsübliche Mietpreisniveau von Städten oder Gemeinden und dient der Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete. Das Ergebnis wird als Preis pro Quadratmeter Wohnfläche in Huell b. Gilching angegeben und dient häufig als Grundlage für Mieterhöhungen. Der tatsächliche Mietpreis - auch in Huell b. Gilching - liegt üblicherweise bis zu 20% über dem Mietspiegel. In gewissen Regionen mit Wohnungsknappheit darf der Mietpreis auf Grund der gesetzlich festgelegten Mietpreisbremse höchstens 10% über der örtlichen Vergleichsmiete liegen.

2. Entwicklung der Mietpreise in Huell b. Gilching

JahrKaltWarm
202416.75 €20 €
202316.7 €19.93 €
202215.83 €18.76 €
202115.57 €18.55 €
202013.24 €15.7 €
201913.23 €15.75 €
201813.16 €15.74 €


3. Daten und Gliederungen zu Huell b. Gilching

Ort:Huell
Kommune:Huell
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 82205,


4. Karte und Statistik der Miete in Huell b. Gilching

Aktueller Mietspiegel in Huell b. Gilching

5. Kaltmiete der Nachbarorte von Huell b. Gilching

Ort Entfernung Kaltmiete
Pentenried3 km14.24 €
Stockdorf6 km16.12 €
Krailling6 km17.06 €
Eichenau8 km15.02 €
Ingolstadt76 km12.71 €



6. Mietspiegelkarte Huell b. Gilching

Die berechneten Mietspiegel von Huell b. Gilching beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Huell b. Gilching genannt.

Mietspiegelkarte Huell b. Gilching


7. Ortsteile:

Hüll

8. Mietpreise in Huell b. Gilching nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²31.03 €14.28 €
30 m² bis 39 m²22.27 €5.52 €
40 m² bis 49 m²18 €1.25 €
50 m² bis 59 m²16 €-0.75 €
60 m² bis 69 m²15.31 €-1.44 €
70 m² bis 79 m²15.63 €-1.12 €
80 m² bis 89 m²16.34 €-0.41 €
90 m² bis 99 m²17.14 €0.39 €
100 m² bis 109 m²17.5 €0.75 €
110 m² bis 119 m²17.68 €0.93 €
120 m² bis 129 m²17.56 €0.81 €
130 m² bis 139 m²17.83 €1.08 €
140 m² bis 149 m²18.07 €1.32 €
150 m² bis 159 m²18.29 €1.54 €
160 m² bis 169 m²18.33 €1.58 €
170 m² bis 179 m²18.97 €2.22 €
180 m² bis 189 m²18.82 €2.07 €
190 m² bis 199 m²19 €2.25 €
200 m² bis 209 m²18.31 €1.56 €
210 m² bis 219 m²19.6 €2.85 €
220 m² bis 229 m²18.56 €1.81 €
230 m² bis 239 m²18.55 €1.8 €
240 m² bis 249 m²17.04 €0.29 €
250 m² bis 259 m²17.31 €0.56 €
260 m² bis 269 m²15.75 €-1 €
270 m² bis 279 m²18.24 €1.49 €
280 m² bis 289 m²15.97 €-0.78 €
290 m² bis 299 m²14.9 €-1.85 €
ab 300 m²13.99 €-2.76 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Huell b. Gilching. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Huell b. Gilching kostet dadurch 14.28 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


9. Kaltmiete in Huell b. Gilching abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190916.02 €-0.73 €
1910 bis 191915.4 €-1.35 €
1920 bis 192913.76 €-2.99 €
1930 bis 193914.21 €-2.54 €
1940 bis 194913.88 €-2.87 €
1950 bis 195915.06 €-1.69 €
1960 bis 196914.76 €-1.99 €
1970 bis 197914.47 €-2.28 €
1980 bis 198914.43 €-2.32 €
1990 bis 199915.06 €-1.69 €
2000 bis 200918.27 €1.52 €
2010 bis 201921.18 €4.43 €
ab 202023.29 €6.54 €

Bei den Mietpreisen in Huell b. Gilching ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 6.54 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Huell b. Gilching logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Deutschland Karte

10. Mietpreise in Huell b. Gilching im Vergleich zum Bundesdurchschnitt



WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
69.96 m²778.74 €990.4 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
11.13 € (Huell 50.49 %)3.03 € (Huell 7.26 %)14.16 € (Huell 41.24 %)


Strassen in Huell


Gut Hüll



11. FAQ zum Mietspiegel in Huell b. Gilching

Wie hoch ist der Mietspiegel in Huell b. Gilching?

Der aktuelle Mietspiegel in Huell b. Gilching im Jahr 2024 liegt bei etwa 16.75 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Huell b. Gilching von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Huell b. Gilching?

Der gezeigte Mietspiegel in Huell b. Gilching ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Huell b. Gilching.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Huell b. Gilching?

Der Mietspiegel in Huell b. Gilching lag im Jahr 2018 bei 13.16 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 16.75 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 3.59 € je m² in 6 Jahren.

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